קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

משמר הגבול 9 · חיפה

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2000–2026 · שנת בנייה 1950 · 3 קומות עם עסקאות · 25–51 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,842
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
בשכונת רוממה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 1 חד׳ · 30 מ״ר5 מכירות · 20 שנים · +179.5%
2000-12-20 — ₪208,435 (₪6,925/מ״ר)2011-12-20 — ₪350,000 (₪11,667/מ״ר)2020-01-03 — ₪570,000 (₪18,328/מ״ר)2020-01-21 — ₪630,000 (₪20,323/מ״ר)2020-02-06 — ₪600,000 (₪19,355/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 31 מ״ר2 מכירות · 19 שנים · +251.8%
2005-11-23 — ₪235,000 (₪7,581/מ״ר)2024-04-18 — ₪800,000 (₪26,667/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-02-25שניה1.531₪800,000₪26,667+31.6%
2024-12-01ראשונה127₪775,000₪28,704+45.2%
2024-11-19שלישית131₪900,000₪30,000+51.7%
2024-04-18—231₪800,000₪26,667+34.9%
2022-05-31ראשונה131₪750,000₪25,000+43.2%
2022-02-18שניה231₪800,000₪25,806+47.8%
2021-01-01—245₪758,500₪17,239+10.2%
2020-02-06—131₪600,000₪19,355+21.4%
2020-01-21—131₪630,000₪20,323+27.5%
2020-01-03—131₪570,000₪18,328+15.0%
2011-12-20—131₪350,000₪11,667−3.2%
2011-11-23—1.531₪360,000₪11,613−3.6%
2005-11-23—231₪235,000₪7,581−2.9%
2002-09-09—125₪230,000₪9,350+14.4%
2002-02-24—2.551₪282,000₪5,529−32.4%
2000-12-20—130₪208,435₪6,925—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →