קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

שער הגיא 13 · חיפה

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2025 · שנת בנייה 1960 · 5 קומות עם עסקאות · 81–104 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,390
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת אחוזה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 81 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +21.2%
2019-10-07 — ₪1,180,000 (₪14,568/מ״ר)2020-12-03 — ₪1,075,000 (₪13,272/מ״ר)2024-02-19 — ₪1,430,000 (₪17,654/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +102.0%
2005-12-21 — ₪623,000 (₪6,628/מ״ר)2021-12-23 — ₪1,260,000 (₪13,390/מ״ר)
קומה גג · 4 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +18.0%
2016-01-20 — ₪1,250,000 (₪15,432/מ״ר)2023-02-22 — ₪1,475,000 (₪18,210/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +8.9%
2020-06-18 — ₪1,420,000 (₪15,269/מ״ר)2025-04-30 — ₪1,550,000 (₪16,631/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.6%
2006-10-15 — ₪595,000 (₪6,398/מ״ר)2007-05-02 — ₪611,303 (₪6,503/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-04-30ראשונה493₪1,550,000₪16,631−34.3%
2024-02-19ראשונה481₪1,430,000₪17,654−27.3%
2023-02-22גג481₪1,475,000₪18,210−20.7%
2021-12-23שניה494₪1,260,000₪13,390−27.7%
2021-11-11קרקע494₪1,280,000₪13,675−26.1%
2021-01-21חדשהמרתף4104₪1,275,000₪12,260−33.8%
2020-12-03חדשהראשונה481₪1,075,000₪13,272−24.7%
2020-06-18ראשונה494₪1,420,000₪15,269−13.4%
2019-10-07חדשהראשונה481₪1,180,000₪14,568−18.7%
2016-01-20חדשהגג481₪1,250,000₪15,432−22.3%
2009-12-30גג3.581₪940,000₪11,605+0.1%
2007-08-08—593₪674,472₪7,252−14.1%
2007-05-02—494₪611,303₪6,503−22.9%
2006-10-15—493₪595,000₪6,398−24.1%
2005-12-21שניה494₪623,000₪6,628−29.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →