קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

כורי 20 · חיפה

10 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2023 · שנת בנייה 2019 · 1 קומות עם עסקאות · 39–86 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-08 ועד 2020-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,900
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
10
בשכונת ואדי ניסנאס

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 2 חד׳ · 50 מ״ר4 מכירות · +4.1%
2020-01-28 — ₪700,000 (₪14,000/מ״ר)2020-02-03 — ₪690,000 (₪13,800/מ״ר)2020-08-17 — ₪680,000 (₪13,333/מ״ר)2020-09-16 — ₪729,000 (₪14,580/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2023-06-05ראשונה039₪600,000₪15,385+16.2%
2020-09-16חדשה—250₪729,000₪14,580+64.5%
2020-08-17חדשה—251₪680,000₪13,333+50.4%
2020-07-12חדשה—370₪1,005,000₪14,357+62.0%
2020-05-06חדשה—265₪744,000₪11,446+29.1%
2020-03-01חדשה—386₪1,000,000₪11,628+31.2%
2020-02-03חדשה—250₪690,000₪13,800+55.7%
2020-01-28חדשה—250₪700,000₪14,000+58.0%
2020-01-27חדשה—260₪700,000₪11,667+31.6%
2019-08-26חדשה—246₪650,000₪14,130—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →