שפינוזה 4 · חיפה
5 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2026 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 77–81 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,939
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
5
בשכונת הדר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 4 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · −9.1%
2025-06-01 — ₪1,100,000 (₪13,555/מ״ר)2025-07-23 — ₪1,000,000 (₪12,323/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | ראשונה | 4 | 81 | ₪1,050,000 | ₪12,939 | −28.4% |
| 2025-07-23 | שניה | 4 | 81 | ₪1,000,000 | ₪12,323 | −26.0% |
| 2025-06-01חדשה | שניה | 4 | 77 | ₪1,100,000 | ₪14,286 | −14.2% |
| 2025-06-01 | שניה | 4 | 81 | ₪1,100,000 | ₪13,555 | −18.6% |
| 2019-10-22חדשה | שלישית | 3.5 | 81 | ₪740,000 | ₪9,136 | −27.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →