פינת בן שמן 4 · חיפה
10 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2025 · שנת בנייה 1960 · 2 קומות עם עסקאות · 30–70 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,643
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
10
בשכונת הדר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 2 חד׳ · 50 מ״ר3 מכירות · 18 שנים · +75.9%
1998-11-25 — ₪290,000 (₪5,800/מ״ר)2000-06-22 — ₪297,000 (₪5,940/מ״ר)2016-11-17 — ₪510,000 (₪10,200/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-17 | שניה | 2 | 50 | ₪850,000 | ₪17,000 | +2.2% |
| 2022-07-14חדשה | ראשונה | 2 | 70 | ₪650,000 | ₪9,286 | −38.5% |
| 2021-12-29 | ראשונה | 3 | 58 | ₪645,000 | ₪11,121 | −13.8% |
| 2019-03-03חדשה | ראשונה | 2.5 | 45 | ₪580,000 | ₪12,889 | +1.2% |
| 2018-11-23חדשה | שניה | 2.5 | 65 | ₪520,000 | ₪8,000 | −33.6% |
| 2016-11-17 | — | 2 | 50 | ₪510,000 | ₪10,200 | −11.4% |
| 2012-11-18 | — | 1 | 30 | ₪210,000 | ₪7,000 | −14.2% |
| 2000-06-22 | — | 2 | 50 | ₪297,000 | ₪5,940 | +7.0% |
| 2000-01-16 | שניה | 2 | 60 | ₪389,000 | ₪6,483 | +16.8% |
| 1998-11-25 | — | 2 | 50 | ₪290,000 | ₪5,800 | −10.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →