ישראל בר יהודה 1 · חיפה

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2023 · 3 קומות עם עסקאות · 34–66 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪12,400

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת העיר התחתית

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 49 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +92.1%

2017-05-17 — ₪380,000 (₪7,755/מ״ר)2021-05-05 — ₪610,000 (₪12,708/מ״ר)2022-06-22 — ₪520,000 (₪10,612/מ״ר)2023-09-08 — ₪730,000 (₪14,898/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 50 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +74.6%

2017-10-22 — ₪355,000 (₪7,100/מ״ר)2022-09-11 — ₪700,000 (₪14,286/מ״ר)2022-11-16 — ₪620,000 (₪12,400/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 50 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +15.6%

2018-11-14 — ₪640,000 (₪12,800/מ״ר)2021-11-01 — ₪340,000 (₪7,083/מ״ר)2021-11-24 — ₪740,000 (₪14,800/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-09-08חדשה	שניה	2	49	₪730,000	₪14,898	—
2022-11-16חדשה	שלישית	2	50	₪620,000	₪12,400	—
2022-09-11חדשה	שלישית	2	49	₪700,000	₪14,286	—
2022-06-22חדשה	שניה	2	49	₪520,000	₪10,612	—
2022-05-02חדשה	שלישית	3	51	₪597,000	₪11,706	—
2021-11-24חדשה	ראשונה	2	50	₪740,000	₪14,800	—
2021-11-01חדשה	ראשונה	2	48	₪340,000	₪7,083	—
2021-05-05חדשה	שניה	2	34	₪590,000	₪17,353	—
2021-05-05חדשה	שניה	2	48	₪610,000	₪12,708	—
2020-01-01חדשה	ראשונה	3	66	₪670,000	₪10,152	—
2018-11-14חדשה	ראשונה	2	50	₪640,000	₪12,800	—
2017-10-22חדשה	שלישית	2	50	₪355,000	₪7,100	—
2017-05-17חדשה	שניה	2	49	₪380,000	₪7,755	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →