יצחק שדה 45 · חיפה
20 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2025 · שנת בנייה 1950 · 4 קומות עם עסקאות · 40–72 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,556
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
20
בשכונת המושבה הגרמנית
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 3 חד׳ · 54 מ״ר3 מכירות · 25 שנים · +139.1%
1998-01-06 — ₪412,032 (₪7,630/מ״ר)2012-11-25 — ₪559,000 (₪10,352/מ״ר)2023-07-24 — ₪985,000 (₪18,241/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 54 מ״ר2 מכירות · 20 שנים · +70.7%
1999-11-14 — ₪462,000 (₪8,556/מ״ר)2019-09-06 — ₪788,800 (₪14,607/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 54 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +110.2%
2012-12-30 — ₪490,000 (₪9,074/מ״ר)2022-03-04 — ₪1,030,000 (₪19,074/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 54 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +23.2%
2014-02-05 — ₪625,000 (₪11,574/מ״ר)2018-03-09 — ₪770,000 (₪14,259/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 62 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +15.6%
2022-02-01 — ₪1,100,000 (₪17,742/מ״ר)2024-07-25 — ₪1,280,000 (₪20,513/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | רביעית | 3 | 40 | ₪940,000 | ₪23,500 | +26.5% |
| 2024-07-25 | ראשונה | 3 | 62 | ₪1,280,000 | ₪20,513 | +13.8% |
| 2023-07-24 | שלישית | 3 | 54 | ₪985,000 | ₪18,241 | +3.1% |
| 2022-03-04 | שניה | 3 | 54 | ₪1,030,000 | ₪19,074 | +12.9% |
| 2022-02-01 | ראשונה | 3 | 62 | ₪1,100,000 | ₪17,742 | +5.0% |
| 2019-09-06 | רביעית | 3 | 54 | ₪788,800 | ₪14,607 | +5.4% |
| 2018-03-09 | ראשונה | 3 | 54 | ₪770,000 | ₪14,259 | +4.0% |
| 2017-09-06 | רביעית | 3.5 | 54 | ₪580,000 | ₪10,741 | −25.4% |
| 2015-03-31 | שניה | 3.5 | 62 | ₪605,000 | ₪9,696 | −18.0% |
| 2015-03-31 | שניה | 4 | 62 | ₪575,000 | ₪9,215 | −22.0% |
| 2014-12-04 | ראשונה | 3 | 72 | ₪1,080,000 | ₪15,000 | +37.1% |
| 2014-02-05 | ראשונה | 3 | 54 | ₪625,000 | ₪11,574 | +5.8% |
| 2012-12-30 | שניה | 3 | 54 | ₪490,000 | ₪9,074 | +1.6% |
| 2012-11-25 | שלישית | 3 | 54 | ₪559,000 | ₪10,352 | +16.0% |
| 2012-11-25 | — | 3 | 54 | ₪560,000 | ₪10,370 | +16.2% |
| 2010-10-07 | רביעית | 2 | 62 | ₪450,000 | ₪7,212 | −3.1% |
| 2007-06-17 | ראשונה | 4 | 62 | ₪458,000 | ₪7,387 | +40.5% |
| 2004-12-08 | שניה | 2 | 40 | ₪272,349 | ₪6,809 | +1.3% |
| 1999-11-14 | רביעית | 3 | 54 | ₪462,000 | ₪8,556 | +2.0% |
| 1998-01-06 | שלישית | 3 | 54 | ₪412,032 | ₪7,630 | −1.1% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →