קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

פרץ מרקיש 7 · חיפה

23 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2024 · שנת בנייה 1970 · 8 קומות עם עסקאות · 91–97 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,553
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
23
בשכונת יזרעאליה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה תשיעית · 4 חד׳ · 93 מ״ר5 מכירות · 3 שנים · −5.9%
2020-10-08 — ₪1,300,000 (₪13,978/מ״ר)2020-10-08 — ₪1,300,000 (₪13,978/מ״ר)2022-03-13 — ₪1,100,000 (₪11,828/מ״ר)2022-03-13 — ₪1,100,000 (₪11,828/מ״ר)2023-05-23 — ₪1,250,000 (₪13,151/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 92 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +45.7%
2018-08-13 — ₪1,067,000 (₪11,598/מ״ר)2023-07-31 — ₪1,375,000 (₪14,785/מ״ר)2023-07-31 — ₪1,375,000 (₪14,690/מ״ר)2024-02-08 — ₪1,555,000 (₪16,902/מ״ר)
קומה עשירית · 4 חד׳ · 97 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · −7.3%
2017-05-28 — ₪1,300,000 (₪13,542/מ״ר)2021-08-18 — ₪1,180,000 (₪12,553/מ״ר)2021-08-18 — ₪1,180,000 (₪12,553/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 96 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +14.3%
2018-11-05 — ₪1,050,000 (₪10,938/מ״ר)2018-11-05 — ₪1,050,000 (₪10,938/מ״ר)2020-12-30 — ₪1,200,000 (₪12,500/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 94 מ״ר3 מכירות · 0.0%
2018-04-11 — ₪848,000 (₪9,021/מ״ר)2018-04-11 — ₪1,060,000 (₪11,277/מ״ר)2018-04-11 — ₪848,000 (₪9,021/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +50.0%
2020-08-05 — ₪870,000 (₪9,560/מ״ר)2022-10-19 — ₪1,315,000 (₪14,340/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2021-04-07 — ₪1,210,000 (₪13,297/מ״ר)2021-04-07 — ₪1,210,000 (₪13,297/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-02-08חמישית492₪1,555,000₪16,902−3.6%
2023-07-31חדשהחמישית493₪1,375,000₪14,785−12.7%
2023-07-31חמישית494₪1,375,000₪14,690−13.2%
2023-05-23תשיעית495₪1,250,000₪13,151−22.3%
2022-10-19אחת עשרה492₪1,315,000₪14,340−7.8%
2022-03-13חדשהתשיעית493₪1,100,000₪11,828−23.9%
2022-03-13תשיעית494₪1,100,000₪11,828−23.9%
2021-08-18חדשהעשירית494₪1,180,000₪12,553−11.5%
2021-08-18עשירית495₪1,180,000₪12,553−11.5%
2021-04-07חדשהשניה491₪1,210,000₪13,297−6.2%
2021-04-07שניה492₪1,210,000₪13,297−6.2%
2020-12-30ראשונה496₪1,200,000₪12,500−5.8%
2020-10-08חדשהתשיעית493₪1,300,000₪13,978+5.3%
2020-10-08תשיעית494₪1,300,000₪13,978+5.3%
2020-08-05חדשהאחת עשרה491₪870,000₪9,560−28.0%
2018-11-05חדשהראשונה496₪1,050,000₪10,938−16.5%
2018-11-05ראשונה497₪1,050,000₪10,938−16.5%
2018-08-13חדשהחמישית492₪1,067,000₪11,598−11.4%
2018-04-11חדשהשישית494₪848,000₪9,021−31.1%
2018-04-11חדשהשישית494₪1,060,000₪11,277−13.9%
2018-04-11שישית495₪848,000₪9,021−31.1%
2017-05-28עשירית497₪1,300,000₪13,542−1.7%
2016-02-18חדשהשביעית497₪987,000₪10,175−23.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →