מכסיקו 22 · ירושלים
24 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1999–2025 · שנת בנייה 2023 · 3 קומות עם עסקאות · 58–106 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 15 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-04 ועד 2025-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪21,566
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
24
בשכונת קרית מנחם
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +27.0%
2022-07-06 — ₪2,200,000 (₪22,000/מ״ר)2022-07-06 — ₪2,121,000 (₪21,000/מ״ר)2022-12-18 — ₪2,725,000 (₪27,525/מ״ר)2025-01-13 — ₪2,765,000 (₪27,929/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 105 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +17.4%
2021-04-18 — ₪1,890,000 (₪18,000/מ״ר)2022-06-16 — ₪2,350,000 (₪22,596/מ״ר)2022-07-05 — ₪2,360,000 (₪22,264/מ״ר)2022-07-05 — ₪2,240,000 (₪21,132/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 60 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +52.6%
2010-01-18 — ₪820,000 (₪13,667/מ״ר)2013-01-06 — ₪1,020,000 (₪17,586/מ״ר)2015-07-14 — ₪1,210,000 (₪20,862/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 74 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −9.0%
2022-07-06 — ₪1,890,000 (₪25,541/מ״ר)2022-10-27 — ₪1,840,000 (₪25,205/מ״ר)2023-09-27 — ₪1,650,000 (₪23,239/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 59 מ״ר2 מכירות · 17 שנים · +108.0%
1999-01-16 — ₪543,000 (₪9,282/מ״ר)2016-12-25 — ₪1,164,000 (₪19,303/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 59 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +216.3%
2009-09-09 — ₪800,000 (₪13,675/מ״ר)2023-09-13 — ₪2,530,000 (₪43,248/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · +9.9%
2007-01-07 — ₪518,787 (₪8,646/מ״ר)2007-11-18 — ₪550,900 (₪9,498/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-13חדשה | — | 4 | 99 | ₪2,765,000 | ₪27,929 | −24.3% |
| 2023-09-27חדשה | — | 3 | 71 | ₪1,650,000 | ₪23,239 | −36.1% |
| 2023-09-13 | ראשונה | 3 | 59 | ₪2,530,000 | ₪43,248 | +18.9% |
| 2022-12-18חדשה | — | 4 | 99 | ₪2,725,000 | ₪27,525 | −9.6% |
| 2022-10-27חדשה | — | 3 | 73 | ₪1,840,000 | ₪25,205 | −17.2% |
| 2022-09-14חדשה | — | 3 | 80 | ₪2,575,000 | ₪32,188 | +5.7% |
| 2022-08-08חדשה | — | 3 | 92 | ₪2,050,000 | ₪22,283 | −26.8% |
| 2022-07-06חדשה | — | 4 | 100 | ₪2,200,000 | ₪22,000 | −27.8% |
| 2022-07-06חדשה | — | 3.5 | 105 | ₪2,190,000 | ₪20,857 | −31.5% |
| 2022-07-06חדשה | — | 4 | 101 | ₪2,121,000 | ₪21,000 | −31.0% |
| 2022-07-06חדשה | — | 3 | 74 | ₪1,890,000 | ₪25,541 | −16.1% |
| 2022-07-05חדשה | — | 4 | 106 | ₪2,360,000 | ₪22,264 | −26.9% |
| 2022-07-05חדשה | — | 4 | 106 | ₪2,240,000 | ₪21,132 | −30.6% |
| 2022-06-16חדשה | — | 4 | 104 | ₪2,350,000 | ₪22,596 | −25.8% |
| 2022-02-27חדשה | — | 4 | 74 | ₪1,850,000 | ₪25,000 | −17.9% |
| 2021-04-18חדשה | — | 4 | 105 | ₪1,890,000 | ₪18,000 | −35.9% |
| 2016-12-25 | שלישית | 3 | 60 | ₪1,164,000 | ₪19,303 | −17.2% |
| 2015-07-14 | שניה | 3 | 59 | ₪1,210,000 | ₪20,862 | +1.5% |
| 2013-01-06 | שניה | 3 | 58 | ₪1,020,000 | ₪17,586 | −4.7% |
| 2010-01-18 | שניה | 3 | 60 | ₪820,000 | ₪13,667 | −10.3% |
| 2009-09-09 | ראשונה | 3 | 59 | ₪800,000 | ₪13,675 | +2.5% |
| 2007-11-18 | — | 3 | 58 | ₪550,900 | ₪9,498 | −12.6% |
| 2007-01-07 | — | 3 | 60 | ₪518,787 | ₪8,646 | −20.5% |
| 1999-01-16 | שלישית | 3 | 59 | ₪543,000 | ₪9,282 | +0.1% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →