ניסנבוים 13 · חיפה
31 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1970 · 7 קומות עם עסקאות · 58–62 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,034
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
31
בשכונת יזרעאליה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 3 חד׳ · 58 מ״ר7 מכירות · 8 שנים · +14.5%
2016-02-19 — ₪930,000 (₪16,034/מ״ר)2016-08-29 — ₪905,000 (₪15,603/מ״ר)2019-05-08 — ₪445,000 (₪7,417/מ״ר)2021-06-24 — ₪870,000 (₪15,000/מ״ר)2022-09-14 — ₪1,050,000 (₪18,103/מ״ר)2023-01-05 — ₪1,000,000 (₪17,241/מ״ר)2024-03-18 — ₪1,065,000 (₪18,362/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 58 מ״ר6 מכירות · 9 שנים · +17.6%
2016-01-11 — ₪935,000 (₪16,121/מ״ר)2018-10-07 — ₪830,000 (₪14,310/מ״ר)2018-10-07 — ₪830,000 (₪13,833/מ״ר)2020-01-22 — ₪650,000 (₪11,207/מ״ר)2020-01-22 — ₪650,000 (₪10,833/מ״ר)2025-05-02 — ₪1,100,000 (₪18,966/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 60 מ״ר5 מכירות · 8 שנים · +217.2%
2016-01-12 — ₪375,000 (₪6,250/מ״ר)2020-12-17 — ₪1,020,000 (₪17,586/מ״ר)2022-03-03 — ₪900,000 (₪15,517/מ״ר)2024-07-15 — ₪1,240,000 (₪21,379/מ״ר)2024-08-06 — ₪1,150,000 (₪19,828/מ״ר)
קומה שמינית · 3 חד׳ · 58 מ״ר5 מכירות · 6 שנים · +20.4%
2017-02-01 — ₪955,000 (₪16,466/מ״ר)2018-09-02 — ₪882,000 (₪15,207/מ״ר)2020-02-09 — ₪820,000 (₪14,138/מ״ר)2021-06-16 — ₪820,000 (₪14,138/מ״ר)2023-03-09 — ₪1,150,000 (₪19,828/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 58 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +17.1%
2016-04-04 — ₪939,000 (₪16,190/מ״ר)2016-08-29 — ₪790,000 (₪13,621/מ״ר)2024-05-06 — ₪1,100,000 (₪18,966/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 58 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +69.2%
2017-09-27 — ₪600,000 (₪10,345/מ״ר)2025-05-14 — ₪1,015,000 (₪17,500/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 58 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +23.6%
2021-04-28 — ₪870,000 (₪15,000/מ״ר)2022-02-13 — ₪1,075,000 (₪18,534/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-14 | שביעית | 3 | 58 | ₪1,015,000 | ₪17,500 | −0.4% |
| 2025-05-02 | רביעית | 3 | 58 | ₪1,100,000 | ₪18,966 | +7.9% |
| 2024-08-06 | ראשונה | 3 | 58 | ₪1,150,000 | ₪19,828 | +13.1% |
| 2024-07-15 | ראשונה | 3 | 58 | ₪1,240,000 | ₪21,379 | +21.9% |
| 2024-05-06 | שניה | 3 | 58 | ₪1,100,000 | ₪18,966 | +8.2% |
| 2024-03-18 | שלישית | 3 | 58 | ₪1,065,000 | ₪18,362 | +4.7% |
| 2023-03-09 | שמינית | 3 | 58 | ₪1,150,000 | ₪19,828 | +17.1% |
| 2023-01-05 | שלישית | 3 | 58 | ₪1,000,000 | ₪17,241 | +1.8% |
| 2022-09-14חדשה | שלישית | 3 | 62 | ₪1,050,000 | ₪16,935 | +8.9% |
| 2022-09-14 | שלישית | 3 | 58 | ₪1,050,000 | ₪18,103 | +16.4% |
| 2022-03-03חדשה | ראשונה | 3 | 58 | ₪900,000 | ₪15,517 | −0.2% |
| 2022-02-13 | שישית | 3 | 58 | ₪1,075,000 | ₪18,534 | +19.2% |
| 2021-06-24 | שלישית | 3 | 58 | ₪870,000 | ₪15,000 | +5.8% |
| 2021-06-16 | שמינית | 3 | 58 | ₪820,000 | ₪14,138 | −0.3% |
| 2021-04-28 | שישית | 3 | 58 | ₪870,000 | ₪15,000 | +5.8% |
| 2020-12-17חדשה | ראשונה | 3 | 58 | ₪1,020,000 | ₪17,586 | +32.5% |
| 2020-02-09 | שמינית | 3 | 58 | ₪820,000 | ₪14,138 | +6.5% |
| 2020-01-22חדשה | רביעית | 3 | 60 | ₪650,000 | ₪10,833 | −18.4% |
| 2020-01-22 | רביעית | 3 | 58 | ₪650,000 | ₪11,207 | −15.6% |
| 2019-05-08חדשה | שלישית | 3 | 60 | ₪445,000 | ₪7,417 | −44.9% |
| 2018-10-07חדשה | רביעית | 3 | 60 | ₪830,000 | ₪13,833 | +5.6% |
| 2018-10-07 | רביעית | 3 | 58 | ₪830,000 | ₪14,310 | +9.3% |
| 2018-09-02חדשה | שמינית | 3 | 58 | ₪882,000 | ₪15,207 | +16.1% |
| 2017-09-27 | שביעית | 3 | 58 | ₪600,000 | ₪10,345 | −24.9% |
| 2017-02-01 | שמינית | 3 | 58 | ₪955,000 | ₪16,466 | +19.5% |
| 2016-08-29 | שניה | 3 | 58 | ₪790,000 | ₪13,621 | +2.3% |
| 2016-08-29 | שלישית | 3 | 58 | ₪905,000 | ₪15,603 | +17.2% |
| 2016-04-04חדשה | שניה | 3 | 58 | ₪939,000 | ₪16,190 | +21.6% |
| 2016-02-19חדשה | שלישית | 3 | 58 | ₪930,000 | ₪16,034 | +20.4% |
| 2016-01-12חדשה | ראשונה | 3 | 60 | ₪375,000 | ₪6,250 | −53.1% |
| 2016-01-11 | רביעית | 3 | 58 | ₪935,000 | ₪16,121 | +21.1% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →