נווה גנים 21 · חיפה
38 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2025 · שנת בנייה 2009 · 13 קומות עם עסקאות · 58–90 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2010-10 ועד 2015-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,475
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
12
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
38
בשכונת נוה יוסף
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה קומה 7 · 4 חד׳ · 80 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +79.7%
2011-06-05 — ₪790,000 (₪9,875/מ״ר)2021-04-19 — ₪1,100,000 (₪13,924/מ״ר)2025-08-25 — ₪1,420,000 (₪17,750/מ״ר)
קומה קומה 3 · 4 חד׳ · 79 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +74.1%
2012-07-17 — ₪780,000 (₪9,873/מ״ר)2024-10-29 — ₪1,375,000 (₪17,188/מ״ר)
קומה קומה 4 · 3 חד׳ · 68 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +89.9%
2011-07-12 — ₪650,000 (₪9,559/מ״ר)2023-10-25 — ₪1,180,000 (₪18,154/מ״ר)
קומה קומה 0 · 4 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +59.0%
2015-01-18 — ₪830,000 (₪9,881/מ״ר)2024-03-22 — ₪1,320,000 (₪15,714/מ״ר)
קומה קומה 5 · 4 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +39.8%
2013-11-03 — ₪775,000 (₪9,568/מ״ר)2021-08-15 — ₪1,070,000 (₪13,375/מ״ר)
קומה קומה 3 · 4 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +14.1%
2010-10-22 — ₪758,000 (₪9,024/מ״ר)2015-04-29 — ₪865,000 (₪10,298/מ״ר)
קומה קומה 7 · 3 חד׳ · 58 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +20.5%
2012-04-16 — ₪690,000 (₪11,897/מ״ר)2016-11-21 — ₪860,000 (₪14,333/מ״ר)
קומה קומה 3 · 3 חד׳ · 65 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +22.7%
2013-01-16 — ₪660,000 (₪10,154/מ״ר)2015-06-08 — ₪785,000 (₪12,460/מ״ר)
קומה קומה 7 · 4 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +8.3%
2011-08-23 — ₪720,000 (₪8,571/מ״ר)2012-04-24 — ₪780,000 (₪9,286/מ״ר)
קומה קומה 6 · 4 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +7.8%
2013-03-06 — ₪770,000 (₪9,649/מ״ר)2014-01-13 — ₪832,000 (₪10,400/מ״ר)
קומה קומה 6 · 4 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +14.3%
2016-04-18 — ₪925,000 (₪11,012/מ״ר)2017-09-03 — ₪1,070,000 (₪12,588/מ״ר)
קומה קומה 4 · 4 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · −1.5%
2014-02-12 — ₪825,000 (₪10,312/מ״ר)2014-12-11 — ₪812,700 (₪10,159/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-25 | קומה 7 | 4 | 80 | ₪1,420,000 | ₪17,750 | +6.2% |
| 2025-08-12חדשה | קומה 7 | 3 | 73 | ₪1,155,000 | ₪15,822 | −5.4% |
| 2025-08-12 | קומה 7 | 3 | 63 | ₪1,155,000 | ₪18,333 | +9.7% |
| 2025-03-02 | קומה 2 | 3 | 64 | ₪1,250,000 | ₪19,531 | +16.8% |
| 2024-10-29 | קומה 3 | 4 | 81 | ₪1,375,000 | ₪17,188 | +12.7% |
| 2024-08-21חדשה | מרתף -1 | 4 | 76 | ₪1,075,000 | ₪14,145 | −7.3% |
| 2024-05-09 | קומה 2 | 4 | 81 | ₪1,480,000 | ₪18,500 | +21.3% |
| 2024-03-22חדשה | קומה 0 | 4 | 84 | ₪1,320,000 | ₪15,714 | +3.0% |
| 2024-03-22 | קומה 0 | 4 | 79 | ₪1,320,000 | ₪16,709 | +9.6% |
| 2023-10-25חדשה | קומה 4 | 3 | 65 | ₪1,180,000 | ₪18,154 | +21.9% |
| 2023-10-25 | קומה 4 | 3 | 63 | ₪1,180,000 | ₪19,032 | +27.8% |
| 2021-08-15 | קומה 5 | 4 | 80 | ₪1,070,000 | ₪13,375 | +24.6% |
| 2021-04-19 | קומה 7 | 4 | 80 | ₪1,100,000 | ₪13,924 | +29.7% |
| 2020-12-01חדשה | קומה 1 | 3 | 60 | ₪840,000 | ₪14,000 | +28.5% |
| 2018-03-12חדשה | קומה 1 | 4 | 90 | ₪1,200,000 | ₪13,333 | +16.8% |
| 2017-09-03חדשה | קומה 6 | 4 | 85 | ₪1,070,000 | ₪12,588 | +19.4% |
| 2016-11-21חדשה | קומה 7 | 3 | 60 | ₪860,000 | ₪14,333 | +53.7% |
| 2016-04-18חדשה | קומה 6 | 4 | 84 | ₪925,000 | ₪11,012 | +18.1% |
| 2015-06-08 | קומה 3 | 3 | 64 | ₪785,000 | ₪12,460 | +38.4% |
| 2015-04-29חדשה | קומה 3 | 4 | 84 | ₪865,000 | ₪10,298 | +14.4% |
| 2015-03-26חדשה | קומה 2 | 4 | 76 | ₪840,000 | ₪11,053 | +22.8% |
| 2015-01-18 | קומה 0 | 4 | 84 | ₪830,000 | ₪9,881 | +9.7% |
| 2014-12-11 | קומה 4 | 4 | 80 | ₪812,700 | ₪10,159 | +17.0% |
| 2014-02-12 | קומה 4 | 4 | 81 | ₪825,000 | ₪10,312 | +18.8% |
| 2014-01-13 | קומה 6 | 4 | 80 | ₪832,000 | ₪10,400 | +19.8% |
| 2013-11-03 | קומה 5 | 4 | 81 | ₪775,000 | ₪9,568 | +16.2% |
| 2013-04-11 | מרתף -1 | 4 | 81 | ₪890,000 | ₪10,947 | +32.9% |
| 2013-03-06 | קומה 6 | 4 | 80 | ₪770,000 | ₪9,649 | +17.1% |
| 2013-01-16חדשה | קומה 3 | 3 | 65 | ₪660,000 | ₪10,154 | +23.3% |
| 2012-07-17חדשה | קומה 3 | 4 | 79 | ₪780,000 | ₪9,873 | +36.9% |
| 2012-05-03חדשה | קומה 9 | 4 | 80 | ₪790,000 | ₪9,875 | +36.9% |
| 2012-04-24חדשה | קומה 7 | 4 | 84 | ₪780,000 | ₪9,286 | +28.8% |
| 2012-04-16חדשה | קומה 7 | 3 | 58 | ₪690,000 | ₪11,897 | +65.0% |
| 2011-08-23חדשה | קומה 7 | 4 | 84 | ₪720,000 | ₪8,571 | +40.5% |
| 2011-07-12חדשה | קומה 4 | 3 | 68 | ₪650,000 | ₪9,559 | +56.6% |
| 2011-06-06חדשה | קומה 7 | 3 | 68 | ₪620,000 | ₪9,118 | +49.4% |
| 2011-06-05חדשה | קומה 7 | 4 | 80 | ₪790,000 | ₪9,875 | +61.8% |
| 2010-10-22חדשה | קומה 3 | 4 | 84 | ₪758,000 | ₪9,024 | +54.9% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →