מחירי דירות ברחוב שמואל ניימן · ירושלים
22 עסקאות שדווחו לרשות המסים · 2005–2025 · 95% מהן בשכונת נווה יעקב
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר · יד שנייה
—
מול שכונת נווה יעקב
—
חציון הרחוב לעומת חציון השכונה באותה שנה
מול ירושלים
—
חציון הרחוב לעומת ממוצע העיר בשכונות המתומחרות
לפי שנה
עסקאות יד שנייה ברחוב · חציון ₪ למ״ר וחציון מחיר
| שנה | עסקאות | ₪ למ״ר | מחיר חציוני |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | ₪30,324 | ₪2,200,000 |
| 2024 | 1 | ₪31,419 | ₪3,200,000 |
| 2023 | 1 | ₪25,862 | ₪2,250,000 |
| 2022 | 1 | ₪21,368 | ₪2,000,000 |
| 2021 | 1 | ₪23,795 | ₪1,975,000 |
| 2020 | 2 | ₪20,804 | ₪1,665,000 |
| 2019 | 3 | ₪21,687 | ₪1,800,000 |
| 2014 | 3 | ₪15,890 | ₪1,330,000 |
| 2013 | 3 | ₪17,659 | ₪1,275,000 |
| 2011 | 2 | ₪15,431 | ₪1,175,000 |
| 2010 | 1 | ₪13,019 | ₪1,050,000 |
| 2006 | 2 | ₪9,380 | ₪675,320 |
| 2005 | 1 | ₪8,107 | ₪721,545 |
הבניינים ברחוב
6 בניינים עם מספר בית · לחיצה פותחת את היסטוריית הבניין
העסקאות האחרונות
15 מתוך 22
| תאריך | בניין | מ״ר | מחיר |
|---|---|---|---|
| 2025-11-02 | שמואל ניימן 133 חד׳ · קומה שניה · ₪30,324/מ״ר | 73 | ₪2,200,000 |
| 2024-11-10 | שמואל ניימן 134 חד׳ · קומה קרקע · ₪31,419/מ״ר | 102 | ₪3,200,000 |
| 2023-01-31 | שמואל ניימן 44 חד׳ · קומה ראשונה · ₪25,862/מ״ר | 87 | ₪2,250,000 |
| 2022-04-11 | שמואל ניימן 44 חד׳ · קומה ראשונה · ₪21,368/מ״ר | 94 | ₪2,000,000 |
| 2021-01-14 | שמואל ניימן 46 חד׳ · קומה שלישית · ₪23,795/מ״ר | 83 | ₪1,975,000 |
| 2020-12-27 | שמואל ניימן 44 חד׳ · קומה שלישית · ₪23,425/מ״ר | 74 | ₪1,710,000 |
| 2020-03-01 | שמואל ניימן 114 חד׳ · קומה שלישית · ₪18,182/מ״ר | 89 | ₪1,620,000 |
| 2019-12-18 | שמואל ניימן 184 חד׳ · קומה שלישית · ₪21,687/מ״ר | 84 | ₪1,800,000 |
| 2019-10-03 | שמואל ניימן 184 חד׳ · קומה שניה · ₪22,410/מ״ר | 84 | ₪1,860,000 |
| 2019-06-13 | שמואל ניימן 165 חד׳ · קומה שניה · ₪18,265/מ״ר | 99 | ₪1,800,000 |
| 2014-05-14 | שמואל ניימן 164 חד׳ · קומה שניה · ₪14,264/מ״ר | 100 | ₪1,420,000 |
| 2014-03-23 | שמואל ניימן 43.5 חד׳ · קומה ראשונה · ₪15,890/מ״ר | 84 | ₪1,330,000 |
| 2014-02-09 | שמואל ניימן 44 חד׳ · קומה שלישית · ₪17,838/מ״ר | 74 | ₪1,320,000 |
| 2013-10-30 | שמואל ניימן 43 חד׳ · קומה קרקע · ₪17,659/מ״ר | 72 | ₪1,275,000 |
| 2013-07-21 | שמואל ניימן 44 חד׳ · ₪16,386/מ״ר | 83 | ₪1,360,000 |
מחושב מהעסקאות שנאספו ונוקו — הכתובת כפי שדווחה לרשות המסים. עסקאות יוקרה נספרות ואינן קובעות חציון. מתודולוגיה →