סמולנסקין 12 · חיפה
12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2025 · שנת בנייה 2023 · 5 קומות עם עסקאות · 52–165 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪27,050
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
12
בשכונת אחוזה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שביעית · 5 חד׳ · 141 מ״ר2 מכירות · −1.1%
2025-09-01 — ₪4,700,000 (₪33,333/מ״ר)2025-09-02 — ₪4,650,000 (₪32,979/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · −1.6%
2025-03-30 — ₪3,150,000 (₪29,717/מ״ר)2025-07-24 — ₪3,100,000 (₪29,245/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · +2.0%
2024-07-30 — ₪2,940,000 (₪27,736/מ״ר)2024-08-08 — ₪3,000,000 (₪28,302/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-02חדשהיוקרה | שביעית | 5 | 141 | ₪4,650,000 | ₪32,979 | — |
| 2025-09-01חדשהיוקרה | שביעית | 5 | 141 | ₪4,700,000 | ₪33,333 | — |
| 2025-07-24חדשה | חמישית | 4 | 106 | ₪3,100,000 | ₪29,245 | +14.9% |
| 2025-03-30חדשה | חמישית | 4 | 106 | ₪3,150,000 | ₪29,717 | +16.8% |
| 2024-08-08חדשה | רביעית | 4 | 106 | ₪3,000,000 | ₪28,302 | +15.7% |
| 2024-07-30חדשה | רביעית | 4 | 106 | ₪2,940,000 | ₪27,736 | +13.4% |
| 2024-02-29חדשה | חמישית | 3 | 76 | ₪1,900,000 | ₪25,000 | +2.2% |
| 2023-10-29חדשה | שישית | 6 | 165 | ₪4,350,000 | ₪26,364 | +14.8% |
| 2023-10-28חדשה | שישית | 6 | 155 | ₪4,350,000 | ₪28,065 | +22.2% |
| 2023-08-23חדשה | חמישית | 3 | 105 | ₪1,840,000 | ₪17,524 | −23.7% |
| 2022-12-23חדשה | ראשונה | 4 | 96 | ₪2,450,000 | ₪25,521 | +12.9% |
| 2021-01-12חדשה | ראשונה | 2 | 52 | ₪1,000,000 | ₪19,231 | +4.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →