סעדיה גאון 11 · חיפה

25 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1999–2025 · שנת בנייה 1960 · 5 קומות עם עסקאות · 34–60 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪8,647

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת קריית שפרינצק

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה מרתף · 2 חד׳ · 34 מ״ר4 מכירות · 15 שנים · +70.1%

2010-06-22 — ₪294,000 (₪8,647/מ״ר)2012-09-05 — ₪420,000 (₪12,000/מ״ר)2013-11-13 — ₪490,000 (₪14,000/מ״ר)2025-04-06 — ₪500,000 (₪14,706/מ״ר)

קומה שניה · 2.5 חד׳ · 39 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +424.3%

2008-09-04 — ₪185,000 (₪4,744/מ״ר)2019-06-04 — ₪630,000 (₪16,154/מ״ר)2022-11-02 — ₪970,000 (₪24,872/מ״ר)

קומה רביעית · 2 חד׳ · 39 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +392.4%

2008-09-14 — ₪130,000 (₪3,316/מ״ר)2020-01-21 — ₪640,000 (₪16,327/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 39 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +4.3%

2005-05-30 — ₪215,649 (₪5,529/מ״ר)2010-05-02 — ₪225,000 (₪5,769/מ״ר)

קומה מרתף · 2 חד׳ · 42 מ״ר2 מכירות · −50.0%

2025-02-24 — ₪1,000,000 (₪23,810/מ״ר)2025-04-06 — ₪500,000 (₪11,905/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-04-06חדשה	מרתף	2	42	₪500,000	₪11,905	−45.9%
2025-04-06	מרתף	2	35	₪500,000	₪14,706	−33.1%
2025-02-24חדשה	מרתף	2	42	₪1,000,000	₪23,810	+8.3%
2022-11-02חדשה	שניה	2.5	39	₪970,000	₪24,872	+35.8%
2021-05-21חדשה	שלישית	2	60	₪460,000	₪7,667	−52.1%
2020-01-21	רביעית	2	39	₪640,000	₪16,327	+6.1%
2019-06-04חדשה	שניה	2.5	39	₪630,000	₪16,154	+6.2%
2018-08-05חדשה	ראשונה	2	50	₪880,000	₪17,600	+14.8%
2014-09-21	שלישית	2.5	39	₪530,000	₪13,590	+14.6%
2014-01-02	ראשונה	1.5	37	₪460,000	₪12,432	+4.9%
2013-11-13	מרתף	2	35	₪490,000	₪14,000	+32.1%
2012-09-05	מרתף	2	35	₪420,000	₪12,000	+25.5%
2011-01-04	שלישית	1.5	39	₪300,000	₪7,692	−11.1%
2010-06-22	מרתף	2	34	₪294,000	₪8,647	+17.7%
2010-05-02	שלישית	2	39	₪225,000	₪5,769	−21.5%
2010-03-18	רביעית	2.5	39	₪250,000	₪6,410	−12.7%
2009-11-11	רביעית	2.5	47	₪250,000	₪5,319	−11.7%
2009-10-19	רביעית	3	39	₪210,000	₪5,385	−10.6%
2008-09-14	רביעית	2	39	₪130,000	₪3,316	−32.0%
2008-09-04	שניה	2.5	39	₪185,000	₪4,744	−2.7%
2008-03-11	—	2	35	₪165,600	₪4,731	−2.9%
2005-05-30	שלישית	2	39	₪215,649	₪5,529	−8.0%
1999-11-08	ראשונה	2	37	₪324,863	₪8,686	+5.8%
1999-04-14	שניה	2	39	₪322,480	₪8,227	+0.2%
1999-03-01	—	2	53	₪364,230	₪6,880	−16.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →