קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

פאר 50 · חיפה

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2024 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 44–45 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,172
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת תל עמל

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 45 מ״ר7 מכירות · 8 שנים · +61.9%
2016-02-21 — ₪480,000 (₪10,667/מ״ר)2021-10-25 — ₪545,000 (₪12,386/מ״ר)2022-04-07 — ₪630,000 (₪14,318/מ״ר)2023-12-21 — ₪700,000 (₪15,909/מ״ר)2023-12-21 — ₪700,000 (₪15,909/מ״ר)2024-02-07 — ₪760,000 (₪17,273/מ״ר)2024-02-07 — ₪760,000 (₪17,273/מ״ר)
קומה קרקע · 2 חד׳ · 45 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +9.3%
2023-04-19 — ₪755,000 (₪16,841/מ״ר)2023-04-19 — ₪566,000 (₪12,578/מ״ר)2024-09-12 — ₪810,000 (₪18,409/מ״ר)2024-09-12 — ₪810,000 (₪18,409/מ״ר)
קומה שלישית · 2.5 חד׳ · 44 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2023-08-27 — ₪800,000 (₪18,182/מ״ר)2023-08-27 — ₪800,000 (₪18,182/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-09-12חדשהקרקע244₪810,000₪18,409+7.6%
2024-09-12קרקע245₪810,000₪18,409+7.6%
2024-02-07חדשהראשונה244₪760,000₪17,273+1.0%
2024-02-07ראשונה245₪760,000₪17,273+1.0%
2023-12-21חדשהראשונה244₪700,000₪15,909+4.2%
2023-12-21ראשונה245₪700,000₪15,909+4.2%
2023-08-27חדשהשלישית2.544₪800,000₪18,182+19.1%
2023-08-27שלישית2.545₪800,000₪18,182+19.1%
2023-04-19חדשהקרקע245₪566,000₪12,578−17.6%
2023-04-19קרקע245₪755,000₪16,841+10.3%
2022-08-28שניה245₪725,000₪16,172+12.9%
2022-04-07חדשהראשונה244₪630,000₪14,318−0.1%
2021-10-25חדשהראשונה244₪545,000₪12,386+2.9%
2020-01-21חדשהשלישית244₪520,000₪11,818+5.8%
2016-02-21חדשהראשונה245₪480,000₪10,667+16.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →