קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

סעדיה פז 23 · חיפה

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 70–80 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,260
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
11
בשכונת שער העלייה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 4 חד׳ · 73 מ״ר5 מכירות · 5 שנים · +31.0%
2021-04-23 — ₪1,260,000 (₪17,260/מ״ר)2021-04-23 — ₪1,260,000 (₪17,143/מ״ר)2022-06-16 — ₪1,370,000 (₪18,767/מ״ר)2026-01-07 — ₪1,650,000 (₪22,603/מ״ר)2026-01-07 — ₪1,650,000 (₪22,603/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · −0.7%
2016-12-13 — ₪880,000 (₪12,055/מ״ר)2016-12-13 — ₪880,000 (₪11,973/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-04-16חדשהראשונה470₪1,650,000₪23,571+4.2%
2026-04-16ראשונה474₪1,650,000₪22,449−0.7%
2026-01-07חדשהשלישית473₪1,650,000₪22,603−0.0%
2026-01-07שלישית474₪1,650,000₪22,603−0.0%
2022-06-16חדשהשלישית473₪1,370,000₪18,767+5.4%
2021-12-31חדשהרביעית480₪500,000₪6,250−61.1%
2021-04-23חדשהשלישית473₪1,260,000₪17,260+7.4%
2021-04-23שלישית474₪1,260,000₪17,143+6.6%
2016-12-13חדשהשניה473₪880,000₪12,055−7.1%
2016-12-13שניה474₪880,000₪11,973−7.7%
2016-06-09חדשהרביעית474₪293,000₪3,959−69.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →