שמחת כהן 9 · ירושלים
26 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2025 · שנת בנייה 2013 · 6 קומות עם עסקאות · 89–132 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,565
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
26
בשכונת חומת שמואל-הר חומה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 113 מ״ר6 מכירות · 6 שנים · +17.9%
2010-12-30 — ₪1,598,000 (₪14,142/מ״ר)2010-12-30 — ₪1,598,900 (₪14,150/מ״ר)2012-02-26 — ₪1,680,000 (₪15,000/מ״ר)2012-08-28 — ₪1,495,000 (₪13,348/מ״ר)2013-09-02 — ₪1,750,000 (₪15,487/מ״ר)2016-07-25 — ₪1,868,000 (₪16,679/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 95 מ״ר4 מכירות · 7 שנים · +55.5%
2018-03-29 — ₪1,720,000 (₪18,105/מ״ר)2018-12-02 — ₪1,695,000 (₪17,842/מ״ר)2025-02-10 — ₪2,570,000 (₪27,340/מ״ר)2025-09-11 — ₪2,675,000 (₪28,158/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +1.3%
2014-07-02 — ₪1,860,000 (₪16,460/מ״ר)2016-07-25 — ₪1,867,000 (₪16,670/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +14.9%
2021-06-14 — ₪2,650,000 (₪25,728/מ״ר)2022-06-28 — ₪3,045,000 (₪29,563/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · +13.1%
2021-02-04 — ₪1,645,000 (₪18,077/מ״ר)2021-08-18 — ₪1,820,000 (₪20,449/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · −2.6%
2010-10-05 — ₪935,000 (₪10,389/מ״ר)2010-10-25 — ₪941,000 (₪10,118/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | שניה | 4 | 95 | ₪2,675,000 | ₪28,158 | −2.3% |
| 2025-08-28 | חמישית | 5 | 102 | ₪3,230,000 | ₪31,667 | +9.8% |
| 2025-02-10 | שניה | 4 | 94 | ₪2,570,000 | ₪27,340 | −5.2% |
| 2024-09-26 | שישית | 5 | 104 | ₪3,350,000 | ₪32,212 | +15.0% |
| 2022-06-28 | ראשונה | 5 | 103 | ₪3,045,000 | ₪29,563 | +14.4% |
| 2021-08-18 | שלישית | 4 | 89 | ₪1,820,000 | ₪20,449 | −5.4% |
| 2021-06-14 | ראשונה | 5 | 103 | ₪2,650,000 | ₪25,728 | +19.1% |
| 2021-02-04 | שלישית | 4 | 91 | ₪1,645,000 | ₪18,077 | −16.4% |
| 2020-06-21 | רביעית | 4 | 92 | ₪1,650,000 | ₪17,935 | −9.7% |
| 2018-12-02 | שניה | 4 | 95 | ₪1,695,000 | ₪17,842 | −9.8% |
| 2018-03-29 | שניה | 4 | 95 | ₪1,720,000 | ₪18,105 | −8.5% |
| 2016-07-25חדשה | ראשונה | 5 | 112 | ₪1,867,000 | ₪16,670 | −11.8% |
| 2016-07-25חדשה | — | 5 | 112 | ₪1,868,000 | ₪16,679 | −11.7% |
| 2014-07-02חדשה | ראשונה | 5 | 113 | ₪1,860,000 | ₪16,460 | −0.3% |
| 2013-09-29חדשה | — | 5 | 118 | ₪1,760,000 | ₪14,915 | −4.7% |
| 2013-09-02חדשה | חמישית | 5 | 113 | ₪1,749,000 | ₪15,478 | −1.1% |
| 2013-09-02חדשה | — | 5 | 113 | ₪1,750,000 | ₪15,487 | −1.1% |
| 2013-08-01חדשה | — | 6 | 132 | ₪1,800,000 | ₪13,636 | −12.9% |
| 2013-03-07חדשה | ראשונה | 4 | 112 | ₪1,540,000 | ₪13,750 | −12.1% |
| 2012-08-28חדשה | — | 5 | 112 | ₪1,495,000 | ₪13,348 | −10.9% |
| 2012-02-26חדשה | — | 5 | 112 | ₪1,680,000 | ₪15,000 | +0.1% |
| 2011-10-11חדשה | — | 4 | 125 | ₪1,710,000 | ₪13,680 | −9.2% |
| 2010-12-30חדשה | — | 5 | 113 | ₪1,598,000 | ₪14,142 | −2.6% |
| 2010-12-30חדשה | — | 5 | 113 | ₪1,598,900 | ₪14,150 | −2.6% |
| 2010-10-25חדשה | — | 4 | 93 | ₪941,000 | ₪10,118 | −30.3% |
| 2010-10-05חדשה | — | 4 | 90 | ₪935,000 | ₪10,389 | −28.5% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →