הניצנים 6 · מגדל העמק
20 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2026 · שנת בנייה 1970 · 7 קומות עם עסקאות · 42–96 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪6,332
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
20
בשכונת פנחס ספיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 4 חד׳ · 78 מ״ר4 מכירות · 12 שנים · +90.8%
2013-05-27 — ₪435,000 (₪5,577/מ״ר)2016-09-22 — ₪615,000 (₪7,885/מ״ר)2024-10-31 — ₪840,000 (₪10,769/מ״ר)2025-03-09 — ₪830,000 (₪10,641/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 92 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +16.1%
2016-02-18 — ₪534,000 (₪5,804/מ״ר)2016-09-29 — ₪545,000 (₪5,924/מ״ר)2019-09-25 — ₪620,000 (₪6,739/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +60.3%
2010-12-10 — ₪390,000 (₪4,239/מ״ר)2017-07-13 — ₪625,000 (₪6,793/מ״ר)
קומה קרקע · 2 חד׳ · 46 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +32.8%
2020-11-17 — ₪140,000 (₪3,043/מ״ר)2023-01-03 — ₪194,000 (₪4,042/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | שמינית | 4 | 86 | ₪725,000 | ₪8,430 | −31.8% |
| 2025-12-09חדשה | שישית | 4 | 92 | ₪740,000 | ₪8,043 | −35.2% |
| 2025-12-09 | שישית | 4 | 78 | ₪740,000 | ₪9,487 | −23.6% |
| 2025-03-09 | רביעית | 4 | 78 | ₪830,000 | ₪10,641 | −14.3% |
| 2024-10-31 | רביעית | 4 | 78 | ₪840,000 | ₪10,769 | −7.3% |
| 2024-01-08חדשה | רביעית | 4 | 86 | ₪700,000 | ₪8,140 | −30.0% |
| 2023-01-03חדשה | קרקע | 2 | 48 | ₪194,000 | ₪4,042 | −61.3% |
| 2021-01-07חדשה | שמינית | 4 | 96 | ₪560,000 | ₪5,833 | −26.1% |
| 2020-11-17חדשה | קרקע | 2 | 46 | ₪140,000 | ₪3,043 | −58.2% |
| 2020-10-28חדשה | שביעית | 4 | 92 | ₪196,000 | ₪2,130 | −70.8% |
| 2019-09-25חדשה | רביעית | 4 | 92 | ₪620,000 | ₪6,739 | −3.1% |
| 2017-09-26חדשה | ראשונה | 2 | 42 | ₪284,000 | ₪6,762 | — |
| 2017-07-13חדשה | ראשונה | 4 | 92 | ₪625,000 | ₪6,793 | — |
| 2016-09-29חדשה | רביעית | 4 | 92 | ₪545,000 | ₪5,924 | — |
| 2016-09-22חדשה | רביעית | 4 | 78 | ₪615,000 | ₪7,885 | — |
| 2016-02-18חדשה | רביעית | 4 | 92 | ₪534,000 | ₪5,804 | — |
| 2016-02-18 | — | 4 | 92 | ₪534,500 | ₪5,810 | — |
| 2013-05-27 | רביעית | 4 | 78 | ₪435,000 | ₪5,577 | +5.5% |
| 2010-12-10 | ראשונה | 4 | 92 | ₪390,000 | ₪4,239 | +14.1% |
| 2010-06-28 | שלישית | 4 | 78 | ₪310,000 | ₪3,974 | +7.0% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →