סעדיה גאון 7 · חיפה

18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2025 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 37–55 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪13,234

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת קריית שפרינצק

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 2 חד׳ · 39 מ״ר4 מכירות · 26 שנים · +220.1%

1998-03-12 — ₪314,038 (₪8,011/מ״ר)2009-06-14 — ₪223,000 (₪5,718/מ״ר)2021-05-06 — ₪740,000 (₪18,878/מ״ר)2024-01-23 — ₪1,000,000 (₪25,641/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 37 מ״ר3 מכירות · 18 שנים · +541.2%

2006-01-12 — ₪157,624 (₪4,215/מ״ר)2023-09-19 — ₪970,000 (₪26,216/מ״ר)2024-04-16 — ₪1,000,000 (₪27,027/מ״ר)

קומה רביעית · 2 חד׳ · 39 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +453.1%

2009-04-27 — ₪169,000 (₪4,311/מ״ר)2020-10-25 — ₪725,000 (₪18,590/מ״ר)2023-09-11 — ₪930,000 (₪23,846/מ״ר)

קומה שלישית · 2.5 חד׳ · 39 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +253.3%

2008-02-03 — ₪202,000 (₪5,153/מ״ר)2016-09-19 — ₪710,000 (₪18,205/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 39 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +51.2%

2003-10-22 — ₪223,260 (₪5,695/מ״ר)2010-10-19 — ₪337,500 (₪8,610/מ״ר)

קומה שניה · 2.5 חד׳ · 39 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +57.9%

2020-09-16 — ₪700,000 (₪17,857/מ״ר)2025-10-27 — ₪1,100,000 (₪28,205/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-10-27	שניה	2.5	39	₪1,100,000	₪28,205	+28.3%
2024-04-16	ראשונה	2	37	₪1,000,000	₪27,027	+30.3%
2024-01-23	שלישית	2	39	₪1,000,000	₪25,641	+23.6%
2023-09-19	ראשונה	2	37	₪970,000	₪26,216	+27.7%
2023-09-11	רביעית	2	39	₪930,000	₪23,846	+16.2%
2021-05-06	שלישית	2	39	₪740,000	₪18,878	+17.8%
2020-10-25חדשה	רביעית	2	39	₪725,000	₪18,590	+20.7%
2020-09-16	שניה	2.5	39	₪700,000	₪17,857	+16.0%
2019-02-27חדשה	ראשונה	2	55	₪323,000	₪5,873	−61.4%
2016-09-19חדשה	שלישית	2.5	39	₪710,000	₪18,205	+35.6%
2010-12-20	ראשונה	2.5	39	₪260,000	₪6,633	−9.7%
2010-10-19	שניה	2	39	₪337,500	₪8,610	+17.2%
2009-06-14	שלישית	2	39	₪223,000	₪5,718	−5.1%
2009-04-27	רביעית	2	39	₪169,000	₪4,311	−28.4%
2008-02-03	שלישית	2.5	39	₪202,000	₪5,153	+5.7%
2006-01-12	ראשונה	2	37	₪157,624	₪4,215	−25.7%
2003-10-22	שניה	2	39	₪223,260	₪5,695	−19.0%
1998-03-12	שלישית	2	39	₪314,038	₪8,011	+8.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →