רודן 2 · חיפה

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 34–60 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪21,026

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת קריית שפרינצק

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 34 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +42.9%

2021-10-17 — ₪840,000 (₪24,706/מ״ר)2021-10-17 — ₪840,000 (₪24,000/מ״ר)2024-03-01 — ₪1,200,000 (₪35,294/מ״ר)

קומה שלישית · 2.5 חד׳ · 39 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +50.7%

2020-05-26 — ₪730,000 (₪18,684/מ״ר)2025-08-31 — ₪1,100,000 (₪28,155/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 39 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +4.7%

2019-11-14 — ₪715,000 (₪18,333/מ״ר)2022-02-14 — ₪750,000 (₪19,196/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 39 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +9.3%

2021-03-24 — ₪770,000 (₪19,708/מ״ר)2022-07-04 — ₪840,000 (₪21,538/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-08-31	שלישית	2.5	39	₪1,100,000	₪28,155	+28.3%
2025-04-06חדשה	רביעית	2.5	43	₪1,100,000	₪25,581	+16.6%
2025-04-06	רביעית	2.5	39	₪1,100,000	₪28,155	+28.3%
2024-03-01חדשה	ראשונה	2	34	₪1,200,000	₪35,294	+70.1%
2022-07-04חדשה	שניה	2	60	₪840,000	₪14,000	−23.6%
2022-07-04	שניה	2	39	₪840,000	₪21,538	+17.6%
2022-02-14	שלישית	2	39	₪750,000	₪19,196	+4.8%
2021-10-17חדשה	ראשונה	2	35	₪840,000	₪24,000	+47.8%
2021-10-17	ראשונה	2	34	₪840,000	₪24,706	+52.2%
2021-03-24	שניה	2	39	₪770,000	₪19,708	+21.4%
2020-05-26	שלישית	2.5	39	₪730,000	₪18,684	+21.4%
2019-11-14	שלישית	2	39	₪715,000	₪18,333	+22.2%
2018-06-21חדשה	רביעית	2	56	₪177,000	₪3,161	−79.4%
2016-02-25חדשה	ראשונה	2	39	₪800,000	₪20,513	+52.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →