סעדיה גאון 7 · חיפה

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 37–55 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪20,511

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת קריית שפרינצק

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 2 חד׳ · 39 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +35.8%

2021-05-06 — ₪740,000 (₪18,878/מ״ר)2021-05-06 — ₪740,000 (₪18,049/מ״ר)2024-01-23 — ₪1,000,000 (₪25,641/מ״ר)

קומה רביעית · 2 חד׳ · 39 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +19.1%

2020-10-25 — ₪725,000 (₪18,590/מ״ר)2023-09-11 — ₪930,000 (₪23,846/מ״ר)2023-09-11 — ₪930,000 (₪22,143/מ״ר)

קומה שניה · 2.5 חד׳ · 39 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +57.9%

2020-09-16 — ₪700,000 (₪17,857/מ״ר)2025-10-27 — ₪1,100,000 (₪28,205/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 37 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.1%

2023-09-19 — ₪970,000 (₪26,216/מ״ר)2024-04-16 — ₪1,000,000 (₪27,027/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-10-27	שניה	2.5	39	₪1,100,000	₪28,205	+28.5%
2024-04-16	ראשונה	2	37	₪1,000,000	₪27,027	+30.3%
2024-01-23	שלישית	2	39	₪1,000,000	₪25,641	+23.6%
2023-09-19	ראשונה	2	37	₪970,000	₪26,216	+27.7%
2023-09-11חדשה	רביעית	2	42	₪930,000	₪22,143	+7.9%
2023-09-11	רביעית	2	39	₪930,000	₪23,846	+16.2%
2021-05-06חדשה	שלישית	2	41	₪740,000	₪18,049	+11.2%
2021-05-06	שלישית	2	39	₪740,000	₪18,878	+16.3%
2020-10-25חדשה	רביעית	2	39	₪725,000	₪18,590	+20.8%
2020-09-16	שניה	2.5	39	₪700,000	₪17,857	+16.0%
2019-02-27חדשה	ראשונה	2	55	₪323,000	₪5,873	−60.9%
2016-09-19חדשה	שלישית	2.5	39	₪710,000	₪18,205	+35.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →