יעקב פיכמן 18 · חיפה
36 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2023–2025 · שנת בנייה 2023 · 4 קומות עם עסקאות · 46–196 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 14 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2023-01 ועד 2025-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪22,192
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
36
בשכונת רמות רמז
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 46 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +6.2%
2023-08-03 — ₪1,900,000 (₪42,222/מ״ר)2024-03-14 — ₪1,670,000 (₪37,111/מ״ר)2024-04-12 — ₪1,440,000 (₪32,000/מ״ר)2024-08-26 — ₪2,040,000 (₪44,835/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 46 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +42.1%
2023-05-21 — ₪1,350,000 (₪30,000/מ״ר)2024-01-26 — ₪1,580,000 (₪34,725/מ״ר)2024-05-16 — ₪1,980,000 (₪44,000/מ״ר)2024-05-26 — ₪1,940,000 (₪42,637/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 46 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +28.4%
2023-01-30 — ₪1,510,000 (₪33,556/מ״ר)2024-05-27 — ₪1,620,000 (₪36,000/מ״ר)2025-09-09 — ₪1,960,000 (₪43,077/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 46 מ״ר3 מכירות · +31.8%
2024-02-09 — ₪1,480,000 (₪32,889/מ״ר)2024-05-26 — ₪1,510,000 (₪33,556/מ״ר)2024-07-31 — ₪1,950,000 (₪43,333/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −5.2%
2023-01-31 — ₪1,750,000 (₪20,833/מ״ר)2024-05-27 — ₪1,620,000 (₪19,756/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −12.9%
2023-02-23 — ₪2,300,000 (₪21,698/מ״ר)2024-08-26 — ₪2,040,000 (₪18,889/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −1.8%
2023-04-27 — ₪1,470,000 (₪18,846/מ״ר)2024-02-09 — ₪1,480,000 (₪18,500/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · −7.7%
2025-03-20 — ₪2,100,000 (₪22,826/מ״ר)2025-09-09 — ₪1,960,000 (₪21,075/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 65 מ״ר2 מכירות · −8.7%
2023-04-21 — ₪1,550,000 (₪23,846/מ״ר)2023-05-21 — ₪1,350,000 (₪21,774/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-10חדשה | שלישית | 3 | 118 | ₪2,190,000 | ₪18,559 | −12.7% |
| 2025-09-09חדשה | שלישית | 3 | 93 | ₪1,960,000 | ₪21,075 | −0.9% |
| 2025-09-09חדשה | שלישית | 3 | 46 | ₪1,960,000 | ₪43,077 | +102.6% |
| 2025-03-20חדשה | שלישית | 3 | 92 | ₪2,100,000 | ₪22,826 | +7.3% |
| 2024-08-26חדשה | ראשונה | 3 | 108 | ₪2,040,000 | ₪18,889 | −7.9% |
| 2024-08-26חדשה | ראשונה | 3 | 46 | ₪2,040,000 | ₪44,835 | +118.6% |
| 2024-07-31חדשה | שניה | 3 | 104 | ₪1,950,000 | ₪18,750 | −8.6% |
| 2024-07-31חדשה | שניה | 3 | 46 | ₪1,950,000 | ₪43,333 | +111.3% |
| 2024-05-27חדשה | שלישית | 3 | 82 | ₪1,620,000 | ₪19,756 | −3.7% |
| 2024-05-27חדשה | שלישית | 3 | 46 | ₪1,620,000 | ₪36,000 | +75.5% |
| 2024-05-26חדשה | שניה | 3 | 72 | ₪1,510,000 | ₪20,972 | +2.2% |
| 2024-05-26חדשה | קרקע | 3 | 104 | ₪1,940,000 | ₪18,654 | −9.1% |
| 2024-05-26חדשה | קרקע | 3 | 46 | ₪1,940,000 | ₪42,637 | +107.9% |
| 2024-05-26חדשה | שניה | 3 | 46 | ₪1,510,000 | ₪33,556 | +63.6% |
| 2024-05-16חדשה | קרקע | 3 | 174 | ₪1,980,000 | ₪11,379 | −44.5% |
| 2024-05-16חדשה | קרקע | 3 | 46 | ₪1,980,000 | ₪44,000 | +114.5% |
| 2024-04-14חדשה | קרקע | 3 | 196 | ₪2,220,000 | ₪11,327 | −44.8% |
| 2024-04-12חדשה | ראשונה | 3 | 82 | ₪1,440,000 | ₪17,561 | −14.4% |
| 2024-04-12חדשה | ראשונה | 3 | 46 | ₪1,440,000 | ₪32,000 | +56.0% |
| 2024-03-14חדשה | ראשונה | 3 | 138 | ₪1,670,000 | ₪12,101 | −41.0% |
| 2024-03-14חדשה | ראשונה | 3 | 46 | ₪1,670,000 | ₪37,111 | +80.9% |
| 2024-02-09חדשה | שניה | 3 | 80 | ₪1,480,000 | ₪18,500 | −9.8% |
| 2024-02-09חדשה | שניה | 3 | 46 | ₪1,480,000 | ₪32,889 | +60.3% |
| 2024-01-26חדשה | קרקע | 3 | 80 | ₪1,580,000 | ₪19,750 | −3.7% |
| 2024-01-26חדשה | קרקע | 3 | 46 | ₪1,580,000 | ₪34,725 | +69.3% |
| 2023-08-03חדשה | ראשונה | 3 | 93 | ₪1,900,000 | ₪20,430 | +1.1% |
| 2023-08-03חדשה | ראשונה | 3 | 46 | ₪1,900,000 | ₪42,222 | +109.0% |
| 2023-05-25חדשה | שניה | 3 | 92 | ₪2,080,000 | ₪22,609 | +11.9% |
| 2023-05-21חדשה | קרקע | 3 | 62 | ₪1,350,000 | ₪21,774 | +7.8% |
| 2023-05-21חדשה | קרקע | 3 | 46 | ₪1,350,000 | ₪30,000 | +48.5% |
| 2023-04-27חדשה | שניה | 3 | 78 | ₪1,470,000 | ₪18,846 | −6.7% |
| 2023-04-21חדשה | קרקע | 3 | 65 | ₪1,550,000 | ₪23,846 | +18.0% |
| 2023-02-23חדשה | ראשונה | 3 | 106 | ₪2,300,000 | ₪21,698 | +7.4% |
| 2023-01-31חדשה | שלישית | 3 | 84 | ₪1,750,000 | ₪20,833 | +3.1% |
| 2023-01-30חדשה | שלישית | 3 | 62 | ₪1,510,000 | ₪24,355 | +20.6% |
| 2023-01-30חדשה | שלישית | 3 | 46 | ₪1,510,000 | ₪33,556 | +66.1% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →