יעקב חזן 49 · חיפה
19 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2024 · שנת בנייה 1980 · 6 קומות עם עסקאות · 85–123 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,705
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
19
בשכונת נווה שאנן
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 4 חד׳ · 85 מ״ר6 מכירות · 12 שנים · +51.5%
2012-01-25 — ₪905,000 (₪10,638/מ״ר)2015-05-13 — ₪1,115,000 (₪13,118/מ״ר)2018-02-25 — ₪1,080,000 (₪12,695/מ״ר)2020-06-02 — ₪1,380,000 (₪16,235/מ״ר)2021-08-10 — ₪1,320,000 (₪15,529/מ״ר)2024-07-31 — ₪1,370,000 (₪16,118/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 94 מ״ר3 מכירות · 15 שנים · +76.0%
2009-07-06 — ₪890,000 (₪9,468/מ״ר)2011-05-26 — ₪1,230,000 (₪13,226/מ״ר)2024-12-01 — ₪1,550,000 (₪16,661/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +57.7%
2007-07-08 — ₪551,200 (₪6,124/מ״ר)2010-04-11 — ₪840,000 (₪9,655/מ״ר)
קומה שישית ושביעית · 6 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · −0.6%
2022-11-23 — ₪1,550,000 (₪12,705/מ״ר)2022-11-23 — ₪1,550,029 (₪12,623/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-01 | ראשונה | 4 | 93 | ₪1,550,000 | ₪16,661 | −13.7% |
| 2024-07-31 | שלישית | 4 | 85 | ₪1,370,000 | ₪16,118 | −16.5% |
| 2023-12-19 | שניה | 4 | 86 | ₪1,760,000 | ₪20,706 | +10.1% |
| 2022-11-23חדשה | שישית ושביעית | 6 | 122 | ₪1,550,000 | ₪12,705 | −30.1% |
| 2022-11-23 | שישית ושביעית | 6 | 123 | ₪1,550,029 | ₪12,623 | −30.6% |
| 2021-08-10חדשה | שלישית | 4 | 85 | ₪1,320,000 | ₪15,529 | −4.0% |
| 2021-03-02חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪1,240,000 | ₪12,400 | −23.4% |
| 2020-06-02 | שלישית | 4 | 85 | ₪1,380,000 | ₪16,235 | +8.4% |
| 2018-02-25 | שלישית | 4 | 85 | ₪1,080,000 | ₪12,695 | −15.7% |
| 2016-08-24 | חמישית | 4.5 | 93 | ₪1,310,000 | ₪14,145 | −7.1% |
| 2015-05-13 | שלישית | 4 | 85 | ₪1,115,000 | ₪13,118 | −5.9% |
| 2015-05-03 | שניה | 3 | 86 | ₪1,340,000 | ₪15,581 | +11.8% |
| 2012-01-25 | שלישית | 4 | 85 | ₪905,000 | ₪10,638 | −5.3% |
| 2011-06-16 | רביעית | 4 | 92 | ₪930,000 | ₪10,220 | −5.7% |
| 2011-05-26 | ראשונה | 4 | 94 | ₪1,230,000 | ₪13,226 | +22.1% |
| 2010-04-11 | — | 4 | 87 | ₪840,000 | ₪9,655 | +1.4% |
| 2009-07-06 | ראשונה | 4 | 94 | ₪890,000 | ₪9,468 | +8.8% |
| 2009-05-06 | חמישית | 4 | 93 | ₪700,000 | ₪7,559 | −13.1% |
| 2007-07-08 | — | 4 | 90 | ₪551,200 | ₪6,124 | −3.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →