סעדיה גאון 12 · חיפה

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2025 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 60–78 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪10,137

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת קריית שפרינצק

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 4 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +190.9%

2009-10-27 — ₪440,000 (₪6,027/מ״ר)2025-10-15 — ₪1,280,000 (₪17,534/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +46.0%

2013-11-27 — ₪685,000 (₪11,313/מ״ר)2024-09-08 — ₪1,000,000 (₪16,515/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +22.3%

2016-12-01 — ₪605,000 (₪8,288/מ״ר)2018-12-11 — ₪740,000 (₪10,137/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.6%

2020-10-02 — ₪850,000 (₪14,167/מ״ר)2021-07-26 — ₪845,000 (₪14,083/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-10-15	שלישית	4	74	₪1,280,000	₪17,534	−20.3%
2024-09-08	שניה	3	61	₪1,000,000	₪16,515	−20.4%
2021-10-14	שלישית	3	61	₪950,000	₪15,833	−1.2%
2021-07-26	ראשונה	3	61	₪845,000	₪14,083	−12.1%
2020-10-02חדשה	ראשונה	3	60	₪850,000	₪14,167	−8.0%
2018-12-11	רביעית	4	74	₪740,000	₪10,137	−33.9%
2018-07-26חדשה	רביעית	3	72	₪660,000	₪9,167	−40.2%
2016-12-01חדשה	רביעית	4	73	₪605,000	₪8,288	−38.2%
2013-11-27	שניה	3	61	₪685,000	₪11,313	+6.7%
2009-10-27	שלישית	4	73	₪440,000	₪6,027	+0.0%
2003-10-22	שלישית	3	78	₪392,920	₪5,037	−28.4%
2003-04-10	שניה	4	74	₪510,000	₪6,934	−1.4%
2001-11-05	רביעית	3	60	₪408,000	₪6,800	−4.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →