מימון 45 · חיפה
78 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2026 · שנת בנייה 2010 · 16 קומות עם עסקאות · 82–185 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 36 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2009-09 ועד 2013-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,406
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
13
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
78
בשכונת נווה שאנן
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר7 מכירות · 4 שנים · +38.2%
2009-09-06 — ₪1,100,000 (₪9,167/מ״ר)2009-09-22 — ₪1,130,000 (₪9,496/מ״ר)2009-11-10 — ₪1,290,000 (₪10,750/מ״ר)2009-11-23 — ₪1,070,000 (₪8,917/מ״ר)2010-05-26 — ₪1,188,000 (₪9,900/מ״ר)2010-10-20 — ₪1,205,000 (₪10,042/מ״ר)2013-05-01 — ₪1,520,000 (₪12,667/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר5 מכירות · 4 שנים · +46.4%
2011-03-14 — ₪1,080,000 (₪10,800/מ״ר)2012-07-17 — ₪1,360,000 (₪13,737/מ״ר)2012-07-25 — ₪1,258,000 (₪12,707/מ״ר)2014-12-11 — ₪1,520,000 (₪15,200/מ״ר)2015-01-26 — ₪1,550,000 (₪15,816/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 103 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +9.7%
2009-09-22 — ₪1,030,000 (₪10,000/מ״ר)2009-09-24 — ₪890,000 (₪8,641/מ״ר)2009-10-14 — ₪1,040,000 (₪10,097/מ״ר)2009-11-22 — ₪990,000 (₪9,612/מ״ר)2010-09-20 — ₪1,130,000 (₪10,971/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 135 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −3.5%
2010-10-03 — ₪1,430,000 (₪10,593/מ״ר)2010-11-30 — ₪1,290,000 (₪9,556/מ״ר)2010-12-01 — ₪1,360,000 (₪10,074/מ״ר)2011-02-21 — ₪1,380,000 (₪10,222/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +48.5%
2011-03-14 — ₪1,079,000 (₪10,790/מ״ר)2017-08-25 — ₪1,680,000 (₪16,800/מ״ר)2022-05-11 — ₪1,650,000 (₪16,019/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 118 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +26.1%
2009-09-17 — ₪1,000,000 (₪8,475/מ״ר)2010-05-17 — ₪1,020,000 (₪8,870/מ״ר)2010-10-26 — ₪1,250,000 (₪10,684/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 124 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +11.8%
2009-10-08 — ₪1,100,000 (₪8,871/מ״ר)2009-11-03 — ₪1,200,000 (₪9,677/מ״ר)2010-01-19 — ₪1,230,000 (₪9,919/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +23.4%
2015-03-16 — ₪1,580,000 (₪15,800/מ״ר)2023-10-02 — ₪1,950,000 (₪19,500/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +62.1%
2010-06-09 — ₪1,000,000 (₪8,333/מ״ר)2017-11-22 — ₪1,580,000 (₪13,504/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +39.8%
2020-07-15 — ₪1,610,000 (₪12,880/מ״ר)2026-03-29 — ₪2,250,000 (₪18,000/מ״ר)
קומה שבע עשרה · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +7.9%
2019-09-06 — ₪1,605,000 (₪16,378/מ״ר)2022-10-21 — ₪1,750,000 (₪17,677/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 135 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −5.6%
2012-09-05 — ₪1,700,000 (₪12,593/מ״ר)2014-10-28 — ₪1,570,000 (₪11,894/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −4.5%
2016-05-30 — ₪1,800,000 (₪15,000/מ״ר)2017-09-26 — ₪1,690,000 (₪14,322/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-29 | חמש עשרה | 5 | 125 | ₪2,250,000 | ₪18,000 | −9.7% |
| 2026-03-25 | שמינית | 5 | 120 | ₪2,470,000 | ₪20,583 | +3.2% |
| 2025-12-09 | שבע עשרה | 4 | 106 | ₪1,950,000 | ₪18,396 | −7.4% |
| 2025-08-20 | חמישית | 6 | 130 | ₪2,430,000 | ₪18,692 | −5.9% |
| 2025-01-23 | שניה | 5 | 99 | ₪2,170,000 | ₪21,919 | +10.3% |
| 2024-09-05 | עשירית | 5 | 115 | ₪2,190,000 | ₪19,043 | −1.4% |
| 2024-06-21 | אחת עשרה | 5 | 117 | ₪2,050,000 | ₪17,521 | −9.3% |
| 2024-06-14 | חמישית | 5 | 120 | ₪2,065,000 | ₪17,208 | −10.9% |
| 2024-01-11 | שלוש עשרה | 5 | 109 | ₪1,900,000 | ₪17,431 | −9.7% |
| 2023-12-14 | רביעית | 5 | 100 | ₪2,050,000 | ₪20,500 | +9.1% |
| 2023-10-02 | ארבע עשרה | 4 | 100 | ₪1,950,000 | ₪19,500 | +3.7% |
| 2022-10-21 | שבע עשרה | 4 | 99 | ₪1,750,000 | ₪17,677 | −2.8% |
| 2022-09-19 | חמישית | 5 | 134 | ₪1,850,000 | ₪13,806 | −24.1% |
| 2022-05-11 | ראשונה | 4 | 103 | ₪1,650,000 | ₪16,019 | −11.9% |
| 2022-05-08 | שבע עשרה | 6 | 135 | ₪2,130,000 | ₪15,778 | −13.2% |
| 2022-02-21 | שישית | 4 | 120 | ₪1,900,000 | ₪15,833 | −12.9% |
| 2021-07-27 | שביעית | 4 | 99 | ₪1,550,000 | ₪15,657 | −3.2% |
| 2021-06-17 | שישית | 4 | 100 | ₪1,610,000 | ₪16,100 | −0.5% |
| 2020-09-07 | שבע עשרה | 6 | 130 | ₪1,855,000 | ₪14,269 | −4.7% |
| 2020-07-15 | חמש עשרה | 5 | 125 | ₪1,610,000 | ₪12,880 | −14.0% |
| 2020-06-21 | תשיעית | 5 | 110 | ₪1,805,000 | ₪16,409 | +9.6% |
| 2019-12-25חדשה | שניה | 6 | 135 | ₪1,695,000 | ₪12,556 | −17.1% |
| 2019-12-09 | שביעית | 5 | 130 | ₪1,880,000 | ₪14,462 | −4.5% |
| 2019-09-06 | שבע עשרה | 4 | 98 | ₪1,605,000 | ₪16,378 | +8.2% |
| 2019-05-28 | שש עשרה | 5 | 117 | ₪1,500,000 | ₪12,821 | −15.3% |
| 2019-05-07 | ארבע עשרה | 5 | 125 | ₪1,836,000 | ₪14,688 | −3.0% |
| 2018-12-18 | שלישית | 5 | 130 | ₪1,730,000 | ₪13,308 | −11.6% |
| 2018-03-21 | ראשונה | 3 | 110 | ₪1,750,000 | ₪15,909 | +5.7% |
| 2018-03-15 | שלישית | 4 | 82 | ₪1,530,000 | ₪18,659 | +23.9% |
| 2018-01-04 | שלוש עשרה | 4 | 84 | ₪1,710,000 | ₪20,357 | +35.2% |
| 2017-11-22 | ראשונה | 5 | 117 | ₪1,580,000 | ₪13,504 | −13.0% |
| 2017-09-26 | שלישית | 5 | 118 | ₪1,690,000 | ₪14,322 | −7.8% |
| 2017-08-25 | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,680,000 | ₪16,800 | +8.2% |
| 2017-07-19 | עשירית | 5 | 138 | ₪1,930,000 | ₪13,986 | −9.9% |
| 2017-04-04 | שניה | 5 | 115 | ₪1,715,000 | ₪14,913 | −4.0% |
| 2016-09-19 | תשיעית | 5 | 124 | ₪1,825,000 | ₪14,718 | −3.3% |
| 2016-05-30 | שלישית | 5 | 120 | ₪1,800,000 | ₪15,000 | −1.5% |
| 2015-10-26 | — | 4 | 120 | ₪1,715,000 | ₪14,292 | +2.6% |
| 2015-03-16 | ארבע עשרה | 4 | 100 | ₪1,580,000 | ₪15,800 | +13.4% |
| 2015-01-26 | — | 4 | 98 | ₪1,550,000 | ₪15,816 | +13.5% |
| 2014-12-11 | — | 4 | 100 | ₪1,520,000 | ₪15,200 | +14.4% |
| 2014-10-28 | — | 5 | 132 | ₪1,570,000 | ₪11,894 | −10.5% |
| 2013-09-16חדשה | — | 4 | 124 | ₪1,620,000 | ₪13,065 | +3.4% |
| 2013-07-29חדשה | — | 4 | 110 | ₪1,415,000 | ₪12,864 | +1.8% |
| 2013-05-01חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,520,000 | ₪12,667 | +0.3% |
| 2013-02-21חדשה | — | 5 | 185 | ₪2,360,000 | ₪12,757 | +1.0% |
| 2013-02-06חדשה | — | 5 | 137 | ₪1,690,000 | ₪12,336 | −2.4% |
| 2012-11-27חדשה | — | 6 | 130 | ₪1,645,000 | ₪12,654 | +12.6% |
| 2012-09-05חדשה | — | 5 | 135 | ₪1,700,000 | ₪12,593 | +12.1% |
| 2012-08-26חדשה | — | 5 | 100 | ₪1,509,000 | ₪15,090 | +34.3% |
| 2012-07-25חדשה | — | 4 | 99 | ₪1,258,000 | ₪12,707 | +13.1% |
| 2012-07-17חדשה | — | 4 | 99 | ₪1,360,000 | ₪13,737 | +22.2% |
| 2011-03-14חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,079,000 | ₪10,790 | −0.4% |
| 2011-03-14חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,080,000 | ₪10,800 | −0.3% |
| 2011-02-21חדשה | חמישית | 6 | 135 | ₪1,379,000 | ₪10,215 | −5.7% |
| 2011-02-21חדשה | — | 6 | 135 | ₪1,380,000 | ₪10,222 | −5.6% |
| 2010-12-01חדשה | — | 6 | 135 | ₪1,360,000 | ₪10,074 | +5.8% |
| 2010-11-30חדשה | — | 6 | 135 | ₪1,290,000 | ₪9,556 | +0.3% |
| 2010-10-26חדשה | — | 5 | 117 | ₪1,250,000 | ₪10,684 | +12.2% |
| 2010-10-20חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,205,000 | ₪10,042 | +5.4% |
| 2010-10-03חדשה | — | 6 | 135 | ₪1,430,000 | ₪10,593 | +11.2% |
| 2010-09-20חדשה | — | 4 | 103 | ₪1,130,000 | ₪10,971 | +15.2% |
| 2010-06-09חדשה | ראשונה | 5 | 120 | ₪1,000,000 | ₪8,333 | −12.5% |
| 2010-05-26חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,188,000 | ₪9,900 | +3.9% |
| 2010-05-17חדשה | — | 5 | 115 | ₪1,020,000 | ₪8,870 | −6.9% |
| 2010-01-19חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,230,000 | ₪9,919 | +4.1% |
| 2009-11-23חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,070,000 | ₪8,917 | +2.5% |
| 2009-11-22חדשה | רביעית | 4 | 103 | ₪989,000 | ₪9,602 | +10.3% |
| 2009-11-22חדשה | — | 4 | 103 | ₪990,000 | ₪9,612 | +10.4% |
| 2009-11-10חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,290,000 | ₪10,750 | +23.5% |
| 2009-11-03חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,200,000 | ₪9,677 | +11.2% |
| 2009-10-14חדשה | — | 4 | 103 | ₪1,040,000 | ₪10,097 | +16.0% |
| 2009-10-08חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,100,000 | ₪8,871 | +1.9% |
| 2009-09-24חדשה | — | 4 | 103 | ₪890,000 | ₪8,641 | −0.7% |
| 2009-09-22חדשה | — | 4 | 103 | ₪1,030,000 | ₪10,000 | +14.9% |
| 2009-09-22חדשה | — | 5 | 119 | ₪1,130,000 | ₪9,496 | +9.1% |
| 2009-09-17חדשה | — | 5 | 118 | ₪1,000,000 | ₪8,475 | −2.6% |
| 2009-09-06חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,100,000 | ₪9,167 | +5.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →