סעדיה פז 11 · חיפה

8 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2024 · 2 קומות עם עסקאות · 44–86 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪18,921

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת שער העלייה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 44 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +111.1%

2016-06-26 — ₪720,000 (₪16,364/מ״ר)2020-11-17 — ₪900,000 (₪20,455/מ״ר)2024-12-10 — ₪1,520,000 (₪34,545/מ״ר)

קומה ראשונה · 2.5 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +135.2%

2019-12-11 — ₪600,000 (₪13,333/מ״ר)2023-09-10 — ₪1,380,000 (₪31,364/מ״ר)

קומה קרקע · 2 חד׳ · 44 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +17.7%

2018-07-10 — ₪765,000 (₪17,386/מ״ר)2020-02-07 — ₪900,000 (₪20,455/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-12-10חדשה	ראשונה	2	44	₪1,520,000	₪34,545	+77.3%
2023-09-10חדשה	ראשונה	2.5	44	₪1,380,000	₪31,364	+79.2%
2020-11-17חדשה	ראשונה	2	44	₪900,000	₪20,455	+38.4%
2020-02-07חדשה	קרקע	2	44	₪900,000	₪20,455	+38.4%
2019-12-11חדשה	ראשונה	2.5	45	₪600,000	₪13,333	−5.4%
2019-11-29חדשה	ראשונה	3	86	₪900,000	₪10,465	−25.7%
2018-07-10חדשה	קרקע	2	44	₪765,000	₪17,386	+22.8%
2016-06-26חדשה	ראשונה	2	44	₪720,000	₪16,364	+26.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →