קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

שלמה המלך 11 · חיפה

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2023 · שנת בנייה 2023 · 2 קומות עם עסקאות · 38–131 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2023-06 ועד 2023-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,993
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
בשכונת נווה דוד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · +6.1%
2023-06-14 — ₪2,306,000 (₪18,302/מ״ר)2023-06-14 — ₪2,446,000 (₪19,413/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · −4.3%
2023-06-14 — ₪1,728,000 (₪19,416/מ״ר)2023-06-14 — ₪1,709,000 (₪18,576/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · −7.2%
2023-06-14 — ₪1,758,000 (₪19,753/מ״ר)2023-06-14 — ₪1,631,000 (₪18,326/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2023-06-14חדשהראשונה5126₪2,306,000₪18,302−1.7%
2023-06-14חדשהשניה489₪1,728,000₪19,416+4.3%
2023-06-14חדשהשניה238₪838,000₪22,053+18.4%
2023-06-14חדשהשניה492₪1,709,000₪18,576−0.2%
2023-06-14חדשהראשונה5126₪2,446,000₪19,413+4.3%
2023-06-14חדשהשניה4110₪2,135,000₪19,409+4.2%
2023-06-14חדשהראשונה489₪1,758,000₪19,753+6.1%
2023-06-14חדשהראשונה489₪1,631,000₪18,326−1.6%
2023-06-14חדשהשניה5131₪2,296,000₪17,527−5.9%
2023-06-14חדשה—5126₪2,306,809₪18,308−1.7%
2023-06-14חדשה—5131₪2,296,872₪17,533−5.8%
2023-06-14חדשה—4110₪2,135,561₪19,414+4.3%
2023-06-14חדשה—489₪1,728,860₪19,425+4.3%
2009-07-07ראשונה238₪175,000₪4,605−6.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →