סעדיה גאון 12 · חיפה

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 60–74 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪14,167

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת קריית שפרינצק

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 60 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −0.6%

2020-10-02 — ₪850,000 (₪14,167/מ״ר)2021-07-26 — ₪845,000 (₪14,083/מ״ר)2021-07-26 — ₪845,000 (₪14,083/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +22.3%

2016-12-01 — ₪605,000 (₪8,288/מ״ר)2018-12-11 — ₪740,000 (₪10,137/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · 0.0%

2021-10-14 — ₪950,000 (₪15,833/מ״ר)2021-10-14 — ₪950,000 (₪15,833/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-10-15חדשה	שלישית	4	70	₪1,280,000	₪18,286	−16.7%
2025-10-15	שלישית	4	74	₪1,280,000	₪17,534	−20.1%
2024-09-08	שניה	3	61	₪1,000,000	₪16,515	−20.4%
2021-10-14חדשה	שלישית	3	60	₪950,000	₪15,833	−2.5%
2021-10-14	שלישית	3	61	₪950,000	₪15,833	−2.5%
2021-07-26חדשה	ראשונה	3	60	₪845,000	₪14,083	−13.3%
2021-07-26	ראשונה	3	61	₪845,000	₪14,083	−13.3%
2020-10-02חדשה	ראשונה	3	60	₪850,000	₪14,167	−7.9%
2018-12-11	רביעית	4	74	₪740,000	₪10,137	−33.8%
2018-07-26חדשה	רביעית	3	72	₪660,000	₪9,167	−40.1%
2016-12-01חדשה	רביעית	4	73	₪605,000	₪8,288	−38.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →