סעדיה פז 40 · חיפה
21 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1970 · 11 קומות עם עסקאות · 74–90 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,778
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
21
בשכונת שער העלייה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה אחת עשרה · 4 חד׳ · 76 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +57.3%
2018-07-04 — ₪999,000 (₪13,145/מ״ר)2022-06-28 — ₪1,160,000 (₪15,676/מ״ר)2025-01-08 — ₪1,530,000 (₪20,676/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 4 חד׳ · 74 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · −2.4%
2016-03-29 — ₪332,000 (₪4,486/מ״ר)2018-07-25 — ₪595,000 (₪8,041/מ״ר)2021-11-24 — ₪337,000 (₪4,377/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 77 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +4.0%
2020-06-14 — ₪1,180,000 (₪15,325/מ״ר)2021-02-23 — ₪980,000 (₪13,208/מ״ר)2021-11-22 — ₪1,230,000 (₪15,933/מ״ר)
קומה עשירית · 4 חד׳ · 77 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +6.3%
2022-11-24 — ₪1,360,000 (₪17,617/מ״ר)2025-08-17 — ₪1,390,000 (₪18,733/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 77 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +9.2%
2019-06-05 — ₪1,200,000 (₪15,544/מ״ר)2022-09-01 — ₪1,260,000 (₪16,981/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-16חדשה | ראשונה | 4 | 90 | ₪1,420,000 | ₪15,778 | −24.8% |
| 2025-10-16 | ראשונה | 4 | 77 | ₪1,420,000 | ₪18,442 | −12.2% |
| 2025-09-04 | שניה | 4 | 74 | ₪1,381,500 | ₪18,619 | −11.3% |
| 2025-08-17 | עשירית | 4 | 74 | ₪1,390,000 | ₪18,733 | −10.8% |
| 2025-01-08 | אחת עשרה | 4 | 74 | ₪1,530,000 | ₪20,676 | −1.5% |
| 2024-12-03 | חמישית | 4 | 77 | ₪1,300,000 | ₪16,818 | −13.7% |
| 2022-11-24 | עשירית | 4 | 77 | ₪1,360,000 | ₪17,617 | −1.1% |
| 2022-09-01 | תשיעית | 4 | 74 | ₪1,260,000 | ₪16,981 | −4.7% |
| 2022-06-28חדשה | אחת עשרה | 4 | 74 | ₪1,160,000 | ₪15,676 | −12.0% |
| 2022-02-09 | שתים עשרה | 4 | 77 | ₪1,340,000 | ₪17,358 | −2.5% |
| 2021-12-05 | שלישית | 4 | 77 | ₪1,200,000 | ₪15,584 | −3.1% |
| 2021-11-24חדשה | ארבע עשרה | 4 | 77 | ₪337,000 | ₪4,377 | −72.8% |
| 2021-11-22 | ראשונה | 4 | 77 | ₪1,230,000 | ₪15,933 | −0.9% |
| 2021-06-11 | רביעית | 4 | 74 | ₪1,240,000 | ₪16,712 | +4.0% |
| 2021-02-23 | ראשונה | 4 | 74 | ₪980,000 | ₪13,208 | −17.8% |
| 2020-06-14חדשה | ראשונה | 4 | 77 | ₪1,180,000 | ₪15,325 | +3.7% |
| 2019-06-05 | תשיעית | 4 | 77 | ₪1,200,000 | ₪15,544 | +10.3% |
| 2018-07-25חדשה | ארבע עשרה | 4 | 74 | ₪595,000 | ₪8,041 | −43.2% |
| 2018-07-04חדשה | אחת עשרה | 4 | 76 | ₪999,000 | ₪13,145 | −7.2% |
| 2017-06-21חדשה | שביעית | 4 | 74 | ₪1,079,000 | ₪14,581 | +14.9% |
| 2016-03-29חדשה | ארבע עשרה | 4 | 74 | ₪332,000 | ₪4,486 | −65.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →