שפינוזה 46 · חיפה
6 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2013–2026 · שנת בנייה 1935 · 2 קומות עם עסקאות · 26–75 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,696
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
6
בשכונת הדר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה קרקע · 2 חד׳ · 46 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +31.1%
2025-06-04 — ₪800,000 (₪17,391/מ״ר)2026-04-30 — ₪1,026,000 (₪22,800/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30חדשה | קרקע | 2 | 45 | ₪1,026,000 | ₪22,800 | +26.2% |
| 2026-04-30 | קרקע | 2 | 50 | ₪1,026,000 | ₪20,520 | +13.6% |
| 2025-06-04חדשה | קרקע | 2 | 46 | ₪800,000 | ₪17,391 | +4.4% |
| 2025-06-04 | קרקע | 2 | 40 | ₪800,000 | ₪20,000 | +20.1% |
| 2019-11-01חדשה | ראשונה | 3 | 75 | ₪940,000 | ₪12,533 | −0.7% |
| 2013-01-23 | — | 1 | 26 | ₪235,000 | ₪9,038 | −2.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →