רודן 4 · חיפה

27 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1999–2025 · שנת בנייה 1960 · 5 קומות עם עסקאות · 37–67 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪16,333

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת קריית שפרינצק

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 2 חד׳ · 38 מ״ר4 מכירות · 22 שנים · +135.2%

1999-07-08 — ₪366,449 (₪9,767/מ״ר)1999-12-22 — ₪355,300 (₪9,470/מ״ר)2011-12-26 — ₪390,000 (₪10,541/מ״ר)2021-10-17 — ₪850,000 (₪22,973/מ״ר)

קומה חמישית · 2.5 חד׳ · 38 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +136.2%

2013-04-17 — ₪425,000 (₪11,327/מ״ר)2014-09-05 — ₪505,000 (₪13,649/מ״ר)2025-02-26 — ₪990,000 (₪26,757/מ״ר)

קומה שניה · 2.5 חד׳ · 37 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +160.1%

2013-07-21 — ₪400,000 (₪10,811/מ״ר)2016-09-05 — ₪725,000 (₪19,079/מ״ר)2023-04-05 — ₪1,055,000 (₪28,118/מ״ר)

קומה רביעית · 2 חד׳ · 38 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +47.7%

2004-01-02 — ₪253,805 (₪6,765/מ״ר)2011-06-09 — ₪375,000 (₪9,995/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 38 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +17.6%

2019-11-15 — ₪713,000 (₪19,270/מ״ר)2024-02-22 — ₪850,000 (₪22,655/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-10-22חדשה	חמישית	2	49	₪1,090,000	₪22,245	+1.2%
2025-10-22	חמישית	2	38	₪1,090,000	₪29,051	+32.1%
2025-02-26	חמישית	2.5	38	₪990,000	₪26,757	+21.7%
2024-02-22חדשה	שניה	2	42	₪850,000	₪20,238	−2.4%
2024-02-22	שניה	2	38	₪850,000	₪22,655	+9.2%
2023-04-05חדשה	שניה	2.5	46	₪1,055,000	₪22,935	+11.8%
2023-04-05	שניה	2.5	38	₪1,055,000	₪28,118	+37.0%
2022-07-11חדשה	ראשונה	3	67	₪1,000,000	₪14,925	−18.5%
2022-07-11	ראשונה	3	42	₪1,000,000	₪23,878	+30.4%
2021-10-17	שלישית	2	38	₪850,000	₪22,973	+43.4%
2019-11-28חדשה	ראשונה	2	57	₪700,000	₪12,281	−19.3%
2019-11-15	שניה	2	38	₪713,000	₪19,270	+26.6%
2019-03-05חדשה	שלישית	2	45	₪735,000	₪16,333	+7.3%
2017-10-01	ראשונה	2.5	38	₪710,000	₪18,923	+24.6%
2017-04-26חדשה	שלישית	2.5	37	₪655,000	₪17,703	+16.6%
2016-09-05חדשה	שניה	2.5	38	₪725,000	₪19,079	+42.2%
2016-01-24חדשה	שלישית	2	50	₪480,000	₪9,600	−28.5%
2014-09-05	חמישית	2.5	37	₪505,000	₪13,649	+15.1%
2013-07-21	שניה	2.5	37	₪400,000	₪10,811	+2.0%
2013-04-17	חמישית	2.5	38	₪425,000	₪11,327	+6.8%
2011-12-26	שלישית	2	38	₪390,000	₪10,541	+21.8%
2011-06-09	רביעית	2	38	₪375,000	₪9,995	+15.5%
2010-03-18	שניה	3	37	₪330,000	₪8,919	+21.4%
2004-06-13	—	2	37	₪221,823	₪5,995	−10.3%
2004-01-02	רביעית	2	38	₪253,805	₪6,765	+1.2%
1999-12-22	שלישית	2	38	₪355,300	₪9,470	+15.4%
1999-07-08	שלישית	2	38	₪366,449	₪9,767	+19.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →