מחירי דירות ברחוב שמחת כהן · ירושלים
50 עסקאות שדווחו לרשות המסים · 2016–2026 · 100% מהן בשכונת חומת שמואל-הר חומה
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר · יד שנייה · 2025
₪28,158
מול שכונת חומת שמואל-הר חומה
−2.2%
חציון הרחוב לעומת חציון השכונה באותה שנה
מול ירושלים
−18.7%
חציון הרחוב לעומת ממוצע העיר בשכונות המתומחרות
לפי שנה
עסקאות יד שנייה ברחוב · חציון ₪ למ״ר וחציון מחיר
| שנה | עסקאות | ₪ למ״ר | מחיר חציוני |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | ₪27,604 | ₪2,650,000 |
| 2025 | 5 | ₪28,158 | ₪2,575,000 |
| 2024 | 3 | ₪29,144 | ₪2,623,000 |
| 2023 | 1 | ₪25,530 | ₪2,650,000 |
| 2022 | 2 | ₪27,560 | ₪2,672,500 |
| 2021 | 6 | ₪25,379 | ₪2,400,000 |
| 2020 | 3 | ₪18,172 | ₪1,690,000 |
| 2019 | 4 | ₪18,082 | ₪1,705,000 |
| 2018 | 2 | ₪17,974 | ₪1,707,500 |
| 2017 | 1 | ₪20,000 | ₪1,900,000 |
| 2016 | 1 | ₪21,961 | ₪2,240,000 |
הבניינים ברחוב
7 בניינים עם מספר בית · לחיצה פותחת את היסטוריית הבניין
שמחת כהן 913 עסקאות · ₪21,961/מ״ר · נבנה 2013שמחת כהן 1912 עסקאות · ₪26,747/מ״ר · נבנה 2012שמחת כהן 109 עסקאות · ₪25,340/מ״ר · נבנה 2009שמחת כהן 76 עסקאות · ₪18,981/מ״ר · נבנה 2010שמחת כהן 174 עסקאות · ₪18,652/מ״ר · נבנה 2010שמחת כהן 254 עסקאות · ₪21,515/מ״ר · נבנה 2015שמחת כהן 152 עסקאות · ₪20,627/מ״ר · נבנה 2010
העסקאות האחרונות
15 מתוך 50
| תאריך | בניין | מ״ר | מחיר |
|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | שמחת כהן 74 חד׳ · קומה שניה · ₪27,604/מ״ר | 96 | ₪2,650,000 |
| 2026-03-10 | שמחת כהן 103 חד׳ · קומה קומה 5 · ₪27,658/מ״ר · חדשה | 79 | ₪2,185,000 |
| 2025-09-11 | שמחת כהן 94 חד׳ · קומה שניה · ₪28,158/מ״ר | 95 | ₪2,675,000 |
| 2025-08-28 | שמחת כהן 95 חד׳ · קומה חמישית · ₪31,667/מ״ר | 102 | ₪3,230,000 |
| 2025-06-08 | שמחת כהן 194 חד׳ · קומה שניה · ₪31,402/מ״ר · חדשה | 82 | ₪2,575,000 |
| 2025-06-08 | שמחת כהן 194 חד׳ · קומה שניה · ₪28,933/מ״ר | 90 | ₪2,575,000 |
| 2025-05-06 | שמחת כהן 194 חד׳ · קומה שניה · ₪27,938/מ״ר | 90 | ₪2,520,000 |
| 2025-02-10 | שמחת כהן 94 חד׳ · קומה שניה · ₪27,340/מ״ר | 94 | ₪2,570,000 |
| 2024-09-26 | שמחת כהן 95 חד׳ · קומה שישית · ₪32,212/מ״ר | 104 | ₪3,350,000 |
| 2024-09-02 | שמחת כהן 194 חד׳ · קומה שלישית · ₪28,511/מ״ר · חדשה | 92 | ₪2,623,000 |
| 2024-09-02 | שמחת כהן 194 חד׳ · קומה שלישית · ₪29,144/מ״ר | 90 | ₪2,623,000 |
| 2024-08-23 | שמחת כהן 104 חד׳ · קומה קומה 2 · ₪25,340/מ״ר · חדשה | 103 | ₪2,610,000 |
| 2024-08-23 | שמחת כהן 104 חד׳ · קומה קומה 2 · ₪25,340/מ״ר | 104 | ₪2,610,000 |
| 2023-05-28 | שמחת כהן 104 חד׳ · קומה קומה 3 · ₪25,728/מ״ר · חדשה | 103 | ₪2,650,000 |
| 2023-05-28 | שמחת כהן 104 חד׳ · קומה קומה 3 · ₪25,530/מ״ר | 104 | ₪2,650,000 |
מחושב מהעסקאות שנאספו ונוקו — הכתובת כפי שדווחה לרשות המסים. עסקאות יוקרה נספרות ואינן קובעות חציון. מתודולוגיה →