עומר אל-ח'טאב 4 · חיפה
70 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2025 · שנת בנייה 2021 · 9 קומות עם עסקאות · 75–159 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 69 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2018-12 ועד 2024-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,535
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
70
בשכונת ואדי סאליב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שישית · 4 חד׳ · 102 מ״ר7 מכירות · 5 שנים · +7.3%
2018-12-19 — ₪1,620,000 (₪15,882/מ״ר)2021-02-03 — ₪1,645,000 (₪16,287/מ״ר)2022-02-14 — ₪1,670,000 (₪16,535/מ״ר)2022-05-29 — ₪1,760,000 (₪17,426/מ״ר)2023-05-15 — ₪1,750,000 (₪16,990/מ״ר)2023-05-15 — ₪1,755,850 (₪17,047/מ״ר)2023-05-16 — ₪1,755,000 (₪17,039/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 102 מ״ר6 מכירות · 3 שנים · +9.6%
2019-01-17 — ₪1,650,000 (₪16,176/מ״ר)2020-02-12 — ₪1,539,000 (₪15,088/מ״ר)2021-05-29 — ₪1,615,000 (₪15,680/מ״ר)2022-02-13 — ₪1,600,000 (₪15,842/מ״ר)2022-03-19 — ₪1,700,000 (₪16,832/מ״ר)2022-09-12 — ₪1,790,000 (₪17,723/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 102 מ״ר5 מכירות · 6 שנים · +28.7%
2019-01-13 — ₪1,490,000 (₪14,608/מ״ר)2021-07-08 — ₪1,590,000 (₪15,743/מ״ר)2021-11-24 — ₪1,600,000 (₪15,534/מ״ר)2022-05-02 — ₪1,615,000 (₪15,990/מ״ר)2025-12-23 — ₪1,880,000 (₪18,800/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 102 מ״ר5 מכירות · 4 שנים · +12.5%
2018-12-20 — ₪1,670,000 (₪16,373/מ״ר)2020-10-14 — ₪1,615,000 (₪15,990/מ״ר)2021-04-26 — ₪1,630,000 (₪15,825/מ״ר)2022-07-11 — ₪1,815,000 (₪17,970/מ״ר)2022-07-23 — ₪1,860,000 (₪18,416/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 102 מ״ר5 מכירות · 3 שנים · +8.1%
2019-01-07 — ₪1,635,000 (₪16,029/מ״ר)2021-09-13 — ₪1,580,000 (₪15,490/מ״ר)2021-12-22 — ₪1,655,000 (₪16,386/מ״ר)2022-06-15 — ₪1,720,000 (₪16,699/מ״ר)2022-06-18 — ₪1,750,000 (₪17,327/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 101 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · +6.4%
2020-10-14 — ₪1,570,000 (₪15,545/מ״ר)2021-12-20 — ₪1,625,000 (₪16,089/מ״ר)2022-04-12 — ₪1,625,000 (₪16,089/מ״ר)2022-04-30 — ₪1,670,000 (₪16,214/מ״ר)2022-07-13 — ₪1,670,000 (₪16,535/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 101 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · +6.7%
2020-08-19 — ₪1,515,000 (₪15,000/מ״ר)2020-12-22 — ₪1,680,000 (₪16,311/מ״ר)2021-06-01 — ₪1,512,000 (₪14,970/מ״ר)2021-12-20 — ₪1,610,000 (₪15,941/מ״ר)2022-02-28 — ₪1,600,000 (₪16,000/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 98 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +20.3%
2019-01-31 — ₪1,580,000 (₪16,122/מ״ר)2022-06-01 — ₪1,640,000 (₪16,238/מ״ר)2024-10-27 — ₪1,900,000 (₪19,388/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +7.4%
2022-07-05 — ₪1,545,000 (₪18,841/מ״ר)2024-06-05 — ₪1,660,000 (₪20,244/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 135 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +4.6%
2019-02-17 — ₪2,200,000 (₪16,296/מ״ר)2020-11-23 — ₪2,250,000 (₪17,045/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2022-02-12 — ₪1,314,470 (₪17,526/מ״ר)2022-02-13 — ₪1,314,000 (₪17,520/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | שניה | 4 | 100 | ₪1,880,000 | ₪18,800 | — |
| 2024-10-27חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪1,900,000 | ₪19,388 | — |
| 2024-06-05חדשה | שביעית | 3 | 82 | ₪1,660,000 | ₪20,244 | — |
| 2024-01-17חדשה | שישית | 5 | 128 | ₪2,175,000 | ₪16,992 | — |
| 2023-11-06חדשה | שלישית | 5 | 128 | ₪2,165,000 | ₪16,914 | — |
| 2023-05-16חדשה | שישית | 4 | 103 | ₪1,755,000 | ₪17,039 | — |
| 2023-05-15חדשה | שישית | 4 | 103 | ₪1,750,000 | ₪16,990 | — |
| 2023-05-15חדשה | שישית | 4 | 103 | ₪1,755,850 | ₪17,047 | — |
| 2022-12-04חדשה | ראשונה | 5 | 128 | ₪1,950,000 | ₪15,234 | — |
| 2022-11-09חדשה | תשיעית | 5 | 159 | ₪2,660,000 | ₪16,730 | — |
| 2022-09-12חדשה | שביעית | 4 | 101 | ₪1,790,000 | ₪17,723 | — |
| 2022-08-21חדשה | תשיעית | 6 | 152 | ₪2,543,000 | ₪16,730 | — |
| 2022-08-21חדשה | תשיעית | 4 | 109 | ₪1,725,000 | ₪15,826 | — |
| 2022-07-30חדשה | שמינית | 5 | 128 | ₪2,050,000 | ₪16,016 | — |
| 2022-07-23חדשה | שמינית | 4 | 101 | ₪1,860,000 | ₪18,416 | — |
| 2022-07-13חדשה | רביעית | 4 | 101 | ₪1,670,000 | ₪16,535 | — |
| 2022-07-11חדשה | שמינית | 4 | 101 | ₪1,815,000 | ₪17,970 | — |
| 2022-07-05חדשה | שביעית | 3 | 82 | ₪1,545,000 | ₪18,841 | — |
| 2022-06-18חדשה | שמינית | 3 | 82 | ₪1,570,000 | ₪19,146 | — |
| 2022-06-18חדשה | חמישית | 4 | 101 | ₪1,750,000 | ₪17,327 | — |
| 2022-06-15חדשה | חמישית | 4 | 103 | ₪1,720,000 | ₪16,699 | — |
| 2022-06-01חדשה | ראשונה | 4 | 101 | ₪1,640,000 | ₪16,238 | — |
| 2022-05-29חדשה | שישית | 4 | 101 | ₪1,760,000 | ₪17,426 | — |
| 2022-05-28חדשה | שמינית | 3 | 75 | ₪1,460,000 | ₪19,467 | — |
| 2022-05-02חדשה | שניה | 4 | 101 | ₪1,615,000 | ₪15,990 | — |
| 2022-04-30חדשה | רביעית | 4 | 103 | ₪1,670,000 | ₪16,214 | — |
| 2022-04-25חדשה | תשיעית | 6 | 156 | ₪2,795,000 | ₪17,917 | — |
| 2022-04-12חדשה | רביעית | 4 | 101 | ₪1,625,000 | ₪16,089 | — |
| 2022-03-19חדשה | שביעית | 4 | 101 | ₪1,700,000 | ₪16,832 | — |
| 2022-02-28חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,600,000 | ₪16,000 | — |
| 2022-02-16חדשה | רביעית | 3 | 82 | ₪1,485,000 | ₪18,110 | — |
| 2022-02-15חדשה | שישית | 3 | 83 | ₪1,510,000 | ₪18,193 | — |
| 2022-02-14חדשה | שישית | 4 | 101 | ₪1,670,000 | ₪16,535 | — |
| 2022-02-13חדשה | שביעית | 4 | 101 | ₪1,600,000 | ₪15,842 | — |
| 2022-02-13חדשה | שלישית | 3 | 75 | ₪1,314,000 | ₪17,520 | — |
| 2022-02-12חדשה | שלישית | 3 | 75 | ₪1,314,470 | ₪17,526 | — |
| 2022-02-09חדשה | חמישית | 3 | 82 | ₪1,420,000 | ₪17,317 | — |
| 2022-01-23חדשה | שניה | 3 | 82 | ₪1,425,000 | ₪17,378 | — |
| 2022-01-23חדשה | שביעית | 3 | 75 | ₪1,375,000 | ₪18,333 | — |
| 2022-01-23חדשה | ראשונה | 4 | 107 | ₪1,585,000 | ₪14,813 | — |
| 2022-01-23חדשה | שלישית | 3 | 82 | ₪1,440,000 | ₪17,561 | — |
| 2021-12-29חדשה | רביעית | 5 | 128 | ₪1,970,000 | ₪15,391 | — |
| 2021-12-29חדשה | שניה | 3 | 75 | ₪1,295,000 | ₪17,267 | — |
| 2021-12-22חדשה | חמישית | 4 | 101 | ₪1,655,000 | ₪16,386 | — |
| 2021-12-22חדשה | רביעית | 3 | 75 | ₪1,315,000 | ₪17,533 | — |
| 2021-12-20חדשה | רביעית | 4 | 101 | ₪1,625,000 | ₪16,089 | — |
| 2021-12-20חדשה | שלישית | 4 | 101 | ₪1,610,000 | ₪15,941 | — |
| 2021-11-24חדשה | שניה | 4 | 103 | ₪1,600,000 | ₪15,534 | — |
| 2021-11-17חדשה | שישית | 3 | 75 | ₪1,350,000 | ₪18,000 | — |
| 2021-09-13חדשה | חמישית | 4 | 102 | ₪1,580,000 | ₪15,490 | — |
| 2021-08-23חדשה | חמישית | 3 | 75 | ₪1,350,000 | ₪18,000 | — |
| 2021-07-08חדשה | שניה | 4 | 101 | ₪1,590,000 | ₪15,743 | — |
| 2021-06-01חדשה | שלישית | 4 | 101 | ₪1,512,000 | ₪14,970 | — |
| 2021-05-29חדשה | שביעית | 4 | 103 | ₪1,615,000 | ₪15,680 | — |
| 2021-04-26חדשה | שמינית | 4 | 103 | ₪1,630,000 | ₪15,825 | — |
| 2021-02-03חדשה | שישית | 4 | 101 | ₪1,645,000 | ₪16,287 | — |
| 2020-12-22חדשה | שלישית | 4 | 103 | ₪1,680,000 | ₪16,311 | — |
| 2020-11-23חדשה | תשיעית | 5 | 132 | ₪2,250,000 | ₪17,045 | — |
| 2020-10-14חדשה | רביעית | 4 | 101 | ₪1,570,000 | ₪15,545 | — |
| 2020-10-14חדשה | שמינית | 4 | 101 | ₪1,615,000 | ₪15,990 | — |
| 2020-08-19חדשה | שלישית | 4 | 101 | ₪1,515,000 | ₪15,000 | — |
| 2020-02-12חדשה | שביעית | 4 | 102 | ₪1,539,000 | ₪15,088 | — |
| 2019-02-17חדשה | תשיעית | 5 | 135 | ₪2,200,000 | ₪16,296 | — |
| 2019-01-31חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪1,580,000 | ₪16,122 | — |
| 2019-01-17חדשה | שביעית | 4 | 102 | ₪1,650,000 | ₪16,176 | — |
| 2019-01-13חדשה | שניה | 4 | 102 | ₪1,490,000 | ₪14,608 | — |
| 2019-01-07חדשה | חמישית | 4 | 102 | ₪1,635,000 | ₪16,029 | — |
| 2018-12-30חדשה | ראשונה | 3 | 84 | ₪1,290,000 | ₪15,357 | — |
| 2018-12-20חדשה | שמינית | 4 | 102 | ₪1,670,000 | ₪16,373 | — |
| 2018-12-19חדשה | שישית | 4 | 102 | ₪1,620,000 | ₪15,882 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →