סעדיה פז 11 · חיפה

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2020 · שנת בנייה 1970 · 5 קומות עם עסקאות · 44–86 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪7,223

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת שער העלייה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קרקע · 2 חד׳ · 46 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +149.9%

2009-12-11 — ₪320,000 (₪6,957/מ״ר)2014-10-01 — ₪650,000 (₪14,773/מ״ר)2018-07-10 — ₪765,000 (₪17,386/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 44 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +25.0%

2016-06-26 — ₪720,000 (₪16,364/מ״ר)2020-11-17 — ₪900,000 (₪20,455/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 57 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · −12.5%

2005-08-22 — ₪288,000 (₪5,079/מ״ר)2009-07-14 — ₪252,000 (₪4,444/מ״ר)

קומה רביעית · 3 חד׳ · 57 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +64.9%

2010-05-23 — ₪382,000 (₪6,737/מ״ר)2014-07-28 — ₪630,000 (₪11,111/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2020-11-17חדשה	ראשונה	2	44	₪900,000	₪20,455	+38.4%
2019-12-11חדשה	ראשונה	2.5	45	₪600,000	₪13,333	−4.5%
2019-11-29חדשה	ראשונה	3	86	₪900,000	₪10,465	−25.0%
2018-07-10חדשה	קרקע	2	44	₪765,000	₪17,386	+22.6%
2016-06-26חדשה	ראשונה	2	44	₪720,000	₪16,364	+27.8%
2014-10-01	קרקע	2	44	₪650,000	₪14,773	+35.8%
2014-07-28	רביעית	3	57	₪630,000	₪11,111	+2.2%
2010-05-23	רביעית	3	57	₪382,000	₪6,737	−5.3%
2009-12-11	קרקע	2	46	₪320,000	₪6,957	+21.4%
2009-07-14	ראשונה	3	57	₪252,000	₪4,444	−22.5%
2009-07-09	שניה	2	44	₪275,000	₪6,194	+8.1%
2007-01-18	שלישית	3	57	₪285,390	₪5,033	+4.0%
2005-08-22	ראשונה	3	57	₪288,000	₪5,079	−12.9%
2004-10-15	שניה	3	57	₪326,018	₪5,822	−3.4%
2002-03-18	שלישית	2	44	₪320,712	₪7,223	+10.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →