תענך 32 · חיפה

20 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2024 · שנת בנייה 1980 · 7 קומות עם עסקאות · 61–75 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪8,476

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נוה יוסף

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קרקע · 3 חד׳ · 61 מ״ר4 מכירות · 8 שנים · +205.5%

2008-09-07 — ₪180,000 (₪2,951/מ״ר)2010-04-04 — ₪240,000 (₪3,934/מ״ר)2015-06-23 — ₪485,000 (₪7,823/מ״ר)2016-11-22 — ₪550,000 (₪9,016/מ״ר)

קומה רביעית · 3 חד׳ · 61 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +37.2%

2018-05-14 — ₪605,000 (₪9,918/מ״ר)2018-10-31 — ₪555,000 (₪8,672/מ״ר)2022-06-23 — ₪750,000 (₪12,295/מ״ר)2023-05-16 — ₪830,000 (₪13,607/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 61 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +69.3%

2017-05-15 — ₪505,000 (₪8,279/מ״ר)2021-10-11 — ₪660,000 (₪10,749/מ״ר)2024-06-27 — ₪855,000 (₪14,016/מ״ר)

קומה שביעית · 3 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +64.8%

2012-01-05 — ₪335,000 (₪5,492/מ״ר)2019-12-26 — ₪552,000 (₪9,049/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +13.0%

2009-09-13 — ₪345,000 (₪5,619/מ״ר)2012-02-27 — ₪390,000 (₪6,352/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-06-27	ראשונה	3	61	₪855,000	₪14,016	−8.1%
2023-05-16	רביעית	3	61	₪830,000	₪13,607	−8.7%
2022-06-23	רביעית	3	61	₪750,000	₪12,295	−5.5%
2021-10-11חדשה	ראשונה	3	70	₪660,000	₪9,429	−12.2%
2021-10-11	ראשונה	3	61	₪660,000	₪10,749	+0.1%
2019-12-26	שביעית	3	61	₪552,000	₪9,049	−15.3%
2018-10-31חדשה	רביעית	3	64	₪555,000	₪8,672	−24.0%
2018-10-12	חמישית	3	61	₪620,000	₪10,098	−11.6%
2018-05-14חדשה	רביעית	3	61	₪605,000	₪9,918	−13.1%
2017-05-15חדשה	ראשונה	3	61	₪505,000	₪8,279	−21.5%
2016-11-22	קרקע	3	61	₪550,000	₪9,016	−3.3%
2015-06-23	קרקע	3	62	₪485,000	₪7,823	−13.1%
2014-06-01	ראשונה	3	75	₪410,000	₪5,467	−37.0%
2012-02-27	שלישית	3	61	₪390,000	₪6,352	−11.9%
2012-01-05	שביעית	3	61	₪335,000	₪5,492	−23.9%
2011-06-02	שניה	3	61	₪355,000	₪5,782	−5.3%
2010-07-22	קרקע	3	65	₪310,000	₪4,769	−18.1%
2010-04-04	קרקע	3	61	₪240,000	₪3,934	−32.5%
2009-09-13	שלישית	3	61	₪345,000	₪5,619	+13.7%
2008-09-07	קרקע	3	61	₪180,000	₪2,951	−21.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →