מחירי דירות ברחוב שמחת כהן · ירושלים
119 עסקאות שדווחו לרשות המסים · 2009–2026 · 100% מהן בשכונת חומת שמואל-הר חומה
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר · יד שנייה · 2025
₪28,158
מול שכונת חומת שמואל-הר חומה
−2.3%
חציון הרחוב לעומת חציון השכונה באותה שנה
מול ירושלים
−19.0%
חציון הרחוב לעומת ממוצע העיר בשכונות המתומחרות
לפי שנה
עסקאות יד שנייה ברחוב · חציון ₪ למ״ר וחציון מחיר
| שנה | עסקאות | ₪ למ״ר | מחיר חציוני |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | ₪27,604 | ₪2,650,000 |
| 2025 | 5 | ₪28,158 | ₪2,575,000 |
| 2024 | 4 | ₪28,130 | ₪2,721,500 |
| 2023 | 1 | ₪25,530 | ₪2,650,000 |
| 2022 | 2 | ₪27,560 | ₪2,672,500 |
| 2021 | 9 | ₪20,449 | ₪1,990,000 |
| 2020 | 5 | ₪18,214 | ₪1,690,000 |
| 2019 | 7 | ₪18,022 | ₪1,650,000 |
| 2018 | 6 | ₪17,974 | ₪1,710,000 |
| 2017 | 2 | ₪18,063 | ₪1,716,000 |
| 2016 | 1 | ₪17,500 | ₪1,750,000 |
| 2015 | 3 | ₪19,196 | ₪2,150,000 |
| 2014 | 1 | ₪11,818 | ₪1,300,000 |
הבניינים ברחוב
8 בניינים עם מספר בית · לחיצה פותחת את היסטוריית הבניין
שמחת כהן 926 עסקאות · ₪16,565/מ״ר · נבנה 2013שמחת כהן 724 עסקאות · ₪14,937/מ״ר · נבנה 2013שמחת כהן 1017 עסקאות · ₪17,500/מ״ר · נבנה 2011שמחת כהן 1913 עסקאות · ₪19,831/מ״ר · נבנה 2012שמחת כהן 177 עסקאות · ₪15,089/מ״ר · נבנה 2010שמחת כהן 125 עסקאות · ₪16,182/מ״ר · נבנה 2011שמחת כהן 154 עסקאות · ₪15,226/מ״ר · נבנה 2010שמחת כהן 252 עסקאות · ₪21,455/מ״ר · נבנה 2015
העסקאות האחרונות
15 מתוך 119
| תאריך | בניין | מ״ר | מחיר |
|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | שמחת כהן 74 חד׳ · קומה שניה · ₪27,604/מ״ר | 96 | ₪2,650,000 |
| 2026-03-10 | שמחת כהן 103 חד׳ · קומה קומה 5 · ₪27,658/מ״ר · חדשה | 79 | ₪2,185,000 |
| 2025-09-11 | שמחת כהן 94 חד׳ · קומה שניה · ₪28,158/מ״ר | 95 | ₪2,675,000 |
| 2025-08-28 | שמחת כהן 95 חד׳ · קומה חמישית · ₪31,667/מ״ר | 102 | ₪3,230,000 |
| 2025-06-08 | שמחת כהן 194 חד׳ · קומה שניה · ₪28,933/מ״ר | 90 | ₪2,575,000 |
| 2025-05-06 | שמחת כהן 194 חד׳ · קומה שניה · ₪27,938/מ״ר | 90 | ₪2,520,000 |
| 2025-02-10 | שמחת כהן 94 חד׳ · קומה שניה · ₪27,340/מ״ר | 94 | ₪2,570,000 |
| 2024-09-26 | שמחת כהן 95 חד׳ · קומה שישית · ₪32,212/מ״ר | 104 | ₪3,350,000 |
| 2024-09-02 | שמחת כהן 194 חד׳ · קומה שלישית · ₪29,144/מ״ר | 90 | ₪2,623,000 |
| 2024-08-23 | שמחת כהן 104 חד׳ · קומה קומה 2 · ₪25,340/מ״ר | 104 | ₪2,610,000 |
| 2024-05-08 | שמחת כהן — ללא מספר5 חד׳ · ₪27,115/מ״ר | 104 | ₪2,820,000 |
| 2023-05-28 | שמחת כהן 104 חד׳ · קומה קומה 3 · ₪25,530/מ״ר | 104 | ₪2,650,000 |
| 2022-06-28 | שמחת כהן 95 חד׳ · קומה ראשונה · ₪29,563/מ״ר | 103 | ₪3,045,000 |
| 2022-03-23 | שמחת כהן 194 חד׳ · קומה שניה · ₪28,395/מ״ר · חדשה | 81 | ₪2,300,000 |
| 2022-03-23 | שמחת כהן 194 חד׳ · קומה שניה · ₪25,556/מ״ר | 90 | ₪2,300,000 |
מחושב מהעסקאות שנאספו ונוקו — הכתובת כפי שדווחה לרשות המסים. עסקאות יוקרה נספרות ואינן קובעות חציון. מתודולוגיה →