סעדיה פז 32 · חיפה

18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2025 · שנת בנייה 1970 · 7 קומות עם עסקאות · 47–80 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪11,149

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת שער העלייה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 4 חד׳ · 80 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +86.8%

2017-12-03 — ₪800,000 (₪10,000/מ״ר)2020-01-14 — ₪1,075,000 (₪13,438/מ״ר)2025-04-04 — ₪1,500,000 (₪18,680/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 47 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +19.5%

2022-06-02 — ₪870,000 (₪18,511/מ״ר)2023-09-07 — ₪1,040,000 (₪22,128/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-07-17	שישית	3	65	₪1,365,000	₪21,163	+0.8%
2025-04-04חדשה	רביעית	4	72	₪1,500,000	₪20,833	−0.8%
2025-04-04	רביעית	4	80	₪1,500,000	₪18,680	−11.0%
2023-09-07	ראשונה	3	47	₪1,040,000	₪22,128	+26.5%
2022-06-02חדשה	ראשונה	3	47	₪870,000	₪18,511	+3.9%
2021-11-11חדשה	ראשונה	2	47	₪187,000	₪3,979	−75.0%
2020-01-14	רביעית	4	80	₪1,075,000	₪13,438	−9.1%
2019-04-11	שישית	2	47	₪500,000	₪10,593	−24.1%
2019-02-03	רביעית	2	47	₪650,000	₪13,830	−0.9%
2017-12-21חדשה	שניה	3	65	₪271,000	₪4,169	−67.2%
2017-12-03חדשה	רביעית	4	80	₪800,000	₪10,000	−21.2%
2017-11-05	שביעית	3	65	₪755,000	₪11,705	−7.8%
2017-08-25	שמינית	3	47	₪700,000	₪14,831	+16.9%
2013-08-20	שניה	4	80	₪820,000	₪10,250	+2.7%
2008-11-16	ראשונה	3	65	₪417,500	₪6,473	+29.4%
2008-02-25	שלישית	3	65	₪322,000	₪4,992	−0.2%
2003-11-25	שניה	2	47	₪298,784	₪6,330	−5.6%
2003-05-12	ראשונה	4	80	₪482,220	₪6,005	−10.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →