שושנת הכרמל 61 · חיפה

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2025 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 79–125 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪15,800

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת כרמל מערבי

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 3 חד׳ · 80 מ״ר4 מכירות · 11 שנים · +41.7%

2013-03-13 — ₪1,200,000 (₪15,000/מ״ר)2017-07-04 — ₪1,160,000 (₪14,500/מ״ר)2020-06-22 — ₪1,264,000 (₪15,800/מ״ר)2024-04-04 — ₪1,700,000 (₪21,250/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 80 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +22.0%

2016-11-08 — ₪1,270,000 (₪15,875/מ״ר)2019-03-21 — ₪1,300,000 (₪16,250/מ״ר)2024-08-19 — ₪1,550,000 (₪19,375/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +104.7%

2007-06-12 — ₪556,871 (₪6,961/מ״ר)2016-08-03 — ₪1,140,000 (₪14,250/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-10-30חדשה	שלישית	3	125	₪2,700,000	₪21,600	+0.4%
2024-08-19	ראשונה	3	80	₪1,550,000	₪19,375	−0.5%
2024-08-19	ראשונה	4	79	₪1,550,000	₪19,872	+2.1%
2024-04-04	שניה	3	80	₪1,700,000	₪21,250	+9.2%
2020-06-22חדשה	שניה	3	80	₪1,264,000	₪15,800	—
2020-06-22	—	3	80	₪1,265,000	₪15,813	—
2019-03-21חדשה	ראשונה	3	80	₪1,300,000	₪16,250	—
2018-12-26חדשה	שניה	3	100	₪1,280,000	₪12,800	—
2017-07-04חדשה	שניה	3	80	₪1,160,000	₪14,500	—
2016-11-08חדשה	ראשונה	3	80	₪1,270,000	₪15,875	—
2016-08-03חדשה	שלישית	3	80	₪1,140,000	₪14,250	—
2015-09-21	שניה	4	102	₪1,550,000	₪15,196	−2.5%
2013-03-13	שניה	3	80	₪1,200,000	₪15,000	+7.9%
2007-06-12	שלישית	3	80	₪556,871	₪6,961	−7.1%
2004-12-27	—	4	80	₪546,714	₪6,834	−16.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →