תענך 40 · חיפה

8 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2025 · שנת בנייה 1970 · 5 קומות עם עסקאות · 61–61 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪10,008

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נוה יוסף

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +54.0%

2019-04-25 — ₪575,000 (₪9,365/מ״ר)2024-05-30 — ₪880,000 (₪14,426/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +81.5%

2021-04-08 — ₪595,000 (₪9,754/מ״ר)2025-07-23 — ₪1,080,000 (₪17,705/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +12.4%

2020-04-05 — ₪605,000 (₪9,918/מ״ר)2021-12-31 — ₪680,000 (₪11,148/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-07-23	ראשונה	3	61	₪1,080,000	₪17,705	+6.3%
2024-05-30	שלישית	3	61	₪880,000	₪14,426	−5.8%
2021-12-31	שניה	3	61	₪680,000	₪11,148	+4.3%
2021-07-08	שישית	3	61	₪615,000	₪10,016	−6.2%
2021-04-08חדשה	ראשונה	3	61	₪595,000	₪9,754	−8.7%
2020-11-18	רביעית	3	61	₪610,000	₪10,000	−9.1%
2020-04-05	שניה	3	61	₪605,000	₪9,918	−9.8%
2019-04-25	שלישית	3	61	₪575,000	₪9,365	−11.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →