יעקב חזן 3 · חיפה

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2023 · שנת בנייה 1999 · 5 קומות עם עסקאות · 83–116 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪12,651

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נווה שאנן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קרקע · 4 חד׳ · 85 מ״ר5 מכירות · 14 שנים · +125.1%

2009-08-11 — ₪725,000 (₪8,631/מ״ר)2017-02-13 — ₪1,160,000 (₪13,647/מ״ר)2019-12-09 — ₪1,200,000 (₪14,118/מ״ר)2021-08-10 — ₪1,100,000 (₪12,953/מ״ר)2023-07-05 — ₪1,650,000 (₪19,425/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 18 שנים · +110.5%

1998-11-15 — ₪591,615 (₪6,965/מ״ר)2016-01-07 — ₪1,250,000 (₪14,664/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +27.7%

2012-08-09 — ₪855,000 (₪10,066/מ״ר)2018-04-09 — ₪1,080,000 (₪12,857/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-07-05	קרקע	4	85	₪1,650,000	₪19,425	+3.3%
2021-08-10	קרקע	4	85	₪1,100,000	₪12,953	−19.9%
2020-02-06	ראשונה	4	97	₪1,300,000	₪13,402	−10.5%
2019-12-09	קרקע	4	85	₪1,200,000	₪14,118	−6.8%
2018-04-09	ראשונה	4	85	₪1,080,000	₪12,857	−14.6%
2017-12-31חדשה	ראשונה	4	90	₪1,120,000	₪12,444	−19.9%
2017-04-02	שלישית	4	85	₪1,225,000	₪14,422	−7.1%
2017-02-13חדשה	קרקע	4	85	₪1,160,000	₪13,647	−12.1%
2016-01-07	שניה	4	85	₪1,250,000	₪14,664	−3.7%
2014-09-15	חמישית + שישית	5	116	₪1,410,000	₪12,169	−8.4%
2012-08-09	ראשונה	4	85	₪855,000	₪10,066	−10.4%
2010-11-11	—	4	83	₪890,000	₪10,723	+12.6%
2009-08-11	קרקע	4	85	₪725,000	₪8,631	−0.8%
2008-09-25	קרקע	4	100	₪580,000	₪5,800	−12.0%
2006-12-19	—	3.5	90	₪486,904	₪5,410	−29.0%
1998-11-15חדשה	שניה	4	85	₪591,615	₪6,965	−16.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →