רבי יהודה הנשיא 4 · חיפה

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2023 · שנת בנייה 1995 · 4 קומות עם עסקאות · 65–127 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪16,158

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נווה דוד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 4 חד׳ · 81 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +35.9%

2017-09-25 — ₪1,200,000 (₪14,903/מ״ר)2017-12-21 — ₪1,250,000 (₪15,524/מ״ר)2021-09-05 — ₪1,280,000 (₪15,897/מ״ר)2023-05-22 — ₪1,620,000 (₪20,250/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 68 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +2.7%

2019-09-20 — ₪1,100,000 (₪16,418/מ״ר)2020-02-28 — ₪1,129,000 (₪16,851/מ״ר)2020-02-28 — ₪1,130,000 (₪16,866/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +47.5%

2012-01-22 — ₪610,000 (₪8,243/מ״ר)2018-11-14 — ₪900,000 (₪12,162/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-05-22חדשה	שלישית	4	80	₪1,620,000	₪20,250	+8.7%
2022-12-29	שניה	4	80	₪1,400,000	₪17,411	−14.5%
2022-07-04	שלישית	3.5	68	₪1,300,000	₪19,403	−4.8%
2022-07-04	שלישית	2	65	₪1,300,000	₪20,000	−1.8%
2021-09-05	שלישית	4	81	₪1,280,000	₪15,897	−6.1%
2020-12-29חדשה	שלישית	3	74	₪1,230,000	₪16,622	+4.8%
2020-06-25	רביעית, עליית גג	5	127	₪1,530,000	₪12,064	−23.9%
2020-02-28חדשה	ראשונה	3	67	₪1,129,000	₪16,851	+6.2%
2020-02-28	ראשונה	3	68	₪1,130,000	₪16,866	+6.3%
2019-09-20	ראשונה	3	68	₪1,100,000	₪16,418	+1.0%
2018-11-14חדשה	שניה	3	74	₪900,000	₪12,162	−17.2%
2017-12-21	שלישית	4	81	₪1,250,000	₪15,524	+1.0%
2017-09-25	שלישית	4	81	₪1,200,000	₪14,903	−3.1%
2015-07-31	—	2	65	₪950,000	₪14,615	+24.4%
2012-06-12	—	2.5	65	₪800,000	₪12,308	+38.8%
2012-01-22	שניה	3	74	₪610,000	₪8,243	−7.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →