סעדיה פז 31 · חיפה

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2025 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 65–91 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,091

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת שער העלייה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 66 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +75.6%

2012-07-06 — ₪450,000 (₪6,818/מ״ר)2012-11-16 — ₪440,000 (₪6,657/מ״ר)2018-07-24 — ₪790,000 (₪11,970/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 65 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +193.8%

2005-02-09 — ₪324,490 (₪4,969/מ״ר)2021-08-10 — ₪965,000 (₪14,599/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 66 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +36.4%

2012-07-30 — ₪440,000 (₪6,667/מ״ר)2014-04-02 — ₪600,000 (₪9,091/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-12-27	רביעית	3	67	₪1,320,000	₪19,760	−5.9%
2025-04-25	שניה	4	81	₪1,580,000	₪19,506	−7.1%
2021-08-10	שניה	3	66	₪965,000	₪14,599	−8.3%
2019-02-17חדשה	שניה	4	91	₪870,000	₪9,560	−31.5%
2018-07-24	שלישית	3	67	₪790,000	₪11,970	−15.6%
2014-04-02	ראשונה	3	66	₪600,000	₪9,091	−16.4%
2012-11-16	שלישית	3	66	₪440,000	₪6,657	−26.4%
2012-07-30	ראשונה	3	66	₪440,000	₪6,667	−26.3%
2012-07-06	שלישית	3	66	₪450,000	₪6,818	−24.6%
2008-10-28	—	4	81	₪400,000	₪4,938	−1.3%
2005-02-09	שניה	3	65	₪324,490	₪4,969	−14.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →