מחירי דירות ברחוב הניצנים · מגדל העמק
89 עסקאות שדווחו לרשות המסים · 2003–2026 · 100% מהן בשכונת פנחס ספיר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר · יד שנייה · 2026
₪12,308
מול שכונת פנחס ספיר
−0.5%
חציון הרחוב לעומת חציון השכונה באותה שנה
מול מגדל העמק
−4.0%
חציון הרחוב לעומת ממוצע העיר בשכונות המתומחרות
לפי שנה
עסקאות יד שנייה ברחוב · חציון ₪ למ״ר וחציון מחיר
| שנה | עסקאות | ₪ למ״ר | מחיר חציוני |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | ₪12,308 | ₪800,000 |
| 2025 | 4 | ₪10,398 | ₪785,000 |
| 2024 | 3 | ₪11,600 | ₪840,000 |
| 2023 | 4 | ₪8,462 | ₪595,000 |
| 2022 | 9 | ₪7,357 | ₪560,000 |
| 2021 | 2 | ₪7,152 | ₪593,500 |
| 2020 | 2 | ₪6,916 | ₪532,500 |
| 2017 | 1 | ₪3,915 | ₪156,600 |
| 2016 | 1 | ₪5,810 | ₪534,500 |
| 2015 | 2 | ₪6,125 | ₪547,500 |
| 2014 | 2 | ₪5,586 | ₪434,500 |
| 2013 | 2 | ₪4,872 | ₪367,500 |
| 2011 | 1 | ₪4,576 | ₪453,000 |
| 2010 | 4 | ₪3,856 | ₪350,000 |
| 2009 | 2 | ₪2,623 | ₪215,000 |
| 2005 | 1 | ₪3,314 | ₪232,000 |
| 2004 | 1 | ₪4,801 | ₪312,070 |
| 2003 | 2 | ₪3,797 | ₪439,293 |
הבניינים ברחוב
16 בניינים עם מספר בית · לחיצה פותחת את היסטוריית הבניין
הניצנים 620 עסקאות · ₪6,332/מ״ר · נבנה 1970הניצנים 1010 עסקאות · ₪4,584/מ״ר · נבנה 1970הניצנים 1510 עסקאות · ₪6,320/מ״ר · נבנה 1970הניצנים 99 עסקאות · ₪6,711/מ״ר · נבנה 1970הניצנים 117 עסקאות · ₪6,593/מ״ר · נבנה 1970הניצנים 315 עסקאות · ₪6,494/מ״ר · נבנה 1970הניצנים 355 עסקאות · ₪7,740/מ״ר · נבנה 1995הניצנים 74 עסקאות · ₪3,797/מ״ר · נבנה 1975הניצנים 374 עסקאות · ₪7,000/מ״ר · נבנה 1996הניצנים 133 עסקאות · ₪8,742/מ״ר · נבנה 1970הניצנים 173 עסקאות · ₪5,921/מ״ר · נבנה 1970הניצנים 293 עסקאות · ₪7,671/מ״ר · נבנה 1991הניצנים 333 עסקאות · ₪11,600/מ״ר · נבנה 1990הניצנים 141 עסקאות · ₪19,493/מ״ר · נבנה 1993הניצנים 181 עסקאות · ₪12,075/מ״רהניצנים 221 עסקאות · ₪18,031/מ״ר · נבנה 1992
העסקאות האחרונות
15 מתוך 89
| תאריך | בניין | מ״ר | מחיר |
|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | הניצנים 334 חד׳ · קומה שניה · ₪12,596/מ״ר | 104 | ₪1,310,000 |
| 2026-06-15 | הניצנים 226 חד׳ · קומה קרקע+ראשונה · ₪18,031/מ״ר | 103 | ₪1,850,000 |
| 2026-05-10 | הניצנים 64 חד׳ · קומה שמינית · ₪8,430/מ״ר | 86 | ₪725,000 |
| 2026-02-27 | הניצנים 93 חד׳ · קומה שלישית · ₪12,308/מ״ר | 65 | ₪800,000 |
| 2026-01-01 | הניצנים 173 חד׳ · קומה קרקע · ₪9,175/מ״ר | 80 | ₪734,000 |
| 2025-12-09 | הניצנים 64 חד׳ · קומה שישית · ₪8,043/מ״ר · חדשה | 92 | ₪740,000 |
| 2025-12-09 | הניצנים 64 חד׳ · קומה שישית · ₪9,487/מ״ר | 78 | ₪740,000 |
| 2025-08-13 | הניצנים 93 חד׳ · קומה רביעית · ₪10,154/מ״ר | 65 | ₪660,000 |
| 2025-03-28 | הניצנים 145 חד׳ · קומה קרקע+ראשונה · ₪19,493/מ״ר | 103 | ₪2,000,000 |
| 2025-03-09 | הניצנים 64 חד׳ · קומה רביעית · ₪10,641/מ״ר | 78 | ₪830,000 |
| 2024-10-31 | הניצנים 64 חד׳ · קומה רביעית · ₪10,769/מ״ר | 78 | ₪840,000 |
| 2024-07-09 | הניצנים 133 חד׳ · קומה שניה · ₪12,347/מ״ר | 65 | ₪805,000 |
| 2024-02-20 | הניצנים 334 חד׳ · קומה שניה · ₪11,600/מ״ר | 100 | ₪1,160,000 |
| 2024-01-08 | הניצנים 64 חד׳ · קומה רביעית · ₪8,140/מ״ר · חדשה | 86 | ₪700,000 |
| 2023-06-27 | הניצנים 133 חד׳ · קומה שניה · ₪7,500/מ״ר · חדשה | 76 | ₪570,000 |
מחושב מהעסקאות שנאספו ונוקו — הכתובת כפי שדווחה לרשות המסים. עסקאות יוקרה נספרות ואינן קובעות חציון. מתודולוגיה →