סעדיה גאון 9 · חיפה

20 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2025 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 37–54 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪15,323

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת קריית שפרינצק

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 2 חד׳ · 39 מ״ר6 מכירות · 16 שנים · +417.5%

2009-06-12 — ₪201,000 (₪5,128/מ״ר)2012-09-09 — ₪410,000 (₪10,513/מ״ר)2018-12-11 — ₪695,000 (₪17,821/מ״ר)2019-01-06 — ₪750,000 (₪19,231/מ״ר)2022-09-12 — ₪820,000 (₪21,026/מ״ר)2025-08-13 — ₪1,035,000 (₪26,538/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 37 מ״ר4 מכירות · 13 שנים · +216.3%

2004-10-25 — ₪194,920 (₪5,212/מ״ר)2016-04-06 — ₪482,000 (₪13,027/מ״ר)2016-04-06 — ₪482,500 (₪13,041/מ״ר)2017-06-28 — ₪610,000 (₪16,486/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 39 מ״ר3 מכירות · 18 שנים · +183.0%

2003-08-11 — ₪266,400 (₪6,796/מ״ר)2004-11-10 — ₪238,194 (₪6,076/מ״ר)2021-11-12 — ₪750,000 (₪19,231/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 39 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +12.7%

2021-04-25 — ₪670,000 (₪17,092/מ״ר)2022-05-30 — ₪755,000 (₪19,260/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-08-13	רביעית	2	39	₪1,035,000	₪26,538	+20.7%
2022-09-12חדשה	רביעית	2	39	₪820,000	₪21,026	+14.8%
2022-05-30חדשה	שלישית	2	49	₪755,000	₪15,408	−15.9%
2022-05-30	שלישית	2	39	₪755,000	₪19,260	+5.2%
2021-11-12	שניה	2	39	₪750,000	₪19,231	+20.0%
2021-04-25	שלישית	2	39	₪670,000	₪17,092	+6.7%
2019-01-06חדשה	רביעית	2	39	₪750,000	₪19,231	+26.4%
2018-12-11חדשה	שניה	2.5	42	₪640,000	₪15,238	−0.6%
2018-12-11	רביעית	2	39	₪695,000	₪17,821	+16.3%
2018-03-28	שלישית	2.5	39	₪760,000	₪19,487	+27.2%
2018-02-21חדשה	שניה	3.5	54	₪760,000	₪14,074	−8.2%
2017-06-28	ראשונה	2	37	₪610,000	₪16,486	+8.6%
2016-04-17חדשה	רביעית	2.5	39	₪580,000	₪14,872	+10.8%
2016-04-06חדשה	ראשונה	2	37	₪482,000	₪13,027	−2.9%
2016-04-06	ראשונה	2	37	₪482,500	₪13,041	−2.8%
2012-09-09	רביעית	2	39	₪410,000	₪10,513	+10.0%
2009-06-12	רביעית	2	39	₪201,000	₪5,128	−14.9%
2004-11-10	שניה	2	39	₪238,194	₪6,076	−9.1%
2004-10-25	ראשונה	2	37	₪194,920	₪5,212	−22.0%
2003-08-11	שניה	2	39	₪266,400	₪6,796	−3.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →