תענך 38 · חיפה

18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2026 · שנת בנייה 1970 · 5 קומות עם עסקאות · 50–75 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪10,041

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נוה יוסף

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 3 חד׳ · 61 מ״ר6 מכירות · 15 שנים · +213.0%

2011-08-01 — ₪345,000 (₪5,656/מ״ר)2013-07-30 — ₪470,000 (₪7,705/מ״ר)2018-07-23 — ₪615,000 (₪10,082/מ״ר)2019-07-07 — ₪645,000 (₪10,574/מ״ר)2024-06-03 — ₪850,000 (₪13,934/מ״ר)2026-02-26 — ₪1,080,000 (₪17,705/מ״ר)

קומה רביעית · 3 חד׳ · 61 מ״ר5 מכירות · 17 שנים · +222.9%

2009-06-01 — ₪353,000 (₪5,787/מ״ר)2020-05-26 — ₪610,000 (₪10,000/מ״ר)2021-06-06 — ₪655,000 (₪10,668/מ״ר)2022-03-23 — ₪960,000 (₪15,738/מ״ר)2026-01-22 — ₪1,140,000 (₪18,689/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +97.1%

2009-10-18 — ₪345,000 (₪5,656/מ״ר)2022-01-23 — ₪680,000 (₪11,148/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · +0.5%

2021-02-09 — ₪580,800 (₪9,459/מ״ר)2021-03-07 — ₪580,000 (₪9,508/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-02-26	שניה	3	61	₪1,080,000	₪17,705	+3.8%
2026-01-22	רביעית	3	61	₪1,140,000	₪18,689	+9.6%
2024-06-03חדשה	שניה	3	61	₪850,000	₪13,934	−8.6%
2022-03-23חדשה	רביעית	3	61	₪960,000	₪15,738	+21.0%
2022-01-23חדשה	שלישית	3	75	₪680,000	₪9,067	−30.3%
2022-01-23	שלישית	3	61	₪680,000	₪11,148	−14.3%
2021-06-27	שביעית	3	61	₪660,000	₪10,749	+0.1%
2021-06-06	רביעית	3	61	₪655,000	₪10,668	−0.6%
2021-03-07חדשה	ראשונה	3	61	₪580,000	₪9,508	−11.4%
2021-02-09	ראשונה	3	61	₪580,800	₪9,459	−11.9%
2020-05-26חדשה	רביעית	3	61	₪610,000	₪10,000	−8.2%
2019-07-07חדשה	שניה	3	61	₪645,000	₪10,574	−1.0%
2018-07-23	שניה	3	61	₪615,000	₪10,082	−11.7%
2016-06-20חדשה	שלישית	3	50	₪460,000	₪9,200	−1.3%
2013-07-30	שניה	3	61	₪470,000	₪7,705	−6.5%
2011-08-01	שניה	3	61	₪345,000	₪5,656	−7.3%
2009-10-18	שלישית	3	61	₪345,000	₪5,656	+14.5%
2009-06-01	רביעית	3	61	₪353,000	₪5,787	+17.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →