נווה גנים 11 · חיפה
51 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2024 · שנת בנייה 2017 · 8 קומות עם עסקאות · 50–80 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 19 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2016-06 ועד 2020-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,527
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
13
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
51
בשכונת נוה יוסף
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 3 חד׳ · 55 מ״ר5 מכירות · 8 שנים · +60.0%
2016-05-08 — ₪760,000 (₪13,818/מ״ר)2016-06-27 — ₪750,000 (₪13,158/מ״ר)2016-08-23 — ₪765,000 (₪13,909/מ״ר)2016-08-28 — ₪775,000 (₪14,091/מ״ר)2024-02-23 — ₪1,260,000 (₪22,105/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 55 מ״ר5 מכירות · 6 שנים · +25.6%
2016-06-22 — ₪780,000 (₪14,182/מ״ר)2016-08-15 — ₪775,000 (₪14,091/מ״ר)2016-11-30 — ₪820,000 (₪14,909/מ״ר)2017-02-28 — ₪830,000 (₪14,561/מ״ר)2022-02-02 — ₪980,000 (₪17,818/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 55 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · −3.5%
2016-11-08 — ₪860,000 (₪15,636/מ״ר)2016-11-10 — ₪850,000 (₪15,455/מ״ר)2017-08-23 — ₪894,000 (₪16,255/מ״ר)2018-06-08 — ₪860,000 (₪15,088/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 55 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −1.7%
2016-10-29 — ₪820,000 (₪14,909/מ״ר)2016-11-08 — ₪840,000 (₪15,273/מ״ר)2017-01-18 — ₪850,000 (₪15,455/מ״ר)2017-07-18 — ₪835,000 (₪14,649/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 57 מ״ר4 מכירות · +7.1%
2016-05-31 — ₪745,000 (₪13,070/מ״ר)2016-06-04 — ₪770,000 (₪14,000/מ״ר)2016-06-26 — ₪765,000 (₪13,909/מ״ר)2016-06-28 — ₪770,000 (₪14,000/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 55 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +41.8%
2016-06-10 — ₪765,000 (₪13,909/מ״ר)2017-02-06 — ₪799,000 (₪14,527/מ״ר)2022-08-19 — ₪1,085,000 (₪19,727/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 69 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −0.5%
2021-11-18 — ₪1,025,000 (₪14,855/מ״ר)2022-05-09 — ₪1,003,000 (₪14,329/מ״ר)2023-08-13 — ₪1,035,000 (₪14,786/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 55 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +5.9%
2018-08-01 — ₪850,000 (₪15,455/מ״ר)2019-01-09 — ₪860,000 (₪15,636/מ״ר)2019-06-23 — ₪900,000 (₪16,364/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 59 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +38.6%
2016-06-06 — ₪745,000 (₪12,627/מ״ר)2023-06-09 — ₪1,050,000 (₪17,500/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 55 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +39.6%
2017-01-19 — ₪799,000 (₪14,527/מ״ר)2023-03-12 — ₪1,115,000 (₪20,273/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 59 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +22.4%
2016-05-29 — ₪760,000 (₪12,881/מ״ר)2020-05-14 — ₪930,000 (₪15,763/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 59 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +12.7%
2016-05-29 — ₪750,000 (₪12,712/מ״ר)2018-03-29 — ₪845,000 (₪14,322/מ״ר)
קומה שמינית · 3 חד׳ · 55 מ״ר2 מכירות · +2.9%
2023-05-10 — ₪1,200,000 (₪21,818/מ״ר)2023-08-16 — ₪1,235,000 (₪22,455/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-23 | שלישית | 3 | 57 | ₪1,260,000 | ₪22,105 | +44.4% |
| 2023-08-16 | שמינית | 3 | 55 | ₪1,235,000 | ₪22,455 | +50.7% |
| 2023-08-13 | שישית | 3 | 70 | ₪1,035,000 | ₪14,786 | −0.7% |
| 2023-06-30 | שלישית | 3 | 65 | ₪1,250,000 | ₪19,231 | +29.1% |
| 2023-06-09 | שניה | 3 | 60 | ₪1,050,000 | ₪17,500 | +17.5% |
| 2023-05-10 | שמינית | 3 | 55 | ₪1,200,000 | ₪21,818 | +46.5% |
| 2023-03-12 | ראשונה | 3 | 55 | ₪1,115,000 | ₪20,273 | +36.1% |
| 2022-08-19 | שניה | 3 | 55 | ₪1,085,000 | ₪19,727 | +52.8% |
| 2022-05-09 | שישית | 3 | 70 | ₪1,003,000 | ₪14,329 | +11.0% |
| 2022-02-02 | חמישית | 3 | 55 | ₪980,000 | ₪17,818 | +38.0% |
| 2021-11-18 | שישית | 3 | 69 | ₪1,025,000 | ₪14,855 | +39.0% |
| 2020-05-14חדשה | חמישית | 3 | 59 | ₪930,000 | ₪15,763 | +43.3% |
| 2019-06-23חדשה | — | 3 | 55 | ₪900,000 | ₪16,364 | +54.7% |
| 2019-01-09חדשה | — | 3 | 55 | ₪860,000 | ₪15,636 | +47.8% |
| 2018-08-01חדשה | — | 3 | 55 | ₪850,000 | ₪15,455 | +35.7% |
| 2018-06-08חדשה | שביעית | 3 | 57 | ₪860,000 | ₪15,088 | +32.4% |
| 2018-03-29חדשה | רביעית | 3 | 59 | ₪845,000 | ₪14,322 | +25.7% |
| 2017-08-23חדשה | שביעית | 3 | 55 | ₪894,000 | ₪16,255 | +55.3% |
| 2017-08-22חדשה | שביעית | 3 | 66 | ₪894,000 | ₪13,545 | +29.4% |
| 2017-07-18חדשה | שישית | 3 | 57 | ₪835,000 | ₪14,649 | +40.0% |
| 2017-02-28חדשה | חמישית | 3 | 57 | ₪830,000 | ₪14,561 | +39.1% |
| 2017-02-06חדשה | שניה | 3 | 55 | ₪799,000 | ₪14,527 | +38.8% |
| 2017-01-19חדשה | ראשונה | 3 | 55 | ₪799,000 | ₪14,527 | +38.8% |
| 2017-01-18חדשה | שישית | 3 | 55 | ₪850,000 | ₪15,455 | +47.7% |
| 2016-12-11חדשה | שישית | 3 | 59 | ₪830,000 | ₪14,068 | +56.4% |
| 2016-12-04חדשה | שניה | 3 | 66 | ₪850,000 | ₪12,879 | +43.2% |
| 2016-12-03חדשה | שביעית | 3 | 59 | ₪850,000 | ₪14,407 | +60.2% |
| 2016-12-01חדשה | חמישית | 3 | 66 | ₪820,000 | ₪12,424 | +38.1% |
| 2016-11-30חדשה | חמישית | 3 | 55 | ₪820,000 | ₪14,909 | +65.7% |
| 2016-11-11חדשה | שביעית | 3 | 50 | ₪850,000 | ₪17,000 | +89.0% |
| 2016-11-10חדשה | שביעית | 3 | 55 | ₪850,000 | ₪15,455 | +71.8% |
| 2016-11-09חדשה | שביעית | 3 | 80 | ₪860,000 | ₪10,750 | +19.5% |
| 2016-11-09חדשה | שישית | 3 | 80 | ₪840,000 | ₪10,500 | +16.7% |
| 2016-11-08חדשה | שישית | 3 | 55 | ₪840,000 | ₪15,273 | +69.8% |
| 2016-11-08חדשה | שביעית | 3 | 55 | ₪860,000 | ₪15,636 | +73.8% |
| 2016-10-29חדשה | שישית | 3 | 55 | ₪820,000 | ₪14,909 | +65.7% |
| 2016-08-28חדשה | שלישית | 3 | 55 | ₪775,000 | ₪14,091 | +56.6% |
| 2016-08-23חדשה | שלישית | 3 | 55 | ₪765,000 | ₪13,909 | +54.6% |
| 2016-08-15חדשה | חמישית | 3 | 55 | ₪775,000 | ₪14,091 | +56.6% |
| 2016-06-28חדשה | רביעית | 3 | 55 | ₪770,000 | ₪14,000 | +55.6% |
| 2016-06-27חדשה | שלישית | 3 | 57 | ₪750,000 | ₪13,158 | +46.3% |
| 2016-06-26חדשה | רביעית | 3 | 55 | ₪765,000 | ₪13,909 | +54.6% |
| 2016-06-22חדשה | חמישית | 3 | 55 | ₪780,000 | ₪14,182 | +57.6% |
| 2016-06-10חדשה | שניה | 3 | 55 | ₪765,000 | ₪13,909 | +54.6% |
| 2016-06-06חדשה | שניה | 3 | 59 | ₪745,000 | ₪12,627 | +40.4% |
| 2016-06-04חדשה | רביעית | 3 | 55 | ₪770,000 | ₪14,000 | +55.6% |
| 2016-06-01חדשה | שלישית | 3 | 59 | ₪740,000 | ₪12,542 | +39.4% |
| 2016-05-31חדשה | רביעית | 3 | 57 | ₪745,000 | ₪13,070 | +45.3% |
| 2016-05-29חדשה | רביעית | 3 | 59 | ₪750,000 | ₪12,712 | +41.3% |
| 2016-05-29חדשה | חמישית | 3 | 59 | ₪760,000 | ₪12,881 | +43.2% |
| 2016-05-08חדשה | שלישית | 3 | 55 | ₪760,000 | ₪13,818 | +53.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →