שמואל ניימן 4 · ירושלים
10 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2023 · שנת בנייה 1992 · 3 קומות עם עסקאות · 72–94 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,749
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
10
בשכונת נווה יעקב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 4 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +31.3%
2014-02-09 — ₪1,320,000 (₪17,838/מ״ר)2020-12-27 — ₪1,710,000 (₪23,425/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-31 | ראשונה | 4 | 87 | ₪2,250,000 | ₪25,862 | −15.5% |
| 2022-04-11 | ראשונה | 4 | 94 | ₪2,000,000 | ₪21,368 | −22.4% |
| 2021-01-14 | שלישית | 6 | 83 | ₪1,975,000 | ₪23,795 | +1.2% |
| 2020-12-27 | שלישית | 4 | 74 | ₪1,710,000 | ₪23,425 | +3.4% |
| 2014-03-23 | ראשונה | 3.5 | 84 | ₪1,330,000 | ₪15,890 | −5.5% |
| 2014-02-09 | שלישית | 4 | 74 | ₪1,320,000 | ₪17,838 | +6.0% |
| 2013-10-30 | קרקע | 3 | 72 | ₪1,275,000 | ₪17,659 | +9.1% |
| 2013-07-21 | — | 4 | 83 | ₪1,360,000 | ₪16,386 | +1.2% |
| 2011-12-15 | שלישית | 4 | 80 | ₪1,280,000 | ₪16,000 | +5.9% |
| 2005-04-05 | — | 3.5 | 89 | ₪721,545 | ₪8,107 | +0.2% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →