ניסנבוים 13 · חיפה
53 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1999–2025 · שנת בנייה 1970 · 8 קומות עם עסקאות · 58–80 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,138
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
53
בשכונת יזרעאליה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שמינית · 3 חד׳ · 58 מ״ר10 מכירות · 15 שנים · +219.4%
2008-09-02 — ₪360,000 (₪6,207/מ״ר)2008-09-15 — ₪415,000 (₪7,155/מ״ר)2008-10-15 — ₪300,000 (₪5,172/מ״ר)2014-02-02 — ₪815,000 (₪14,052/מ״ר)2017-02-01 — ₪955,000 (₪16,466/מ״ר)2018-09-02 — ₪882,000 (₪15,207/מ״ר)2018-09-02 — ₪882,500 (₪15,216/מ״ר)2020-02-09 — ₪820,000 (₪14,138/מ״ר)2021-06-16 — ₪820,000 (₪14,138/מ״ר)2023-03-09 — ₪1,150,000 (₪19,828/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 58 מ״ר7 מכירות · 20 שנים · +115.6%
2004-05-12 — ₪494,000 (₪8,517/מ״ר)2016-02-19 — ₪930,000 (₪16,034/מ״ר)2016-08-29 — ₪905,000 (₪15,603/מ״ר)2021-06-24 — ₪870,000 (₪15,000/מ״ר)2022-09-14 — ₪1,050,000 (₪18,103/מ״ר)2023-01-05 — ₪1,000,000 (₪17,241/מ״ר)2024-03-18 — ₪1,065,000 (₪18,362/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 58 מ״ר7 מכירות · 15 שנים · +180.5%
2009-04-02 — ₪410,000 (₪7,069/מ״ר)2014-11-16 — ₪830,000 (₪14,310/מ״ר)2015-08-18 — ₪855,000 (₪14,741/מ״ר)2020-12-17 — ₪1,020,000 (₪17,586/מ״ר)2022-03-03 — ₪900,000 (₪15,517/מ״ר)2024-07-15 — ₪1,240,000 (₪21,379/מ״ר)2024-08-06 — ₪1,150,000 (₪19,828/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 58 מ״ר6 מכירות · 23 שנים · +106.4%
1999-06-08 — ₪520,700 (₪8,978/מ״ר)1999-06-08 — ₪471,270 (₪8,125/מ״ר)2000-04-06 — ₪484,560 (₪8,354/מ״ר)2010-10-19 — ₪535,000 (₪9,224/מ״ר)2021-04-28 — ₪870,000 (₪15,000/מ״ר)2022-02-13 — ₪1,075,000 (₪18,534/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 58 מ״ר6 מכירות · 12 שנים · +50.7%
2013-10-02 — ₪730,000 (₪12,586/מ״ר)2015-02-02 — ₪850,000 (₪14,655/מ״ר)2016-01-11 — ₪935,000 (₪16,121/מ״ר)2018-10-07 — ₪830,000 (₪14,310/מ״ר)2020-01-22 — ₪650,000 (₪11,207/מ״ר)2025-05-02 — ₪1,100,000 (₪18,966/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 58 מ״ר5 מכירות · 26 שנים · +83.7%
1999-09-23 — ₪552,590 (₪9,527/מ״ר)2002-03-05 — ₪492,870 (₪8,498/מ״ר)2004-07-22 — ₪467,160 (₪8,054/מ״ר)2017-09-27 — ₪600,000 (₪10,345/מ״ר)2025-05-14 — ₪1,015,000 (₪17,500/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 58 מ״ר5 מכירות · 14 שנים · +96.4%
2010-06-02 — ₪560,000 (₪9,655/מ״ר)2016-04-04 — ₪939,000 (₪16,190/מ״ר)2016-04-04 — ₪940,000 (₪16,207/מ״ר)2016-08-29 — ₪790,000 (₪13,621/מ״ר)2024-05-06 — ₪1,100,000 (₪18,966/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 58 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +47.8%
2005-01-26 — ₪406,000 (₪7,000/מ״ר)2005-11-20 — ₪435,252 (₪7,504/מ״ר)2009-03-12 — ₪445,000 (₪7,672/מ״ר)2010-11-18 — ₪600,000 (₪10,345/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 58 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −13.5%
2005-03-09 — ₪445,070 (₪7,674/מ״ר)2006-01-31 — ₪385,120 (₪6,640/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-14 | שביעית | 3 | 58 | ₪1,015,000 | ₪17,500 | −0.4% |
| 2025-05-02 | רביעית | 3 | 58 | ₪1,100,000 | ₪18,966 | +7.9% |
| 2024-08-06 | ראשונה | 3 | 58 | ₪1,150,000 | ₪19,828 | +13.1% |
| 2024-07-15 | ראשונה | 3 | 58 | ₪1,240,000 | ₪21,379 | +21.9% |
| 2024-05-06 | שניה | 3 | 58 | ₪1,100,000 | ₪18,966 | +8.2% |
| 2024-03-18 | שלישית | 3 | 58 | ₪1,065,000 | ₪18,362 | +4.7% |
| 2023-03-09 | שמינית | 3 | 58 | ₪1,150,000 | ₪19,828 | +19.8% |
| 2023-01-05 | שלישית | 3 | 58 | ₪1,000,000 | ₪17,241 | +4.2% |
| 2022-09-14 | שלישית | 3 | 58 | ₪1,050,000 | ₪18,103 | +15.9% |
| 2022-03-03חדשה | ראשונה | 3 | 58 | ₪900,000 | ₪15,517 | −0.6% |
| 2022-02-13 | שישית | 3 | 58 | ₪1,075,000 | ₪18,534 | +18.7% |
| 2021-06-24 | שלישית | 3 | 58 | ₪870,000 | ₪15,000 | +5.8% |
| 2021-06-16 | שמינית | 3 | 58 | ₪820,000 | ₪14,138 | −0.3% |
| 2021-04-28 | שישית | 3 | 58 | ₪870,000 | ₪15,000 | +5.8% |
| 2020-12-17חדשה | ראשונה | 3 | 58 | ₪1,020,000 | ₪17,586 | +32.5% |
| 2020-02-09 | שמינית | 3 | 58 | ₪820,000 | ₪14,138 | +6.5% |
| 2020-01-22 | רביעית | 3 | 58 | ₪650,000 | ₪11,207 | −15.6% |
| 2018-10-07 | רביעית | 3 | 58 | ₪830,000 | ₪14,310 | +9.8% |
| 2018-09-02חדשה | שמינית | 3 | 58 | ₪882,000 | ₪15,207 | +16.6% |
| 2018-09-02 | שמינית | 3 | 58 | ₪882,500 | ₪15,216 | +16.7% |
| 2017-09-27 | שביעית | 3 | 58 | ₪600,000 | ₪10,345 | −24.8% |
| 2017-02-01 | שמינית | 3 | 58 | ₪955,000 | ₪16,466 | +19.8% |
| 2016-08-29 | שניה | 3 | 58 | ₪790,000 | ₪13,621 | +1.7% |
| 2016-08-29 | שלישית | 3 | 58 | ₪905,000 | ₪15,603 | +16.6% |
| 2016-04-04חדשה | שניה | 3 | 58 | ₪939,000 | ₪16,190 | +20.9% |
| 2016-04-04 | שניה | 3 | 58 | ₪940,000 | ₪16,207 | +21.1% |
| 2016-02-19חדשה | שלישית | 3 | 58 | ₪930,000 | ₪16,034 | +19.8% |
| 2016-01-11 | רביעית | 3 | 58 | ₪935,000 | ₪16,121 | +20.4% |
| 2015-08-18 | ראשונה | 3 | 58 | ₪855,000 | ₪14,741 | +19.0% |
| 2015-02-02 | רביעית | 3 | 58 | ₪850,000 | ₪14,655 | +18.3% |
| 2014-11-16 | ראשונה | 3 | 58 | ₪830,000 | ₪14,310 | +15.8% |
| 2014-02-02 | שמינית | 3 | 58 | ₪815,000 | ₪14,052 | +13.8% |
| 2013-10-02 | רביעית | 3 | 58 | ₪730,000 | ₪12,586 | +12.4% |
| 2012-07-31 | שמינית | 3 | 80 | ₪670,000 | ₪8,375 | −15.2% |
| 2010-11-18 | חמישית | 3 | 58 | ₪600,000 | ₪10,345 | +21.2% |
| 2010-10-19 | שישית | 3 | 58 | ₪535,000 | ₪9,224 | +8.1% |
| 2010-06-02 | שניה | 3 | 58 | ₪560,000 | ₪9,655 | +13.1% |
| 2009-04-02 | ראשונה | 3 | 58 | ₪410,000 | ₪7,069 | −4.6% |
| 2009-03-12 | חמישית | 3 | 58 | ₪445,000 | ₪7,672 | +3.5% |
| 2008-10-15 | שמינית | 3 | 58 | ₪300,000 | ₪5,172 | −13.6% |
| 2008-09-15 | שמינית | 3 | 58 | ₪415,000 | ₪7,155 | +19.5% |
| 2008-09-02 | שמינית | 3 | 58 | ₪360,000 | ₪6,207 | +3.7% |
| 2006-01-31 | — | 3 | 58 | ₪385,120 | ₪6,640 | +10.9% |
| 2005-11-20 | חמישית | 3 | 58 | ₪435,252 | ₪7,504 | +16.1% |
| 2005-03-09 | — | 3 | 58 | ₪445,070 | ₪7,674 | +18.7% |
| 2005-01-26 | חמישית | 3 | 58 | ₪406,000 | ₪7,000 | +8.3% |
| 2004-07-22 | שביעית | 3 | 58 | ₪467,160 | ₪8,054 | +15.6% |
| 2004-05-12 | שלישית | 3 | 58 | ₪494,000 | ₪8,517 | +22.3% |
| 2002-03-05 | שביעית | 3 | 58 | ₪492,870 | ₪8,498 | +11.7% |
| 2000-04-06 | שישית | 3 | 58 | ₪484,560 | ₪8,354 | +16.4% |
| 1999-09-23 | שביעית | 3 | 58 | ₪552,590 | ₪9,527 | +16.0% |
| 1999-06-08 | שישית | 3 | 58 | ₪520,700 | ₪8,978 | +9.3% |
| 1999-06-08 | שישית | 3 | 58 | ₪471,270 | ₪8,125 | −1.1% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →