תענך 38 · חיפה

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 1970 · 5 קומות עם עסקאות · 50–75 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪10,668

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נוה יוסף

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 3 חד׳ · 61 מ״ר4 מכירות · 8 שנים · +75.6%

2018-07-23 — ₪615,000 (₪10,082/מ״ר)2019-07-07 — ₪645,000 (₪10,574/מ״ר)2024-06-03 — ₪850,000 (₪13,934/מ״ר)2026-02-26 — ₪1,080,000 (₪17,705/מ״ר)

קומה רביעית · 3 חד׳ · 61 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +86.9%

2020-05-26 — ₪610,000 (₪10,000/מ״ר)2021-06-06 — ₪655,000 (₪10,668/מ״ר)2022-03-23 — ₪960,000 (₪15,738/מ״ר)2026-01-22 — ₪1,140,000 (₪18,689/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 61 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +99.3%

2021-02-09 — ₪580,800 (₪9,459/מ״ר)2021-03-07 — ₪580,000 (₪9,508/מ״ר)2025-02-24 — ₪1,150,000 (₪18,852/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-02-26	שניה	3	61	₪1,080,000	₪17,705	+3.8%
2026-01-22	רביעית	3	61	₪1,140,000	₪18,689	+9.6%
2025-02-24חדשה	ראשונה	3	61	₪1,150,000	₪18,852	+13.2%
2024-06-03חדשה	שניה	3	61	₪850,000	₪13,934	−9.0%
2022-03-23חדשה	רביעית	3	61	₪960,000	₪15,738	+21.9%
2022-01-23חדשה	שלישית	3	75	₪680,000	₪9,067	−29.8%
2022-01-23	שלישית	3	61	₪680,000	₪11,148	−13.7%
2021-06-27	שביעית	3	61	₪660,000	₪10,749	+0.6%
2021-06-06	רביעית	3	61	₪655,000	₪10,668	−0.1%
2021-03-07חדשה	ראשונה	3	61	₪580,000	₪9,508	−11.0%
2021-02-09	ראשונה	3	61	₪580,800	₪9,459	−11.5%
2020-05-26חדשה	רביעית	3	61	₪610,000	₪10,000	−9.1%
2019-07-07חדשה	שניה	3	61	₪645,000	₪10,574	−0.1%
2018-07-23	שניה	3	61	₪615,000	₪10,082	−11.5%
2016-06-20חדשה	שלישית	3	50	₪460,000	₪9,200	+2.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →