סעדיה גאון 9 · חיפה

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 37–54 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪17,598

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת קריית שפרינצק

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 2 חד׳ · 39 מ״ר5 מכירות · 7 שנים · +48.9%

2018-12-11 — ₪695,000 (₪17,821/מ״ר)2018-12-11 — ₪695,000 (₪17,375/מ״ר)2019-01-06 — ₪750,000 (₪19,231/מ״ר)2022-09-12 — ₪820,000 (₪21,026/מ״ר)2025-08-13 — ₪1,035,000 (₪26,538/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 39 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +5.0%

2021-04-25 — ₪670,000 (₪17,092/מ״ר)2022-05-30 — ₪755,000 (₪19,260/מ״ר)2025-01-06 — ₪700,000 (₪17,949/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 37 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +26.6%

2016-04-06 — ₪482,000 (₪13,027/מ״ר)2017-06-28 — ₪610,000 (₪16,486/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-08-13	רביעית	2	39	₪1,035,000	₪26,538	+20.9%
2025-01-06חדשה	שלישית	2	39	₪700,000	₪17,949	−18.2%
2022-09-12חדשה	רביעית	2	39	₪820,000	₪21,026	+14.8%
2022-05-30חדשה	שלישית	2	49	₪755,000	₪15,408	−15.9%
2022-05-30	שלישית	2	39	₪755,000	₪19,260	+5.2%
2021-11-12	שניה	2	39	₪750,000	₪19,231	+18.5%
2021-04-25	שלישית	2	39	₪670,000	₪17,092	+5.3%
2019-01-06חדשה	רביעית	2	39	₪750,000	₪19,231	+28.2%
2018-12-11חדשה	שניה	2.5	42	₪640,000	₪15,238	−0.5%
2018-12-11חדשה	רביעית	2	40	₪695,000	₪17,375	+13.5%
2018-12-11	רביעית	2	39	₪695,000	₪17,821	+16.4%
2018-03-28	שלישית	2.5	39	₪760,000	₪19,487	+27.3%
2018-02-21חדשה	שניה	3.5	54	₪760,000	₪14,074	−8.1%
2017-06-28	ראשונה	2	37	₪610,000	₪16,486	+8.1%
2016-04-17חדשה	רביעית	2.5	39	₪580,000	₪14,872	+10.6%
2016-04-06חדשה	ראשונה	2	37	₪482,000	₪13,027	−3.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →