קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

רזיאל דוד 68 · חיפה

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2025 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 44–45 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,114
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת תל עמל

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 2 חד׳ · 44 מ״ר5 מכירות · 4 שנים · +47.7%
2021-11-04 — ₪545,000 (₪12,386/מ״ר)2024-04-08 — ₪825,000 (₪18,750/מ״ר)2024-04-08 — ₪825,000 (₪18,750/מ״ר)2025-01-06 — ₪820,000 (₪18,636/מ״ר)2025-01-06 — ₪820,000 (₪18,291/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 45 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +64.2%
2021-01-14 — ₪520,000 (₪11,556/מ״ר)2023-09-04 — ₪675,000 (₪15,341/מ״ר)2023-09-04 — ₪675,000 (₪15,341/מ״ר)2024-03-21 — ₪835,000 (₪18,977/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 44 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +21.7%
2020-03-12 — ₪493,000 (₪11,205/מ״ר)2020-03-12 — ₪493,000 (₪11,205/מ״ר)2022-03-01 — ₪600,000 (₪13,636/מ״ר)2022-03-01 — ₪600,000 (₪13,636/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-01-06חדשהשלישית244₪820,000₪18,636+10.1%
2025-01-06שלישית245₪820,000₪18,291+8.1%
2024-04-08חדשהשלישית244₪825,000₪18,750+9.6%
2024-04-08שלישית245₪825,000₪18,750+9.6%
2024-03-21שניה245₪835,000₪18,977+10.9%
2023-09-04חדשהשניה244₪675,000₪15,341+0.5%
2023-09-04שניה245₪675,000₪15,341+0.5%
2022-08-19חדשהשניה2.544₪665,000₪15,114+5.5%
2022-03-01חדשהרביעית244₪600,000₪13,636−4.8%
2022-03-01רביעית245₪600,000₪13,636−4.8%
2021-11-04חדשהשלישית244₪545,000₪12,386+2.9%
2021-01-14חדשהשניה245₪520,000₪11,556−4.0%
2020-03-12חדשהרביעית244₪493,000₪11,205+0.3%
2020-03-12רביעית245₪493,000₪11,205+0.3%
2017-11-23חדשהרביעית2.544₪465,000₪10,568−1.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →