כרמיה 2 · חיפה

32 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2025 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 41–90 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪15,610

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת קריית שפרינצק

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 2.5 חד׳ · 41 מ״ר7 מכירות · 13 שנים · +213.0%

2006-01-19 — ₪249,534 (₪6,086/מ״ר)2009-08-21 — ₪277,000 (₪6,756/מ״ר)2011-10-26 — ₪383,000 (₪9,341/מ״ר)2012-05-16 — ₪415,000 (₪10,122/מ״ר)2016-02-23 — ₪1,100,000 (₪26,829/מ״ר)2016-11-07 — ₪685,000 (₪16,707/מ״ר)2019-11-10 — ₪800,000 (₪19,048/מ״ר)

קומה שלישית · 2.5 חד׳ · 41 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +20.0%

2014-04-26 — ₪550,000 (₪13,415/מ״ר)2015-01-05 — ₪640,000 (₪15,610/מ״ר)2016-11-24 — ₪665,000 (₪16,220/מ״ר)2018-10-03 — ₪660,000 (₪16,098/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 43 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +40.2%

2016-08-24 — ₪935,000 (₪21,744/מ״ר)2018-01-22 — ₪977,000 (₪22,721/מ״ר)2021-08-18 — ₪1,250,000 (₪30,488/מ״ר)

קומה שניה · 2.5 חד׳ · 41 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −18.8%

2014-09-29 — ₪640,000 (₪15,610/מ״ר)2014-12-04 — ₪520,000 (₪12,683/מ״ר)2016-01-15 — ₪520,000 (₪12,683/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 41 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +170.4%

2007-11-21 — ₪240,000 (₪5,854/מ״ר)2018-09-04 — ₪649,000 (₪15,829/מ״ר)

קומה ראשונה · 2.5 חד׳ · 41 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +117.6%

2007-12-18 — ₪229,800 (₪5,605/מ״ר)2015-08-23 — ₪500,000 (₪12,195/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +86.3%

2020-09-22 — ₪800,000 (₪16,000/מ״ר)2025-08-11 — ₪1,580,000 (₪29,811/מ״ר)

קומה רביעית · 2 חד׳ · 41 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +26.1%

2022-06-22 — ₪900,000 (₪21,951/מ״ר)2024-04-18 — ₪1,135,000 (₪27,683/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-08-11חדשה	שניה	2	53	₪1,580,000	₪29,811	+35.6%
2024-04-18	רביעית	2	41	₪1,135,000	₪27,683	+33.4%
2023-01-28	שניה	2	41	₪1,000,000	₪24,184	+17.8%
2022-06-22חדשה	רביעית	2	41	₪900,000	₪21,951	+19.8%
2021-08-18חדשה	שלישית	2	41	₪1,250,000	₪30,488	+90.3%
2021-08-16חדשה	רביעית	2	50	₪850,000	₪17,000	+6.1%
2021-07-01חדשה	שלישית	2	82	₪1,000,000	₪12,195	−23.9%
2020-09-22חדשה	שניה	2	50	₪800,000	₪16,000	+3.9%
2019-11-10חדשה	רביעית	2.5	42	₪800,000	₪19,048	+25.2%
2018-10-03חדשה	שלישית	2.5	41	₪660,000	₪16,098	+5.0%
2018-09-04חדשה	ראשונה	2	41	₪649,000	₪15,829	+3.3%
2018-01-22חדשה	שלישית	2	43	₪977,000	₪22,721	+48.3%
2017-12-21חדשה	רביעית	2.5	56	₪680,000	₪12,143	−20.0%
2016-11-24חדשה	שלישית	2.5	41	₪665,000	₪16,220	+20.9%
2016-11-07חדשה	רביעית	2.5	41	₪685,000	₪16,707	+24.5%
2016-08-24חדשה	שלישית	2	43	₪935,000	₪21,744	+62.0%
2016-02-23חדשה	רביעית	2.5	41	₪1,100,000	₪26,829	+99.9%
2016-01-15חדשה	שניה	2.5	41	₪520,000	₪12,683	−5.5%
2015-08-23	ראשונה	2.5	41	₪500,000	₪12,195	−1.9%
2015-08-18	ראשונה	4	90	₪1,100,000	₪12,222	−1.7%
2015-01-05	שלישית	2.5	41	₪640,000	₪15,610	+25.6%
2014-12-04	שניה	2.5	41	₪520,000	₪12,683	+7.0%
2014-09-29	שניה	2.5	41	₪640,000	₪15,610	+31.7%
2014-04-26	שלישית	2.5	41	₪550,000	₪13,415	+13.1%
2012-05-16	רביעית	2.5	41	₪415,000	₪10,122	+5.9%
2011-10-26	רביעית	2.5	41	₪383,000	₪9,341	+8.0%
2009-08-21	רביעית	2.5	41	₪277,000	₪6,756	+12.1%
2007-12-19	—	2.5	43	₪236,520	₪5,500	+10.4%
2007-12-18	ראשונה	2.5	41	₪229,800	₪5,605	+12.5%
2007-11-21	ראשונה	2	41	₪240,000	₪5,854	+17.5%
2006-01-19	רביעית	2.5	41	₪249,534	₪6,086	+7.2%
2004-07-22	—	3	41	₪287,488	₪7,012	+4.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →