מחירי דירות ברחוב הניצנים · מגדל העמק
73 עסקאות שדווחו לרשות המסים · 2016–2026 · 100% מהן בשכונת פנחס ספיר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר · יד שנייה · 2022
₪7,357
מול שכונת פנחס ספיר
−13.0%
חציון הרחוב לעומת חציון השכונה באותה שנה
מול מגדל העמק
−44.5%
חציון הרחוב לעומת ממוצע העיר בשכונות המתומחרות
לפי שנה
עסקאות יד שנייה ברחוב · חציון ₪ למ״ר וחציון מחיר
| שנה | עסקאות | ₪ למ״ר | מחיר חציוני |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | ₪12,596 | ₪1,310,000 |
| 2025 | 3 | ₪10,154 | ₪740,000 |
| 2024 | 3 | ₪11,600 | ₪840,000 |
| 2023 | 3 | ₪8,742 | ₪570,000 |
| 2022 | 9 | ₪7,357 | ₪560,000 |
| 2021 | 1 | ₪7,671 | ₪537,000 |
| 2020 | 2 | ₪6,916 | ₪532,500 |
הבניינים ברחוב
16 בניינים עם מספר בית · לחיצה פותחת את היסטוריית הבניין
הניצנים 618 עסקאות · ₪7,339/מ״ר · נבנה 1970הניצנים 159 עסקאות · ₪6,667/מ״ר · נבנה 1970הניצנים 108 עסקאות · ₪5,618/מ״ר · נבנה 1970הניצנים 97 עסקאות · ₪7,368/מ״ר · נבנה 1970הניצנים 115 עסקאות · ₪8,267/מ״ר · נבנה 1970הניצנים 355 עסקאות · ₪7,740/מ״ר · נבנה 1995הניצנים 314 עסקאות · ₪6,591/מ״ר · נבנה 1970הניצנים 133 עסקאות · ₪8,742/מ״ר · נבנה 1970הניצנים 293 עסקאות · ₪7,671/מ״ר · נבנה 1991הניצנים 333 עסקאות · ₪11,600/מ״ר · נבנה 1990הניצנים 373 עסקאות · ₪6,857/מ״ר · נבנה 1996הניצנים 141 עסקאות · ₪19,608/מ״רהניצנים 171 עסקאות · ₪5,921/מ״רהניצנים 181 עסקאות · ₪12,075/מ״רהניצנים 221 עסקאות · ₪18,031/מ״ר · נבנה 1992הניצנים 241 עסקאות · ₪16,486/מ״ר
העסקאות האחרונות
15 מתוך 73
| תאריך | בניין | מ״ר | מחיר |
|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | הניצנים 334 חד׳ · קומה שניה · ₪12,596/מ״ר | 104 | ₪1,310,000 |
| 2026-06-15 | הניצנים 226 חד׳ · קומה קרקע+ראשונה · ₪18,031/מ״ר | 103 | ₪1,850,000 |
| 2026-05-10 | הניצנים 64 חד׳ · קומה שמינית · ₪8,056/מ״ר · חדשה | 90 | ₪725,000 |
| 2026-02-27 | הניצנים 93 חד׳ · קומה שלישית · ₪12,308/מ״ר | 65 | ₪800,000 |
| 2025-12-09 | הניצנים 64 חד׳ · קומה שישית · ₪8,043/מ״ר · חדשה | 92 | ₪740,000 |
| 2025-12-09 | הניצנים 64 חד׳ · קומה שישית · ₪9,487/מ״ר | 78 | ₪740,000 |
| 2025-08-13 | הניצנים 93 חד׳ · קומה רביעית · ₪10,154/מ״ר | 65 | ₪660,000 |
| 2025-03-28 | הניצנים 145 חד׳ · קומה קרקע+ראשונה · ₪19,608/מ״ר · חדשה | 102 | ₪2,000,000 |
| 2025-03-09 | הניצנים 64 חד׳ · קומה רביעית · ₪9,765/מ״ר · חדשה | 85 | ₪830,000 |
| 2025-03-09 | הניצנים 64 חד׳ · קומה רביעית · ₪10,641/מ״ר | 78 | ₪830,000 |
| 2025-01-23 | הניצנים 244 חד׳ · קומה קרקע+ראשונה · ₪16,486/מ״ר · חדשה | 111 | ₪1,830,000 |
| 2024-10-31 | הניצנים 64 חד׳ · קומה רביעית · ₪9,767/מ״ר · חדשה | 86 | ₪840,000 |
| 2024-10-31 | הניצנים 64 חד׳ · קומה רביעית · ₪10,769/מ״ר | 78 | ₪840,000 |
| 2024-07-09 | הניצנים 133 חד׳ · קומה שניה · ₪12,347/מ״ר | 65 | ₪805,000 |
| 2024-02-20 | הניצנים 334 חד׳ · קומה שניה · ₪11,600/מ״ר | 100 | ₪1,160,000 |
מחושב מהעסקאות שנאספו ונוקו — הכתובת כפי שדווחה לרשות המסים. עסקאות יוקרה נספרות ואינן קובעות חציון. מתודולוגיה →