נחמיה 40 · חיפה
8 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2006–2025 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 62–68 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,331
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
8
בשכונת נווה שאנן
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 3 חד׳ · 62 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +74.6%
2009-07-26 — ₪650,000 (₪10,484/מ״ר)2012-02-09 — ₪890,000 (₪14,355/מ״ר)2016-08-01 — ₪1,135,000 (₪18,306/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 68 מ״ר2 מכירות · 19 שנים · +157.2%
2006-09-05 — ₪610,400 (₪8,976/מ״ר)2025-09-07 — ₪1,570,000 (₪23,088/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 68 מ״ר2 מכירות · +42.9%
2024-04-08 — ₪896,000 (₪13,176/מ״ר)2024-04-08 — ₪1,280,000 (₪18,824/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-07 | קרקע | 3 | 68 | ₪1,570,000 | ₪23,088 | +16.2% |
| 2024-04-08חדשה | ראשונה | 3 | 68 | ₪896,000 | ₪13,176 | −31.8% |
| 2024-04-08 | ראשונה | 3 | 68 | ₪1,280,000 | ₪18,824 | −2.5% |
| 2019-03-26 | שניה | 3.5 | 62 | ₪1,248,000 | ₪20,129 | +32.9% |
| 2016-08-01 | שניה | 3 | 62 | ₪1,135,000 | ₪18,306 | +20.3% |
| 2012-02-09 | שניה | 3 | 62 | ₪890,000 | ₪14,355 | +27.7% |
| 2009-07-26 | שניה | 3 | 62 | ₪650,000 | ₪10,484 | +20.5% |
| 2006-09-05 | קרקע | 3 | 68 | ₪610,400 | ₪8,976 | +17.8% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →