קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ראש פינה 6 · חיפה

67 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2021 · שנת בנייה 2018 · 9 קומות עם עסקאות · 70–96 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,591
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
67
בשכונת הדר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 3 חד׳ · 76 מ״ר14 מכירות · 4 שנים · +15.3%
2017-01-24 — ₪885,000 (₪11,645/מ״ר)2017-01-26 — ₪890,000 (₪11,711/מ״ר)2017-01-26 — ₪880,000 (₪11,579/מ״ר)2017-05-29 — ₪850,000 (₪11,184/מ״ר)2017-06-01 — ₪865,000 (₪11,382/מ״ר)2017-06-01 — ₪855,000 (₪11,250/מ״ר)2017-06-08 — ₪840,000 (₪10,909/מ״ר)2018-01-28 — ₪1,085,000 (₪14,276/מ״ר)2018-05-30 — ₪875,000 (₪11,513/מ״ר)2019-07-04 — ₪1,085,000 (₪14,467/מ״ר)2019-12-11 — ₪1,000,000 (₪13,333/מ״ר)2020-05-25 — ₪930,000 (₪12,237/מ״ר)2021-02-07 — ₪985,000 (₪13,133/מ״ר)2021-03-08 — ₪1,020,000 (₪13,421/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 93 מ״ר11 מכירות · 3 שנים · +17.4%
2017-01-25 — ₪950,000 (₪10,215/מ״ר)2017-01-30 — ₪970,000 (₪10,430/מ״ר)2017-05-17 — ₪960,000 (₪10,213/מ״ר)2017-05-21 — ₪975,000 (₪10,372/מ״ר)2017-11-14 — ₪955,000 (₪10,160/מ״ר)2018-01-25 — ₪980,000 (₪10,426/מ״ר)2018-01-29 — ₪980,000 (₪10,538/מ״ר)2018-02-04 — ₪980,000 (₪10,426/מ״ר)2018-03-20 — ₪985,000 (₪10,479/מ״ר)2018-03-27 — ₪1,220,000 (₪12,708/מ״ר)2020-12-22 — ₪1,115,000 (₪11,989/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 88 מ״ר10 מכירות · 1 שנים · −3.3%
2020-03-11 — ₪1,070,000 (₪12,159/מ״ר)2020-06-23 — ₪1,020,000 (₪11,591/מ״ר)2020-08-10 — ₪1,020,000 (₪11,591/מ״ר)2020-12-20 — ₪1,045,000 (₪11,484/מ״ר)2021-01-26 — ₪1,045,000 (₪11,875/מ״ר)2021-02-15 — ₪1,045,000 (₪11,875/מ״ר)2021-02-21 — ₪1,025,000 (₪11,648/מ״ר)2021-05-12 — ₪1,035,000 (₪11,761/מ״ר)2021-05-12 — ₪1,045,000 (₪11,875/מ״ר)2021-06-20 — ₪1,035,000 (₪11,761/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 70 מ״ר6 מכירות · 4 שנים · −1.4%
2017-01-30 — ₪875,000 (₪12,500/מ״ר)2019-07-02 — ₪955,000 (₪13,082/מ״ר)2019-08-28 — ₪950,000 (₪13,014/מ״ר)2019-12-05 — ₪870,000 (₪11,918/מ״ר)2021-08-22 — ₪950,000 (₪13,014/מ״ר)2021-09-02 — ₪900,000 (₪12,329/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 75 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · −2.1%
2019-03-31 — ₪950,000 (₪12,667/מ״ר)2019-04-18 — ₪970,000 (₪13,288/מ״ר)2019-12-03 — ₪830,000 (₪11,370/מ״ר)2019-12-17 — ₪930,000 (₪12,400/מ״ר)2020-01-12 — ₪930,000 (₪12,400/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 76 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · −12.8%
2018-08-13 — ₪860,000 (₪11,316/מ״ר)2019-03-17 — ₪840,000 (₪11,053/מ״ר)2019-03-17 — ₪860,000 (₪11,316/מ״ר)2019-04-16 — ₪850,000 (₪11,184/מ״ר)2019-12-02 — ₪750,000 (₪9,868/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 76 מ״ר4 מכירות · +6.7%
2019-08-15 — ₪855,000 (₪11,250/מ״ר)2019-09-12 — ₪915,000 (₪12,534/מ״ר)2019-12-17 — ₪870,000 (₪11,600/מ״ר)2019-12-17 — ₪900,000 (₪12,000/מ״ר)
קומה שמינית · 3 חד׳ · 76 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −12.8%
2018-12-02 — ₪860,000 (₪11,316/מ״ר)2019-01-21 — ₪845,000 (₪10,974/מ״ר)2019-12-30 — ₪750,000 (₪9,868/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 76 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −1.7%
2018-05-31 — ₪865,000 (₪11,382/מ״ר)2018-12-26 — ₪850,000 (₪11,184/מ״ר)2019-05-16 — ₪850,000 (₪11,184/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2021-09-02—373₪900,000₪12,329−10.3%
2021-08-22—373₪950,000₪13,014−5.4%
2021-06-20—488₪1,035,000₪11,761−14.5%
2021-05-12—488₪1,035,000₪11,761−14.5%
2021-05-12—488₪1,045,000₪11,875−13.7%
2021-03-08חדשה—376₪1,020,000₪13,421−2.4%
2021-02-21—488₪1,025,000₪11,648−15.3%
2021-02-15—488₪1,045,000₪11,875−13.7%
2021-02-07חדשה—375₪985,000₪13,133−4.5%
2021-01-26—488₪1,045,000₪11,875−13.7%
2020-12-22—493₪1,115,000₪11,989−1.2%
2020-12-20—491₪1,045,000₪11,484−5.3%
2020-08-10—488₪1,020,000₪11,591−4.5%
2020-06-23—488₪1,020,000₪11,591−4.5%
2020-05-25חדשה—376₪930,000₪12,237+0.9%
2020-03-11—488₪1,070,000₪12,159+0.2%
2020-01-20חדשהשלישית488₪1,080,000₪12,273+1.2%
2020-01-12חדשהראשונה375₪930,000₪12,400+2.2%
2019-12-30חדשהשמינית376₪750,000₪9,868−21.8%
2019-12-18חדשהתשיעית376₪750,000₪9,868−21.8%
2019-12-17חדשהשניה375₪870,000₪11,600−8.1%
2019-12-17חדשהשניה375₪900,000₪12,000−4.9%
2019-12-17חדשהראשונה375₪930,000₪12,400−1.8%
2019-12-11חדשה—375₪1,000,000₪13,333+5.6%
2019-12-09חדשהרביעית373₪830,000₪11,370−9.9%
2019-12-08חדשהשלישית375₪830,000₪11,067−12.3%
2019-12-05חדשה—373₪870,000₪11,918−5.6%
2019-12-03חדשהראשונה373₪830,000₪11,370−9.9%
2019-12-02חדשהשביעית376₪750,000₪9,868−21.8%
2019-09-12חדשהשניה373₪915,000₪12,534−0.7%
2019-08-28חדשה—373₪950,000₪13,014+3.1%
2019-08-15חדשהשניה376₪855,000₪11,250−10.9%
2019-07-04חדשה—375₪1,085,000₪14,467+14.6%
2019-07-02חדשה—373₪955,000₪13,082+3.6%
2019-05-16חדשהשישית376₪850,000₪11,184−11.4%
2019-04-18חדשהראשונה373₪970,000₪13,288+5.3%
2019-04-16חדשהשביעית376₪850,000₪11,184−11.4%
2019-03-31חדשהראשונה375₪950,000₪12,667+0.4%
2019-03-17חדשהשביעית376₪840,000₪11,053−12.4%
2019-03-17חדשהשביעית376₪860,000₪11,316−10.3%
2019-01-21חדשהשמינית377₪845,000₪10,974−13.1%
2018-12-26חדשהשישית376₪850,000₪11,184−15.5%
2018-12-02חדשהשמינית376₪860,000₪11,316−14.5%
2018-11-07חדשהשלישית388₪1,135,000₪12,898−2.5%
2018-08-13חדשהשביעית376₪860,000₪11,316−14.5%
2018-08-02חדשהחמישית376₪875,000₪11,513−13.0%
2018-05-31חדשהשישית376₪865,000₪11,382−14.0%
2018-05-30חדשה—376₪875,000₪11,513−13.0%
2018-03-27—496₪1,220,000₪12,708−4.0%
2018-03-20—494₪985,000₪10,479−20.8%
2018-02-04—494₪980,000₪10,426−21.2%
2018-01-29—493₪980,000₪10,538−20.4%
2018-01-28חדשה—376₪1,085,000₪14,276+7.9%
2018-01-25—494₪980,000₪10,426−21.2%
2017-11-14—494₪955,000₪10,160−21.0%
2017-06-08חדשה—377₪840,000₪10,909−15.2%
2017-06-01חדשה—376₪865,000₪11,382−11.5%
2017-06-01חדשה—376₪855,000₪11,250−12.5%
2017-05-29חדשה—376₪850,000₪11,184−13.0%
2017-05-21—494₪975,000₪10,372−19.4%
2017-05-17—494₪960,000₪10,213−20.6%
2017-01-30—493₪970,000₪10,430−18.9%
2017-01-30חדשה—370₪875,000₪12,500−2.8%
2017-01-26חדשה—376₪890,000₪11,711−8.9%
2017-01-26חדשה—376₪880,000₪11,579−10.0%
2017-01-25חדשה—493₪950,000₪10,215−20.6%
2017-01-24חדשה—376₪885,000₪11,645−9.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →