יעקב חזן 13 · חיפה
25 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2006–2025 · שנת בנייה 1997 · 5 קומות עם עסקאות · 86–115 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,130
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
25
בשכונת נווה שאנן
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 92 מ״ר6 מכירות · 7 שנים · +50.1%
2018-01-30 — ₪1,135,000 (₪12,312/מ״ר)2019-03-28 — ₪1,230,000 (₪13,226/מ״ר)2021-05-03 — ₪1,300,000 (₪14,130/מ״ר)2023-10-26 — ₪1,480,000 (₪16,054/מ״ר)2024-08-08 — ₪1,500,000 (₪16,304/מ״ר)2025-05-27 — ₪1,700,000 (₪18,478/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 88 מ״ר5 מכירות · 12 שנים · +32.6%
2013-09-12 — ₪1,100,000 (₪12,570/מ״ר)2016-11-13 — ₪1,170,000 (₪13,370/מ״ר)2022-07-07 — ₪1,440,000 (₪16,552/מ״ר)2022-10-04 — ₪1,250,000 (₪14,284/מ״ר)2025-05-05 — ₪1,450,000 (₪16,667/מ״ר)
קומה חמישית + שישית · 5 חד׳ · 115 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +14.5%
2020-11-23 — ₪1,470,000 (₪12,798/מ״ר)2021-09-22 — ₪1,500,000 (₪13,158/מ״ר)2024-01-24 — ₪1,760,000 (₪15,304/מ״ר)2024-04-01 — ₪1,670,000 (₪14,649/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 91 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +31.6%
2015-08-03 — ₪1,140,000 (₪12,527/מ״ר)2016-09-20 — ₪1,300,000 (₪14,305/מ״ר)2024-04-30 — ₪1,500,000 (₪16,484/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 94 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +17.4%
2018-01-22 — ₪1,345,000 (₪14,374/מ״ר)2019-12-09 — ₪1,275,000 (₪13,710/מ״ר)2025-02-05 — ₪1,570,000 (₪16,882/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-27 | ראשונה | 4 | 92 | ₪1,700,000 | ₪18,478 | −7.0% |
| 2025-05-05 | שניה | 4 | 87 | ₪1,450,000 | ₪16,667 | −16.1% |
| 2025-02-05 | רביעית | 4 | 93 | ₪1,570,000 | ₪16,882 | −15.0% |
| 2024-08-08 | ראשונה | 4 | 92 | ₪1,500,000 | ₪16,304 | −15.6% |
| 2024-04-30 | שלישית | 4 | 91 | ₪1,500,000 | ₪16,484 | −14.6% |
| 2024-04-01 | חמישית + שישית | 5 | 115 | ₪1,670,000 | ₪14,649 | −24.1% |
| 2024-01-24 | חמישית + שישית | 5 | 115 | ₪1,760,000 | ₪15,304 | −20.7% |
| 2023-10-26 | ראשונה | 4 | 92 | ₪1,480,000 | ₪16,054 | −14.6% |
| 2022-10-04 | שניה | 4 | 88 | ₪1,250,000 | ₪14,284 | −21.4% |
| 2022-07-07חדשה | שניה | 4 | 87 | ₪1,440,000 | ₪16,552 | −8.9% |
| 2021-09-22חדשה | חמישית + שישית | 5 | 114 | ₪1,500,000 | ₪13,158 | −18.7% |
| 2021-05-03חדשה | ראשונה | 4 | 92 | ₪1,300,000 | ₪14,130 | −12.7% |
| 2021-02-15חדשה | חמישית + שישית | 5 | 110 | ₪1,350,000 | ₪12,273 | −24.1% |
| 2020-11-23 | חמישית + שישית | 5 | 115 | ₪1,470,000 | ₪12,798 | −14.5% |
| 2019-12-09 | רביעית | 4 | 94 | ₪1,275,000 | ₪13,710 | −9.5% |
| 2019-03-28חדשה | ראשונה | 4 | 93 | ₪1,230,000 | ₪13,226 | −12.7% |
| 2018-06-06חדשה | שניה | 4 | 92 | ₪1,100,000 | ₪11,957 | −20.6% |
| 2018-01-30 | ראשונה | 4 | 92 | ₪1,135,000 | ₪12,312 | −18.2% |
| 2018-01-22 | רביעית | 4 | 94 | ₪1,345,000 | ₪14,374 | −4.5% |
| 2016-11-13 | שניה | 4 | 88 | ₪1,170,000 | ₪13,370 | −12.2% |
| 2016-09-20 | שלישית | 4 | 91 | ₪1,300,000 | ₪14,305 | −6.0% |
| 2015-08-03 | שלישית | 4 | 91 | ₪1,140,000 | ₪12,527 | −10.1% |
| 2013-09-12 | שניה | 4 | 88 | ₪1,100,000 | ₪12,570 | −0.5% |
| 2012-03-01 | — | 4 | 86 | ₪985,000 | ₪11,453 | +1.9% |
| 2006-03-13 | — | 4 | 100 | ₪730,360 | ₪7,304 | −4.1% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →