סעדיה פז 40 · חיפה
28 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2025 · שנת בנייה 1970 · 13 קומות עם עסקאות · 74–90 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,435
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
28
בשכונת שער העלייה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 77 מ״ר4 מכירות · 8 שנים · +53.3%
2013-04-07 — ₪800,000 (₪10,390/מ״ר)2020-06-14 — ₪1,180,000 (₪15,325/מ״ר)2021-02-23 — ₪980,000 (₪13,208/מ״ר)2021-11-22 — ₪1,230,000 (₪15,933/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 4 חד׳ · 74 מ״ר4 מכירות · 7 שנים · +53.4%
2018-07-04 — ₪1,000,000 (₪13,477/מ״ר)2018-07-04 — ₪999,000 (₪13,145/מ״ר)2022-06-28 — ₪1,160,000 (₪15,676/מ״ר)2025-01-08 — ₪1,530,000 (₪20,676/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +52.4%
2002-06-23 — ₪548,020 (₪7,386/מ״ר)2012-06-26 — ₪835,000 (₪11,253/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 77 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +63.9%
2012-04-03 — ₪732,000 (₪9,506/מ״ר)2021-12-05 — ₪1,200,000 (₪15,584/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 77 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +55.4%
2015-07-16 — ₪830,000 (₪10,751/מ״ר)2021-06-11 — ₪1,240,000 (₪16,712/מ״ר)
קומה עשירית · 4 חד׳ · 77 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +6.3%
2022-11-24 — ₪1,360,000 (₪17,617/מ״ר)2025-08-17 — ₪1,390,000 (₪18,733/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 77 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +9.2%
2019-06-05 — ₪1,200,000 (₪15,544/מ״ר)2022-09-01 — ₪1,260,000 (₪16,981/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · −0.2%
2017-06-21 — ₪1,079,000 (₪14,581/מ״ר)2017-06-21 — ₪1,080,000 (₪14,555/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-16חדשה | ראשונה | 4 | 90 | ₪1,420,000 | ₪15,778 | −24.8% |
| 2025-10-16 | ראשונה | 4 | 77 | ₪1,420,000 | ₪18,442 | −12.2% |
| 2025-09-04 | שניה | 4 | 74 | ₪1,381,500 | ₪18,619 | −11.3% |
| 2025-08-17 | עשירית | 4 | 74 | ₪1,390,000 | ₪18,733 | −10.8% |
| 2025-01-08 | אחת עשרה | 4 | 74 | ₪1,530,000 | ₪20,676 | −1.5% |
| 2024-12-03 | חמישית | 4 | 77 | ₪1,300,000 | ₪16,818 | −13.7% |
| 2022-11-24 | עשירית | 4 | 77 | ₪1,360,000 | ₪17,617 | −1.1% |
| 2022-09-01 | תשיעית | 4 | 74 | ₪1,260,000 | ₪16,981 | −4.7% |
| 2022-06-28חדשה | אחת עשרה | 4 | 74 | ₪1,160,000 | ₪15,676 | −12.0% |
| 2022-02-09 | שתים עשרה | 4 | 77 | ₪1,340,000 | ₪17,358 | −2.5% |
| 2021-12-05 | שלישית | 4 | 77 | ₪1,200,000 | ₪15,584 | −2.1% |
| 2021-11-22 | ראשונה | 4 | 77 | ₪1,230,000 | ₪15,933 | +0.1% |
| 2021-06-11 | רביעית | 4 | 74 | ₪1,240,000 | ₪16,712 | +5.0% |
| 2021-02-23 | ראשונה | 4 | 74 | ₪980,000 | ₪13,208 | −17.0% |
| 2020-06-14חדשה | ראשונה | 4 | 77 | ₪1,180,000 | ₪15,325 | +3.7% |
| 2019-06-05 | תשיעית | 4 | 77 | ₪1,200,000 | ₪15,544 | +11.4% |
| 2018-07-04חדשה | אחת עשרה | 4 | 76 | ₪999,000 | ₪13,145 | −7.3% |
| 2018-07-04 | אחת עשרה | 4 | 74 | ₪1,000,000 | ₪13,477 | −5.0% |
| 2017-06-21חדשה | שביעית | 4 | 74 | ₪1,079,000 | ₪14,581 | +14.9% |
| 2017-06-21 | שביעית | 4 | 74 | ₪1,080,000 | ₪14,555 | +14.7% |
| 2016-03-29חדשה | ארבע עשרה | 4 | 74 | ₪332,000 | ₪4,486 | −65.0% |
| 2015-07-16 | רביעית | 4 | 77 | ₪830,000 | ₪10,751 | −8.4% |
| 2014-02-19 | שלוש עשרה | 4 | 74 | ₪820,000 | ₪11,051 | +1.6% |
| 2013-04-07 | ראשונה | 4 | 77 | ₪800,000 | ₪10,390 | +4.1% |
| 2012-06-26 | חמישית | 4 | 74 | ₪835,000 | ₪11,253 | +24.4% |
| 2012-04-03 | שלישית | 4 | 77 | ₪732,000 | ₪9,506 | +5.1% |
| 2005-04-08 | שישית | 4 | 74 | ₪471,528 | ₪6,355 | +9.0% |
| 2002-06-23 | חמישית | 4 | 74 | ₪548,020 | ₪7,386 | +13.1% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →