קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

שמחת כהן 19 · ירושלים

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 2012 · 3 קומות עם עסקאות · 81–131 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪26,747
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
12
בשכונת חומת שמואל-הר חומה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 4 חד׳ · 89 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +43.8%
2020-07-01 — ₪1,765,000 (₪19,831/מ״ר)2020-07-01 — ₪1,765,000 (₪19,831/מ״ר)2024-09-02 — ₪2,623,000 (₪29,144/מ״ר)2024-09-02 — ₪2,623,000 (₪28,511/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +13.2%
2022-03-23 — ₪2,300,000 (₪25,556/מ״ר)2025-05-06 — ₪2,520,000 (₪27,938/מ״ר)2025-06-08 — ₪2,575,000 (₪28,933/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +10.6%
2022-03-23 — ₪2,300,000 (₪28,395/מ״ר)2025-06-08 — ₪2,575,000 (₪31,402/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-06-08חדשהשניה482₪2,575,000₪31,402+9.1%
2025-06-08שניה490₪2,575,000₪28,933+0.5%
2025-05-06שניה490₪2,520,000₪27,938−3.0%
2024-09-02חדשהשלישית492₪2,623,000₪28,511+1.9%
2024-09-02שלישית490₪2,623,000₪29,144+4.2%
2022-03-23חדשהשניה481₪2,300,000₪28,395+10.6%
2022-03-23שניה490₪2,300,000₪25,556−0.5%
2021-02-09חדשהרביעית6125₪2,710,000₪21,680+0.2%
2020-07-01חדשהשלישית489₪1,765,000₪19,831−0.2%
2020-07-01שלישית490₪1,765,000₪19,831−0.2%
2019-07-28חדשהשניה495₪1,800,000₪18,947−4.5%
2016-01-05חדשהרביעית6131₪2,369,000₪18,084−5.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →