נחמיה 40 · חיפה
5 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 62–68 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,824
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
5
בשכונת נווה שאנן
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 68 מ״ר2 מכירות · +42.9%
2024-04-08 — ₪896,000 (₪13,176/מ״ר)2024-04-08 — ₪1,280,000 (₪18,824/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-07 | קרקע | 3 | 68 | ₪1,570,000 | ₪23,088 | +16.4% |
| 2024-04-08חדשה | ראשונה | 3 | 68 | ₪896,000 | ₪13,176 | −32.1% |
| 2024-04-08 | ראשונה | 3 | 68 | ₪1,280,000 | ₪18,824 | −3.0% |
| 2019-03-26 | שניה | 3.5 | 62 | ₪1,248,000 | ₪20,129 | +32.7% |
| 2016-08-01 | שניה | 3 | 62 | ₪1,135,000 | ₪18,306 | +20.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →