תענך 40 · חיפה

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2025 · שנת בנייה 1970 · 7 קומות עם עסקאות · 61–62 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,560

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נוה יוסף

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 61 מ״ר4 מכירות · 19 שנים · +246.8%

2006-06-12 — ₪313,460 (₪5,105/מ״ר)2012-02-22 — ₪370,000 (₪5,968/מ״ר)2021-04-08 — ₪595,000 (₪9,754/מ״ר)2025-07-23 — ₪1,080,000 (₪17,705/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 61 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +109.2%

2011-05-11 — ₪325,000 (₪5,328/מ״ר)2020-04-05 — ₪605,000 (₪9,918/מ״ר)2021-12-31 — ₪680,000 (₪11,148/מ״ר)

קומה רביעית · 3 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +86.0%

2013-12-02 — ₪330,000 (₪5,375/מ״ר)2020-11-18 — ₪610,000 (₪10,000/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +54.0%

2019-04-25 — ₪575,000 (₪9,365/מ״ר)2024-05-30 — ₪880,000 (₪14,426/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-07-23	ראשונה	3	61	₪1,080,000	₪17,705	+5.9%
2024-05-30	שלישית	3	61	₪880,000	₪14,426	−5.4%
2021-12-31	שניה	3	61	₪680,000	₪11,148	+3.9%
2021-07-08	שישית	3	61	₪615,000	₪10,016	−6.7%
2021-04-08חדשה	ראשונה	3	61	₪595,000	₪9,754	−9.1%
2020-11-18	רביעית	3	61	₪610,000	₪10,000	−8.2%
2020-04-05	שניה	3	61	₪605,000	₪9,918	−9.0%
2019-04-25	שלישית	3	61	₪575,000	₪9,365	−12.3%
2015-01-01	חמישית	3	61	₪447,500	₪7,288	−19.1%
2013-12-02	רביעית	3	61	₪330,000	₪5,375	−34.7%
2012-02-22	ראשונה	3	62	₪370,000	₪5,968	−17.3%
2011-05-11	שניה	3	61	₪325,000	₪5,328	−12.7%
2006-06-12	ראשונה	3	61	₪313,460	₪5,105	—
1998-04-06	שביעית	3	61	₪371,951	₪6,058	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →