קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

עוזיהו המלך 1 · חיפה

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2025 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 36–47 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪23,889
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת נווה דוד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 2 חד׳ · 36 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +33.0%
2021-04-14 — ₪778,000 (₪21,611/מ״ר)2022-03-24 — ₪860,000 (₪23,889/מ״ר)2022-03-24 — ₪860,000 (₪23,497/מ״ר)2022-12-29 — ₪1,035,000 (₪28,750/מ״ר)2022-12-29 — ₪1,035,000 (₪28,750/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 37 מ״ר3 מכירות · +32.7%
2023-03-14 — ₪765,951 (₪20,928/מ״ר)2023-07-02 — ₪1,000,000 (₪27,778/מ״ר)2023-07-02 — ₪1,000,000 (₪27,778/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 46 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −9.2%
2021-06-21 — ₪825,000 (₪17,935/מ״ר)2023-03-14 — ₪765,000 (₪16,277/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 36 מ״ר2 מכירות · −1.6%
2022-12-14 — ₪950,000 (₪26,389/מ״ר)2022-12-14 — ₪950,000 (₪25,956/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-08-28חדשהרביעית1.546₪1,050,000₪22,826+5.5%
2025-08-28רביעית1.537₪1,050,000₪28,689+32.6%
2023-07-02חדשהשלישית236₪1,000,000₪27,778+33.1%
2023-07-02שלישית237₪1,000,000₪27,778+33.1%
2023-03-14חדשהשלישית247₪765,000₪16,277−22.0%
2023-03-14שלישית237₪765,951₪20,928+0.2%
2022-12-29חדשהרביעית236₪1,035,000₪28,750+39.9%
2022-12-29רביעית237₪1,035,000₪28,750+39.9%
2022-12-14חדשהשניה236₪950,000₪26,389+28.4%
2022-12-14שניה237₪950,000₪25,956+26.3%
2022-03-24חדשהרביעית236₪860,000₪23,889+16.2%
2022-03-24רביעית237₪860,000₪23,497+14.3%
2021-06-21חדשהשלישית246₪825,000₪17,935+5.3%
2021-04-14חדשהרביעית236₪778,000₪21,611+26.9%
2018-11-28חדשהראשונה244₪381,000₪8,659−43.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →